التعديلات الجديدة على قانون البناء.. وزارة الإسكان توضح

أصدر وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، المهندس شريف الشربيني، القرار رقم 1505 لسنة 2025، الذي تضمن تعديلات جديدة على بعض مواد اللائحة التنفيذية لقانون البناء، وفق ما نشرته الجريدة الرسمية اليوم.

ونصت المادة الأولى من القرار، على استبدال نص المادتين 43 و50 من اللائحة التنفيذية لقانون البناء الصادر بالقرار الوزاري رقم 144 لسنة 2009، وذلك لضبط الشروط البنائية والتخطيطية في المناطق الصناعية وضمان توافقها مع متطلبات الحماية المدنية والكود المصري.

التعديلات والشروط الجديدة على قانون البناء

تصنيف الأعمال داخل المنطقة الصناعية

1. يجب أن تتوافق الأعمال الخدمية مع الأهداف الاقتصادية لخطة تنمية المنطقة الصناعية.
2. حظر الأعمال التي تشكل تهديدًا للبيئة وفقًا لمتطلبات جهاز شئون البيئة.
3. حظر الأعمال التي تشكل عبئًا على البنية الأساسية.
4. حظر أي أعمال أخرى منصوص على حظرها ضمن الشروط التخطيطية الخاصة بالمنطقة.
5. تخصيص جميع أراضي المنطقة الصناعية للاستخدام الصناعي فقط، عدا منطقة الخدمات.

نسب استخدامات الأراضي داخل المنطقة الصناعية:

• الاستخدام الصناعي لا يزيد عن 65% من مساحة المنطقة.
• مساحة الخدمات لا تقل عن 10% من المساحة الإجمالية.
• المساحات الخضراء، المفتوحة، الطرق، وأماكن انتظار السيارات لا تقل عن 25% من إجمالي المساحة، مع ضرورة ألا تقل نسبة الطرق عن 15%.

قيود البناء

الحد الأقصى لطول البلوك الصناعي 350 مترًا، مع إمكانية الزيادة بعد الحصول على موافقة الحماية المدنية وفق طبيعة ومتطلبات النشاط الصناعي.

اقرأ أيضا:

بالتزامن مع فتح باب حجز شقق الإسكان، عطل فني يضرب منصة مصر العقارية

بعد تأجيلها، مواعيد تخصيص الوحدات السكنية عبر منصة مصر العقارية

بالتزامن مع فتح باب حجز شقق الإسكان، عطل فني يضرب منصة مصر العقارية