نجيب ساويرس يحذر من ركود محتمل في السوق العقاري، ما الأسباب؟

حذر رجل الأعمال نجيب ساويرس، اليوم، من تعرض القطاع العقاري في مصر لحالة ركود محتملة، في ظل الارتفاع الكبير في تكلفة البناء وتأثير أسعار الفائدة المرتفعة على قدرة المواطنين على الشراء، الأمر الذي أدى إلى تضاعف سعر الوحدة العقارية بالنسبة للمشتري النهائي.

زيادة تكاليف مواد البناء

وأوضح ساويرس، في تصريحات صحفية له، أن الدولة لا تزال تحاسب على فوائد الأراضي وفق "قواعد ثابتة" لا تراعي التغيرات التي يشهدها السوق، مشيرًا إلى أن الأزمة لا تتعلق فقط بزيادة تكاليف مواد البناء، وإنما تتفاقم بسبب عدم تفعيل قانون الرهن العقاري على الوحدات الجاهزة، ما يحد من قدرة المشترين على الحصول على تمويل مناسب.

وأكد أن الهدف الأساسي للقطاع في المرحلة الحالية لم يعد تحقيق أرباح مرتفعة، وإنما تجنب الخسائر أو تعثر وفشل المشروعات العقارية، كاشفًا أنه سيشارك في اجتماع اللجنة العقارية برئاسة رئيس مجلس الوزراء اليوم، واصفًا الاجتماع بأنه فرصة مهمة للاستماع إلى مختلف الآراء والمقترحات المتعلقة بأوضاع السوق العقاري، لا سيما ما يتعلق بتأثير أسعار الفائدة المرتفعة على التمويل وحركة البيع والشراء.

التمويل العقاري 

وأشاد ساويرس بسعة صدر رئيس الوزراء وحرصه على الاستماع لملاحظات المستثمرين وأصحاب المشروعات العقارية، مشددًا على أن القطاع العقاري يعد من أهم القطاعات الداعمة للاقتصاد المصري، نظرًا لارتباطه بعدد كبير من الصناعات والأنشطة الاقتصادية.

ولفت إلى أن إيجاد حلول حقيقية ومستدامة لمشكلات التمويل العقاري يمثل خطوة ضرورية للحفاظ على استقرار السوق، وتشجيع الاستثمارات في المشروعات العقارية الجديدة، وضمان استمرار دور القطاع كقاطرة للنمو الاقتصادي.

اقرأ أيضًا

دور الحكومة تنظيم لا منافسة، تفاصيل خطة ساويرس لحل أزمة الطروحات

نجيب ساويرس يرد على مزاعم لقائه نتنياهو في تل أبيب

لغياب المشترين، ساويرس يخفض سعر شقته في لندن 10 ملايين إسترليني