مخالفات تؤدي لإلغاء التخصيص.. حالات سحب شقق الإسكان الاجتماعي 2026

حذّر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري من عدد من المخالفات التي قد تؤدي إلى سحب الوحدة السكنية أو إلغاء التخصيص، حتى بعد سداد جزء من الأقساط أو الحصول على الموافقة المبدئية، وذلك ضمن ضوابط مشروعات الإسكان الاجتماعي المخصصة لمحدودي ومتوسطي الدخل.

وأكد الصندوق أن امتلاك وحدة ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي لا يصبح نهائيًا إلا بعد الالتزام الكامل بجميع شروط التعاقد والسداد، مشيرًا إلى وجود حالات محددة تستوجب إلغاء التخصيص أو سحب الوحدة بشكل فوري.

أبرز أسباب سحب شقق الإسكان الاجتماعي 2026

حدد صندوق الإسكان الاجتماعي عدة مخالفات قد تؤدي إلى سحب الوحدة السكنية، أبرزها:

• تغيير استخدام الوحدة عن الغرض المخصص لها؛ إذ يشترط استخدامها للسكن الدائم فقط.
• بيع الوحدة أو تأجيرها أو التصرف فيها بأي شكل دون الحصول على موافقة كتابية من الجهات المختصة.
• تقديم بيانات أو مستندات غير صحيحة أثناء التقديم أو مخالفة شروط الحجز الواردة بكراسة الشروط.
• رغبة المتقدم في إلغاء التخصيص قبل استكمال الإجراءات النهائية في بعض الحالات.
• عدم استكمال سداد الدفعات المطلوبة، خاصة نسبة الـ20% من قيمة الوحدة والمصاريف الإدارية خلال المدة المحددة.
• التأخر في سداد الأقساط المستحقة، خصوصًا عند عدم سداد قسطين متتاليين.
• عدم التعاقد أو التأخر في استلام الوحدة بعد الإخطار الرسمي، ما قد يؤدي إلى إلغاء التخصيص بعد انتهاء المهلة المحددة.

متى يتم سحب وحدة الإسكان الاجتماعي؟

أوضح الصندوق أن الوحدة قد تُسحب أيضًا إذا لم يستكمل المستفيد إجراءات الاستلام الرسمية خلال الفترة المحددة بعد التخصيص، حتى لو مر وقت طويل على صدور الموافقة.

كما شدد على أن مخالفة شروط التعاقد أو استخدام الوحدة لأغراض استثمارية يعرض المستفيد لإلغاء التخصيص واسترداد الوحدة.

نصائح مهمة لتجنب سحب شقق الإسكان الاجتماعي

قدمت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية مجموعة من الإرشادات للحفاظ على الوحدة السكنية وتجنب سحبها، وتشمل:

• الالتزام الكامل ببنود عقد الإسكان الاجتماعي وعدم مخالفة شروط التخصيص.
• الإقامة الفعلية داخل الوحدة باعتبارها مخصصة للسكن وليس للاستثمار.
• عدم بيع أو تأجير الوحدة قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام إلا بعد الحصول على موافقة رسمية.
• التأكد من صحة البيانات والمستندات المقدمة أثناء الحجز.
• الالتزام بسداد الأقساط والدفعات في المواعيد المحددة لتجنب إلغاء التخصيص.

اقرأ أيضًا:

هل تم طرح كراسات حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2026 الجديدة؟