موعد فتح حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2026.. التفاصيل والشروط الكاملة

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، موعد فتح حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2026 ضمن طرح جديد يضم 25 ألف وحدة سكنية بنظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك، ويستهدف المواطنين منخفضي الدخل والشباب والمقبلين على الزواج، مع اختلاف مواعيد وآليات التقديم وفقًا لنظام كل وحدة.

موعد فتح حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2026

يبدأ موعد فتح حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2026 يوم 20 سبتمبر 2026، ولكن تختلف مواعيد التقديم بحسب نوع الوحدة ونظام الاستفادة منها، وتنقسم الوحدات المطروحة إلى:

• 10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
• 15 ألف وحدة بنظام الإيجار المدعوم لمنخفضي الدخل.

موعد حجز 10 آلاف وحدة بالإيجار المنتهي بالتملك

تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، منها 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل و5 آلاف وحدة أخرى مخطط تنفيذها.

وتتوزع هذه الوحدات على نحو 26 مدينة جديدة، وتبدأ فترة التسجيل يوم 20 سبتمبر 2026 وتستمر حتى 19 أكتوبر 2026.

ويتم التقديم على هذه الوحدات من خلال بوابة «مسكن»، وفقًا للضوابط والتفاصيل التي تتضمنها كراسة الشروط الخاصة بالطرح.

وبموجب نظام الإيجار المنتهي بالتملك، يستفيد المواطن من الوحدة بنظام الإيجار، مع إمكانية تملكها وفق الشروط والضوابط المحددة، لتؤول ملكيتها إليه وإلى ورثته بعد استكمال الإجراءات المقررة.

موعد حجز 15 ألف شقة بنظام الإيجار

يشمل الطرح أيضًا 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار المدعوم للمواطنين منخفضي الدخل، ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين».

وتبدأ إتاحة كراسة الشروط الخاصة بهذه الوحدات اعتبارًا من 20 سبتمبر 2026 عبر منصة «مصر الرقمية»، على أن يتم التقديم وفق جدول زمني محدد للفئات المستحقة.

أماكن شقق الإيجار 2026

يتضمن طرح شقق الإيجار المدعوم عددًا من المدن الجديدة والمحافظات، وتختلف مساحة الوحدة وفقًا لموقعها.

ومن أبرز المدن الجديدة التي تتضمن وحدات بالطرح:

• أكتوبر الجديدة.
• 15 مايو.
• العبور الجديدة.
• برج العرب الجديدة.
• السادات.
• النوبارية الجديدة.
• الفيوم الجديدة.
• المنيا الجديدة.
• أسيوط الجديدة.
• سوهاج الجديدة.
• أخميم الجديدة.
• قنا الجديدة.
• طيبة الجديدة.
• أسوان الجديدة.
• غرب قنا.

وتتراوح مساحات بعض الوحدات بين 75 و90 مترًا مربعًا، بحسب المدينة وموقع الوحدة.

شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2026

تتضمن شروط الاستفادة من وحدات الإيجار المدعوم عددًا من الضوابط، ومن أبرزها:

• ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا.
• ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عامًا حتى نهاية مدة الإعلان وفقًا للشروط المعلنة.
• ألا يتجاوز صافي دخل الأسرة من جميع مصادر الدخل 16 ألف جنيه شهريًا.
• الالتزام بجميع الشروط والضوابط الواردة في كراسة الشروط.
• ألا يكون المتقدم قد سبق له الاستفادة من برامج الدعم السكني، وفقًا للقواعد المنظمة للطرح.

رسوم حجز شقق الإيجار 2026 والتأمين

يتطلب التقديم على شقق الإيجار 2026 سداد 365 جنيهًا مصروفات تسجيل، وهي رسوم غير قابلة للاسترداد، ويتم سدادها من خلال وسائل الدفع المتاحة عبر منصة «مصر الرقمية».

كما يشترط سداد 10 آلاف جنيه كتأمين للوحدة السكنية من خلال مكاتب البريد المميكن في المدن والمحافظات التي يشملها الطرح.

ويختلف التأمين عن مصروفات التسجيل، حيث يخضع رد مبلغ التأمين للقواعد والضوابط التي تحددها كراسة الشروط.

مدة إيجار شقق الإسكان الاجتماعي 2026

تصل مدة الإيجار في الوحدات المطروحة إلى 3 سنوات وفقًا للنظام والضوابط المحددة للطرح، ويبلغ مبلغ التأمين 10 آلاف جنيه، على أن يتم التعامل معه وفق القواعد المنظمة.

أما الوحدات بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، فتخضع لنظام مختلف يتيح للمستفيد تملك الوحدة في نهاية الإجراءات المحددة وفقًا للشروط.

الأوراق المطلوبة لحجز شقق الإسكان الاجتماعي 2026

من المتوقع أن تشمل المستندات المطلوبة للتقديم عددًا من الأوراق الأساسية، ومنها:

• صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوج أو الزوجة.
• مفردات مرتب حديثة للعاملين.
• شهادة دخل معتمدة لأصحاب المهن الحرة.
• شهادات ميلاد الأبناء، بحسب الحالة.
• إيصال مرافق حديث.
• برنت تأمينات اجتماعية للحالات التي ينطبق عليها ذلك.
• الإقرار الموجود ضمن كراسة الشروط والمتعلق بعدم الاستفادة السابقة من برامج الدعم السكني.

طريقة حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2026

يختلف مسار التقديم بحسب نوع الوحدة المطروحة، وذلك كالتالي:

أولًا: وحدات الإيجار المنتهي بالتملك

• الدخول إلى بوابة “مسكن”.
• الاطلاع على كراسة الشروط.
• تسجيل البيانات المطلوبة.
• اختيار الوحدة وفقًا للقواعد المعلنة.
• استكمال إجراءات الحجز وسداد المبالغ المقررة.
• متابعة نتيجة الطلب وفق المواعيد التي تحددها الوزارة.

ثانيًا: وحدات الإيجار المدعوم

• الدخول إلى منصة “مصر الرقمية”.
• الاطلاع على كراسة الشروط.
• التأكد من استيفاء شروط الاستحقاق.
• تجهيز المستندات المطلوبة.
• سداد مصروفات التسجيل والتأمين وفق القواعد المحددة.
• استكمال طلب التقديم إلكترونيًا.
• متابعة موقف الطلب ونتيجة الاستحقاق.

الفرق بين الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك

يختلف نظام الإيجار عن الإيجار المنتهي بالتملك في طبيعة الاستفادة من الوحدة كالتالي:

• نظام الإيجار: يحصل المواطن على حق الانتفاع بالوحدة طوال مدة الإيجار المحددة، وفق قيمة الإيجار والضوابط المقررة.
• نظام الإيجار المنتهي بالتملك: يحصل المواطن على الوحدة بنظام الإيجار مع إمكانية تملكها وفق الشروط والإجراءات المنظمة للطرح.

وبالتالي، فإن المواطنين الراغبين في الاستفادة من الطرح الجديد عليهم تحديد النظام المناسب لهم، ثم الالتزام بمنصة التقديم والمواعيد الخاصة به.

اقرأ أيضًا:

موقع مسكن لحجز الأراضي 2026.. رابط وشروط الحجز

الحجز عبر "مصر الرقمية" من 29 سبتمبر.. الإسكان تطرح 15 ألف شقة إيجار لمحدودي الدخل

سكن لكل المصريين 9.. الموعد والأسعار ومقدم جدية الحجز