بداية هادئة لــ2025.. الركود يدفع أسعار مواد البناء للاستقرار

واصلت أسعار مواد البناء خلال يناير المنقضي استقرارها للشهر الثالث على التوالي بعد أن تراجعت خلال تعاملات أكتوبر الماضي إلى أدنى مستوياتها منذ ديسمبر 2023. 

قال رئيس شعبة مواد البناء في الغرفة التجارية بالقاهرة، أحمد الزيني إن أسعار مواد البناء تشهد خلال الفترة الراهنة استقرارا ملحوظًا نتيجة لحالة الركود التي تخيم على قطاع البناء.  

أسباب استقرار أسعار الحديد والأسمنت

وأوضح الزيني في تصريح لـ"تليجراف مصر" أن هذا الاستقرار يعود لعدة أسباب أبرزها هدوء حركة الأسعار العالمية وتباطؤ عمليات البناء الجديدة وتثبيت الشركات المنتجة لأسعارها الخاصة بالتسليم للتجار، لافتا إلى أن الأسعار مرشحة لمواصلة استقرارها خلال الفترة المقبلة في ظل تباطؤ الطلب المحلي. 

وأضاف أن المصانع العاملة في قطاع مواد البناء لا تعمل بكامل طاقتها الإنتاجية نتيجة لضعف الطلب، متوقعًا أن تشهد السوق زيادة في أسعار الحديد والأسمنت حال تسهيل إجراءات الحصول على تراخيص البناء الجديدة لاسيما في المحافظات أو تلقي طلبات تصدير أكبر. 

من جانبه رأى رئيس شعبة الأسمنت بغرفة الإسكندرية التجارية محمود مخيمر، أن أسعار الأسمنت تبدي استقرارًا خلال الفترة الحالية نتيجة لتباطؤ معدلات البناء الجديدة بشكل أساسي، ومن غير المتوقع أن تشهد ارتفاعًا قويًا على المدى القصير. 

انتعاش طلبات التصدير

وأضاف مخيمر في تصريح لـ"تليجراف مصر" أن المصانع حاليا تعمل بقرابة 50% من كامل طاقتها الإنتاجية أو أقل منذ أن أصدر جهاز حماية المنافسة في 2021 قرارًا بتحديد كوتة للشركات المنتجة للأسمنت لدعم الأسعار، لافتا إلى أن متوسط أسعار الأسمنت حاليا يبلغ نحو 3000 جنيه للطن وهو رقم قد ينخفض حال سُمح للشركات بزيادة إنتاجها وتوجيه الفائض للتصدير. 

وأشار إلى أن الشركات بالفعل تلقت خلال الفترة الأخيرة طلبات تصدير من بعض الشركات السورية بالتزامن مع انطلاق عمليات إعادة الإعمار بسوريا، متوقعا أن تشهد سوق مواد البناء رواجًا مع بدء عملية إعادة إعمار غزة التي ستشارك فيها مصر. 

خلال أول 10 أشهر من 2024 ارتفعت صادرات قطاع مواد البناء إلى 8.6 مليار دولار من 7.2 مليار دولار في الفترة المماثلة من 2023، وقفزت صادرات الأسمنت وحده إلى 780 مليون دولار من 697 مليون دولار خلال الفترة نفسها من 2023. 

أسعار الحديد والأسمنت خلال يناير 2024

استهلت أسعار الحديد والأسمنت تعاملات العام باستقرار، إذ استقر متوسط أسعار طن حديد التسليح خلال يناير الماضي، وفقًا لنشرة أسعار  مواد البناء الشهرية الصادرة عن وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرنية، عند 38200 جنيه للشهر الثالث على التوالي، كما استقر متوسط أسعار الأسمنت عند 3000 جنيه للطن.  

حاليًا تعد أسعار الحديد منخفضة على أساس سنوي بنحو 17% فقط، فيما سجلت أسعار الأسمنت ارتفاعًا بقرابة 38.6% على أساس سنوي. 

وشهدت أسعار الحديد اليوم ارتفاعًا طفيفا بما يتراوح بين 400 و800 جنيه للطن، إذ سجل حديد عز مستوى 40237 جنيهًا بزيادة قدرها 813 جنيهًا فيما ارتفع سعر طن الحديد في المصانع الاستثمارية بقرابة 494 جنيهًا ليسجل 38099 جنيهًا، فيما انخفض سعر طن الأسمنت بأقل من 50 جنيها ليتداول عند 2997.5 جنيه.