الحكومة تعدل أسعار العائد بمبادرتي التمويل العقاري لمتوسطي ومحدودي الدخل

وافق مجلس الوزراء على تعديل أسعار العائد ضمن مبادرتي التمويل العقاري لمتوسطي ومحدودي الدخل، بحيث تطبق المعدلات الجديدة على جميع القروض الجديدة الممنوحة في إطار المبادرتين اعتبارًا من 15 أكتوبر 2025.

ما سعر فائدة مبادرة التمويل العقاري؟

وبحسب ما أعلن البنك المركزي المصري، تقرر رفع سعر العائد في مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل من 8% متناقص إلى 12% متناقص، بينما تم رفع العائد في مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل من 3% متناقص إلى 8% متناقص.

ويأتي هذا القرار استنادًا إلى الكتاب الدوري الصادر في 19 ديسمبر 2019 بشأن مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل، والكتاب الدوري الصادر في 13 يوليو 2021 الخاص بمحدودي الدخل، بالإضافة إلى قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 4151 لسنة 2022 المنظم لإدارة ومتابعة المبادرات التمويلية ذات العائد المنخفض.

وأكد مجلس الوزراء، ضرورة التزام جميع الجهات المعنية بتطبيق التعديلات الجديدة على أي تمويلات تصدر بعد تاريخ القرار، في إطار حرص الدولة على مراجعة مبادرات التمويل العقاري وضبط أوضاعها بما يتناسب مع المتغيرات الاقتصادية الراهنة.

وتتولى وزارة المالية مسؤولية إدارة ومتابعة المبادرات التمويلية الجديدة أو أي تعديلات تطرأ على المبادرات القائمة، وفقًا للضوابط والأحكام المحددة وبعد موافقة مجلس الوزراء، تنفيذًا لما نص عليه قرار رئيس مجلس الوزراء الصادر عام 2022.

دعم الفائدة التمويلية

وكان البنك المركزي المصري قد أوقف في نوفمبر 2022 دعمه لأسعار الفائدة الخاصة بالمبادرات التمويلية، على أن تتحمل وزارة المالية وحدها عبء الدعم المالي لتلك المبادرات.

يأتي هذا الإجراء في إطار برنامج الإصلاح الاقتصادي المدعوم من صندوق النقد الدولي بقرض تبلغ قيمته 8 مليارات دولار، الذي يهدف إلى تخفيف الأعباء المالية عن البنك المركزي وتعزيز الشفافية في الموازنة العامة للدولة فيما يتعلق بكافة أشكال الدعم المقدم.

أقرأ أيضًا:

"التمويل العقاري" يكشف الفارق بين مبادرتي الـ3% والـ8%

كيفية التقديم على الوحدات المدعومة بالتمويل العقاري 2025