وزارة الإسكان تتيح السداد المعجل للتصرف في الوحدات السكنية، ما الضوابط والشروط؟

وافقت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على قبول طلبات السداد المعجل قبل انتهاء فترة حظر التصرف في الوحدات السكنية، وذلك للوحدات التي مرّ على استلامها أكثر من 3 سنوات، وفقًا للضوابط المعتمدة من مجلس إدارة الصندوق.

نِسَب السداد المعجل وفق مدة الاستلام

وقالت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن من بين الضوابط سداد رسوم طلب قدرها 5 آلاف جنيه غير مستردة، يتم خصمها من إجمالي المبلغ المطلوب في حال إتمام الإجراءات، والذي يمثل نسبة من الفرق بين سعر بيع الوحدة بعقد البيع الثلاثي وآخر إعلان بحد أقصى عام سابق من تاريخ تقديم الطلب أو تاريخ تحرير المخالفة للمخالفين. 

وتُحتسب النسب كالتالي: 50% للوحدات التي مرّ على استلامها من 3 إلى 4 سنوات، و40% من 4 إلى 6 سنوات، و30% من 6 إلى 7 سنوات.

ضوابط للمخالفين وخدمات رقمية جديدة

وأضافت عبد الحميد أنه يمكن قبول طلبات المواطنين المحرر ضدهم محاضر مخالفة أو الصادر بحقهم أحكام قضائية بسحب الوحدة، بشرط سداد 80% من الفارق في حال تحرير المخالفة قبل مرور 3 سنوات من تاريخ الاستلام، إلى جانب سداد جميع الرسوم المقررة، وأكدت أن تنفيذ أي من هذه الإجراءات مشروط بسداد كامل مستحقات الوحدة لجهة التمويل وتقديم إفادة مخالصة بسداد كامل الثمن.

وفي سياق متصل، أعلنت الرئيس التنفيذي عن إطلاق خدمتين إلكترونيتين جديدتين لمستفيدي المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين" من منخفضي ومتوسطي الدخل، وهما:

• خدمة تقديم طلب السداد المعجل والتصالح في مخالفات البيع عبر موقع مركز خدمة المواطنين.
•  خدمة الاستعلام عن حالة الطلب عبر الموقع نفسه.

رقمنة الإجراءات وتسهيل السداد المعجل

وأكدت أن إطلاق الخدمتين يأتي في إطار رقمنة خدمات الصندوق لتيسير حصول المواطنين على الخدمات، وتعزيز الشفافية، ومنع الاتصال المباشر، بما يضمن استدامة تقديم الخدمة.

كما استعرضت عبد الحميد خطوات الاستفادة من خدمة السداد المعجل بدءًا من إنشاء حساب إلكتروني وتقديم الطلب ورفع المستندات وسداد الرسوم، مرورًا بمراحل المراجعة والإخطار بالقبول أو الرفض، وحتى سداد قيمة التمويل والحصول على المخالصة، ثم اختيار الخدمة النهائية المطلوبة سواء العقد النهائي أو المخالصة النهائية أو إفادة التصالح.

توسّع الخدمات الإلكترونية للمستفيدين

وأشارت إلى أن خدمة الاستعلام تتيح للمواطن متابعة موقف طلبه إلكترونيًا ومعرفة حالته الحالية على النظام الآلي للصندوق.

واختتمت بالتأكيد على أن الخدمتين الجديدتين تنضمان إلى حزمة واسعة من الخدمات الإلكترونية التي يقدمها الصندوق عبر موقع مركز خدمة المواطنين، من بينها تعديل رغبات الحجز، وتصحيح البيانات، ورفع واستكمال المستندات، ومتابعة الملفات، وطلبات التصالح، ونقل الحجز باسم الورثة، وغيرها من الخدمات.

اقرأ أيضًا:

كيفية الاستعلام عن نتيجة الفرز 2025 سكن لكل المصريين 7، رابط مباشر

طرح 25012 شقة بالمرحلة الثانية من 400 ألف وحدة سكنية في هذا الموعد

مواعيد تسليم أراضي إسكان متوسط في الفيوم الجديدة