للشباب وحديثي الزواج.. تفاصيل ومساحات شقق الإيجار التمليكي 2026

تستعد وزارة الإسكان، لطرح أول دفعة من الوحدات السكنية بنظام الإيجار التمليكي، بإجمالي يتراوح بين 10 آلاف و15 ألف شقة، تستهدف الشباب وحديثي الزواج، مع إتاحة إمكانية تحويلها إلى التمليك لاحقًا.

شقق الإيجار التمليكي 2026

من جانبها، كشفت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، مي عبدالحميد، قرب إطلاق أول طرح تجريبي للوحدات السكنية بنظام الإيجار المدعوم، بإجمالي يتراوح بين 10 آلاف و15 ألف وحدة سكنية، وذلك خلال الشهر الجاري أو خلال شهر ونصف على الأكثر.

وأوضحت عبدالحميد أن الطرح يستهدف في المقام الأول الشباب وحديثي الزواج الذين لم يتمكنوا من الحصول على وحدة سكنية ضمن مشروعات التمليك، مشيرة إلى أن أغلب الوحدات ستكون بمساحة 90 مترًا مربعًا، إلى جانب وحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا كاملة التشطيب.

توزيع الوحدات وشروط التقديم

وأشارت إلى أن طرح شقق الإيجار التمليكي 2026 يتضمن نحو 8 آلاف وحدة بالمحافظات المختلفة، بالإضافة إلى نحو 3500 وحدة داخل المدن الجديدة.

وأضافت أن من أبرز شروط التقديم:

• ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عامًا.
• أن يكون من المقيمين أو العاملين بالمحافظة المتقدم للحصول على وحدة بها.
• الالتزام بحدود الدخل المقررة ضمن شروط البرنامج.

إيجار مدعوم وإمكانية التحويل للتمليك

وأكدت عبدالحميد أن منظومة الإيجار الجديدة تعتمد على الدعم الحكومي، بحيث لا يتحمل المستفيد سوى ما يعادل 25% من دخله الشهري أو أقل وفقًا للظروف الاجتماعية، بينما تتحمل الدولة فارق القيمة الإيجارية.

وأوضحت أن عقد الإيجار يمتد لمدة 3 سنوات قابلة للتجديد لمدد مماثلة، مع إتاحة إمكانية تحويل الوحدة من الإيجار إلى التمليك في أي وقت، بشرط الالتزام بسداد القيمة الإيجارية، حيث سيتم احتساب قيمة الدعم وما سبق سداده كجزء من مقدم حجز الوحدة.

وفيما يتعلق بملف الإيجار القديم، أكدت رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي، استمرار تسجيل المواطنين ضمن محور سكن البديل عبر منصة مصر الرقمية حتى 12 يوليو الجاري، مشيرة إلى أن عدد المسجلين وصل حتى الآن إلى نحو 97 ألف مواطن، تمهيدًا لمراجعة بياناتهم واستكمال إجراءات الاستحقاق.