قبل حجز شقة الإسكان.. 5 طرق للتأكد من دخل المتقدم وأسرته

يعد شرط الدخل من أهم الضوابط التي تحدد مدى استحقاق المواطنين للحصول على وحدات سكنية ضمن برامج الإسكان الاجتماعي لمحدودي ومتوسطي الدخل، ولذلك يعتمد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على عدة آليات للتأكد من صحة بيانات الدخل المقدمة عند التقديم.

وكشفت مي عبد الحميد، رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن تفاصيل آليات التحقق من دخل المواطنين، موضحة أن الصندوق لا يعتمد فقط على شهادة الدخل التي يقدمها المواطن، وإنما يجري مراجعة البيانات من خلال أكثر من جهة ووسيلة.

كيف يتم حساب دخل الأسرة في الإسكان الاجتماعي؟

أوضحت مي عبد الحميد، في تصريحات تلفزيونية، أن الحد الأقصى لدخل الأسرة في برامج الإسكان الاجتماعي يتم احتسابه بناءً على إجمالي دخل الزوج والزوجة معًا.

وبالتالي، يجب على المتقدم تقديم بيانات الدخل الخاصة به وبالزوج أو الزوجة، سواء كان العمل في القطاع الحكومي أو القطاع الخاص، حتى يتمكن الصندوق من تحديد إجمالي دخل الأسرة ومدى انطباق شروط الاستحقاق.

استعلام ميداني عن جهة العمل

لا يقتصر التحقق على مراجعة المستندات المقدمة من المواطن، حيث يتم إجراء استعلام ميداني للتأكد من صحة بيانات الدخل الواردة في شهادات الدخل.

ويقوم مندوب الاستعلام بالتوجه إلى جهة العمل التي أصدرت شهادة الدخل ومراجعة البيانات الواردة بها، للتأكد من مطابقتها للبيانات الفعلية الخاصة بالمتقدم.

كيف يتم التأكد من دخل الموظفين الحكوميين؟

بالنسبة للعاملين في الجهاز الإداري للدولة، أوضحت رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي أن التحقق من قيمة الدخل يتم من خلال بيانات Payroll، بما يساعد على مراجعة قيمة الراتب الفعلية المسجلة للموظف.

كما أشارت إلى وجود ربط بين الصندوق ومصلحة الضرائب، بما يتيح التحقق من بيانات دخول العاملين في القطاع الخاص وفقًا للبيانات الضريبية المتاحة.

هل تدخل البنوك في التحقق من دخل المتقدم؟

تشارك البنوك التي تتم من خلالها إجراءات التعاقد ضمن منظومة التحقق من بيانات العميل، حيث يمكنها الاطلاع على بعض البيانات الائتمانية الخاصة بالمتقدم.

وأوضحت مي عبد الحميد أن البنوك يمكنها معرفة الحدود الائتمانية للعملاء، وما إذا كان لديهم بطاقات ائتمانية ذات حدود مرتفعة.

بطاقة الائتمان قد تكشف اختلاف الدخل

يمكن أن يمثل الحد الائتماني للبطاقة مؤشرًا إضافيًا على مستوى دخل العميل، خاصة أن الحدود الائتمانية ترتبط في بعض الحالات بمضاعفات من راتب العميل.

وبالتالي، فإن وجود اختلاف بين الدخل المعلن من جانب المواطن والبيانات المتاحة لدى الجهات المختلفة قد يؤدي إلى اكتشاف عدم تطابق البيانات المقدمة مع الدخل الفعلي.

نصيحة مهمة للراغبين في حجز شقق الإسكان

وشددت رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي على ضرورة التأكد من استيفاء شروط الاستحقاق قبل التقدم للحصول على وحدة سكنية، مع تقديم شهادات دخل ومستندات صحيحة تعكس الدخل الفعلي للأسرة.

ويتعين على المواطنين توخي الدقة عند تسجيل بياناتهم، إذ إن تقديم بيانات أو مستندات غير صحيحة قد يعرض المتقدم لمشكلات ومخالفات، فضلًا عن إمكانية فقدان الحق في الاستفادة من برنامج الإسكان.

اقرأ أيضًا:

للارتقاء بمستوى المهنة.. الإسكان تستعد لإنشاء اتحاد المطورين العقاريين