حصة في الأرض، موعد طرح كراسة شروط حجز شقق مشروعات الإسكان 2025

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، موعد طرح كراسة شروط شقق مشروعات سكن مصر، وجنة، والإسكان الحر، وروضة العبور بالطرح الثاني، والتي تتضمن 2986 وحدة سكنية، متاحة للتخصيص بنظام الحجز الإلكتروني عبر منصة مصر العقارية.

يأتي الطرح الجديد في إطار جهود الوزارة المستمرة لتوفير وحدات سكنية متنوعة تناسب مختلف شرائح المجتمع، وتسهيل إجراءات الحجز من خلال المنصات الرقمية الحكومية لضمان الشفافية والسهولة في الحصول على الوحدات.

تفاصيل وحدات طرح الإسكان الجديد

وجاء توزيع وحدات ومشاريع طرح الإسكان الجديد، كالتالي:

• مشروع جنة: 264 وحدة سكنية.
• مشروع سكن مصر: 1680 وحدة.
• الإسكان الحر: 214 وحدة.
• روضة العبور: 200 وحدة.
• المنصورة الجديدة: 628 وحدة.
• غرب قنا: 200 وحدة.
• السويس الجديدة: 214 وحدة.
• العبور: 200 وحدة.

موعد طرح كراسات الإسكان 2025

وأكدت الوزارة موعهد طرح كراسات الشروط سيبدأ اعتبارًا من يوم 16 نوفمبر 2025، ويأتي ضمن خطة الدولة للتوسع في مشروعات الإسكان المتوسط والفاخر، وتيسير فرص الحصول على وحدات سكنية حديثة في مدن جديدة مخططة عمرانيًا، بما يحقق العدالة الاجتماعية ويوفر بيئة سكنية متكاملة الخدمات للمواطنين في مختلف المحافظات.

شروط حجز شقق الإسكان

حجز شقق الإسكان متاح فقط للأشخاص الطبيعيين من حاملي الجنسية المصرية، وألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وقت التقديم، وأن يكون كامل الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد. 

كما نصت الشروط على؛ عدم السماح للأسرة (الزوج والزوجة) بحجز أكثر من وحدة في المشروع نفسه، مع إمكانية حجز وحدتين فقط في مشروعات مختلفة ضمن نفس الطرح، سواء للمتزوجين أو العزاب.

وأوضحت كراسة الشروط أن الإعلان وما ورد بها من تفاصيل تعد جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع، وأن سداد جدية الحجز يُعد قبولًا نهائيًا لجميع الشروط والأحكام. كما شددت الوزارة على أن الوحدات السكنية مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يجوز تغيير النشاط أو التصرف فيها بالمخالفة لأحكام اللائحة العقارية للهيئة، وفي حال المخالفة يحق للهيئة فسخ العقد دون إنذار أو حكم قضائي.

وأشارت الوزارة إلى أن كل وحدة سكنية تشمل حصة في الأرض المقامة عليها بنسبة مساحة الوحدة إلى إجمالي مساحة الأرض، مع توضيح أن بعض وحدات الدور الأرضي تحتوي على حدائق بمساحات مختلفة يتم تخصيصها وفقًا للقواعد المعتمدة. كما أن وحدات البنتهاوس تشمل تخصيص مساحة الروف الخاصة بها، ويتم احتساب سعر المتر المربع للروف بنسبة 100% من سعر المتر للوحدة السكنية بخلاف قيمة التميز.

وبالنسبة للاشتراطات العامة للحجز، شددت الوزارة على ضرورة أن يمتلك المتقدم هوية رقمية عبر منصة مصر الرقمية مسجلة باسمه ورقمه القومي، ورقم هاتفه المحمول، بالإضافة إلى امتلاك حساب بنكي برقم IBAN صالح وغير مكرر لاستخدامه في استرداد المبالغ عند الحاجة. كما يجب تجهيز جميع المستندات القانونية الخاصة بالمتقدم وزوجته وأبنائه، مثل بطاقات الرقم القومي.

خطوات الحجز الإلكتروني لشقق سكن مصر وجنة والإسكان الحر وروضة العبور

أما عن خطوات الحجز الإلكتروني لشقق سكن مصر وجنة والإسكان الحر وروضة العبور، فيبدأ المتقدم بإنشاء الهوية الرقمية والتسجيل على المنصة باسم المتقدم ورقمه القومي ورقم الهاتف الشخصي، ثم تسجيل الدخول إلى موقع الطرح واستكمال الملف الشخصي بالبيانات المطلوبة، وتشمل المعلومات الشخصية والعنوان والبيانات البنكية. 

بعد ذلك يمكن للمتقدم اختيار المشروع والمنطقة المطلوبة، وتأكيد الحجز، ثم الانتقال إلى بوابة الدفع الإلكتروني لسداد جدية الحجز، وبعد الدفع يتم تأكيد الحجز النهائي.

اقرأ أيضًا:

كيفية الاستعلام عن نتيجة الفرز 2025 سكن لكل المصريين 7، رابط مباشر

طرح 25012 شقة بالمرحلة الثانية من 400 ألف وحدة سكنية في هذا الموعد

مواعيد تسليم أراضي إسكان متوسط في الفيوم الجديدة