عقد بيع بـ7.1 مليون جنيه.. تفاصيل الصفقة المتسببة في أزمة صبري نخنوخ

صبري نخنوخ

A . .A

ألقت الأجهزة الأمنية بالقاهرة، القبض على رجل الأعمال صبري نخنوخ، أمس الثلاثاء، على خلفية اتهامات متبادلة مع آخرين بالتشاجر داخل أحد معارض السيارات بمنطقة القاهرة الجديدة، بسبب خلاف نشب حول بيع وحدة سكنية فاخرة بحي زهرة اللوتس بالتجمع الخامس، بلغت قيمتها 7 ملايين و100 ألف جنيه.

مستندات تكشف مفاجاة

وكشفت مستندات عقد البيع النهائي، المؤرخ في 23 فبراير 2026، أن النزاع يدور حول وحدة سكنية بالدور الرابع علوي، نموذج (A3)، داخل قطعة رقم (6) بالمنطقة التاسعة بحي زهرة اللوتس في القاهرة الجديدة، والمملوكة للبائع صبري حلمي نخنوخ.

تفاصيل الوحدة محل النزاع

وبحسب العقد، تبلغ مساحة الوحدة السكنية 220 مترًا مربعًا، وتشمل حصة مشاعة في الأرض المقام عليها العقار، بالإضافة إلى مكان مخصص لسيارة واحدة بالجراج (باكية رقم 12)، ومخزنين يحملان الرقمين 1 و2.

قيمة الصفقة

ونص العقد على أن إجمالي قيمة البيع بلغ 7 ملايين و100 ألف جنيه مصري، سددها المشتري محمود عيد عبد الستار محمد بالكامل، وأقر البائع باستلام المبلغ كاملًا بموجب توقيعه على العقد باعتباره مخالصة نهائية.

انتقال الملكية والتسليم

وأكدت بنود العقد أن المشتري تسلم الوحدة محل التعاقد وأصبح مالكًا لها منذ لحظة التوقيع، مع تمتعه بكامل حقوق الحيازة والانتفاع والتصرف القانوني فيها، كما أقر بمعاينة الوحدة والمستندات والتراخيص الخاصة بها معاينة تامة قبل إتمام عملية الشراء.

التزامات الطرفين

وتضمن العقد التزام البائع بتحرير توكيل رسمي عام للمشتري يتيح له البيع للنفس أو للغير والتنازل عن الوحدة، فضلاً عن التزامه بتوصيل عدادات الكهرباء والمياه، بينما يتحمل المشتري رسوم التركيب وكافة المصروفات والرسوم المستقبلية المتعلقة بالوحدة.

تحقيقات مستمرة

وتواصل جهات التحقيق المختصة فحص ملابسات الواقعة والاتهامات المتبادلة بين أطراف النزاع، للوقوف على أسباب المشاجرة التي انتهت حتى الآن، بحبس صبري نخنوخ وعدد من الأطراف الأخرى 4 ايام على ذمة التحقيقات.

دفاع مدير معرض السيارات يكشف تفاصيل صادمة بشأن واقعة صبري نخنوخ (خاص)