كل ما تريد معرفته عن مبادرة التمويل العقاري لتقسيط الشقق

تواصل مبادرة التمويل العقاري، المدعومة من البنك المركزي المصري، تقديم خيارات متنوعة لحجز الشقق السكنية في مختلف المحافظات والمدن، بهدف تلبية احتياجات محدودي ومتوسطي الدخل. 

وتوفر هذه المبادرة فرصًا مميزة للراغبين في امتلاك وحدات سكنية بشروط ميسرة، وفقًا للموقع الرسمي لشركة التمويل العقاري.

هل انتهت مبادرة التمويل العقاري في 2024؟

لا تزال مبادرة التمويل العقاري، التي أُطلقت في عام 2021، مستمرة حتى الآن، مما يمنح المواطنين فرصة التقديم للحصول على شقق في المشروعات السكنية الجديدة. 

وتعتمد المبادرة على نظام تمويل طويل الأجل قد يمتد حتى 30 عامًا، ما يجعل امتلاك منزل أكثر سهولة وأقل عبئًا ماليًا.

البنوك المشاركة في مبادرة التمويل العقاري

تشمل المبادرة العديد من البنوك التابعة للبنك المركزي المصري، والتي تقدم قروض تمويل عقاري بشروط ميسرة، مع فترات سداد تصل إلى أكثر من 20 عامًا. 

وتتيح البنوك التالية للمواطنين فرصة امتلاك شقة جديدة بأفضل التسهيلات الممكنة:

- بنك الأهلي المصري.

- بنك الإسكان والتعمير.

- البنك التجاري الدولي.

- بنك مصر.

- بنك القاهرة.

- بنك كريدي أجريكول مصر.

- بنك فيصل الإسلامي.

- بنك المصرف المتحد.

شركات بيع شقق تمويل عقاري

إلى جانب بنوك التمويل العقاري، هناك جهات أخرى لتمويل الشقق المطابقة للمواصفات، إليك قائمة بأفضل شركات بيع شقق تمويل عقاري:

- شركة أملاك للتمويل العقاري.

- شركة الأهلي للتمويل العقاري.

- شركة التعمير للتمويل العقاري.

- شركة الأهلي المتحد.

- شركة العربي الأفريقي الدولي.

 مبادرة التمويل العقاري

كشف  البنك المركزي، تعديل شرائح الدخل وسعر الفائدة ضمن مبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل، وذلك للعملاء المتقدمين من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري فقط.

وأوضح البنك المركزي في كتاب دوري، أنه قرر تعديل الحد الأدنى للدفعة المقدمة لكافة الشرائح المستهدفة بمبادرة التمويل العقاري ليصبح 20%.

أسعار فائدة التمويل العقاري

وأشار البنك المركزي، إلى أن العائد المقرر لفئة محدودي الدخل أصبح بعد التعديل 7.5% سنويًا على أساس متناقص، وذلك في حالة أن الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10 آلاف جنيه للفرد و13 ألف جنيه بالنسبة للأسرة، فيما تم رفع العائد إلى 8% سنويًا على أساس متناقص في حالة الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 12 ألف جنيه للفرد و15 ألف جنيه للأسرة.

وأوضح أنه بالنسبة لشريحة متوسطي الدخل فجرى تعديل العائد بمبادرة التمويل العقاري ليصبح 12% سنويًا على أساس متناقص، وتعديل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري ليصبح 20 ألف جنيه للفرد و25 ألف جنيه بالنسبة للأسرة.