بنظام الإيجار التمليكي.. تخصيص 300 ألف متر أراضٍ صناعية بـ8 محافظات

أعلنت الهيئة العامة للتنمية الصناعية نتائج الطرح الأول للأراضي الصناعية بنظام "الإيجار المنتهي بالتملك"، والذي أسفر عن تخصيص قطع أراضٍ بإجمالي مساحات تتجاوز 300 ألف متر مربع، موزعة على 8 مناطق صناعية في عدد من المحافظات.

وشملت الأراضي المخصصة مناطق برج العرب الجديدة بالإسكندرية، ووادي النطرون بالبحيرة، والقطامية بالقاهرة، والعاشر من رمضان بالشرقية، و6 أكتوبر الجديدة بالجيزة، والسادات بالمنوفية، وطيبة الجديدة بالأقصر، وأخميم الجديدة بسوهاج.

تخصيص الأراضي إلكترونيًا

وقالت ناهد يوسف، رئيس الهيئة العامة للتنمية الصناعية، إن الطرح جاء تنفيذًا لتوجيهات خالد هاشم، وزير الصناعة، لتوفير آليات استثمارية غير تقليدية تدعم القطاع الخاص وتخفف الأعباء المالية عن المستثمرين.

وأوضحت أن التقديم على الطرح تم إلكترونيًا عبر منصة مصر الصناعية الرقمية خلال الفترة من 15 إلى 31 أغسطس الماضي، فيما جرى فحص الطلبات والمفاضلة بينها وفق معايير موضوعية ومميكنة، بما يضمن الشفافية وتكافؤ الفرص بين المتقدمين.

وكانت الهيئة قد طرحت في أغسطس الماضي 540 قطعة أرض بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، بإجمالي مساحة تتجاوز 5.7 مليون متر مربع في 20 منطقة صناعية بـ15 محافظة.

توجيه الأراضي للقطاعات الصناعية المستهدفة

وأضافت يوسف، أن الإقبال على الطرح يعكس اهتمام المستثمرين بالنظام الجديد، الذي يتيح بدء المشروعات بتكلفة أولية أقل، مع توجيه السيولة المتاحة إلى الإنشاءات وشراء الآلات والمعدات.

ويمنح النظام المستثمر مرونة الانتقال إلى التملك بعد إثبات الجدية وبدء التشغيل الفعلي، مع خصم المبالغ المسددة كإيجار من إجمالي قيمة الأرض وفقًا للضوابط المقررة، ويتيح النظام مدد إيجارية تصل إلى 21 عامًا، مع إمكانية التملك بعد بدء التشغيل الفعلي واستيفاء الشروط المحددة.

وأشارت رئيس الهيئة، إلى ربط الفرص الاستثمارية المطروحة بالصناعات المستهدفة، بما يدعم تعميق التصنيع المحلي وسد الفجوات الاستيرادية، وشملت القطاعات الصناعات الهندسية، والدوائية والحيوية، والغذائية، والكيماويات، ومواد البناء، والسيارات ومكوناتها، والإلكترونيات، والغزل والنسيج والملابس الجاهزة.

24 شهرًا لتنفيذ المشروعات

وأتاحت الهيئة للمتقدمين الاستعلام عن نتائج التخصيص وموقف الطلبات تفصيليًا عبر منصة مصر الصناعية الرقمية، بالتزامن مع إرسال رسائل نصية وبريد إلكتروني للمستثمرين الذين تم تخصيص الأراضي لهم، لبدء استكمال إجراءات التسليم.

وأكدت الهيئة، ضرورة التزام المستثمرين الفائزين بالبرنامج الزمني لتنفيذ المشروعات، والذي يمتد إلى 24 شهرًا من تاريخ استلام الأرض.

ويتضمن البرنامج استخراج رخصة البناء خلال 6 أشهر، وتنفيذ 100% من أساسات المنشأ الصناعي خلال 12 شهرًا، واستكمال إنشاءات رخصة البناء خلال 18 شهرًا، وصولاً إلى تنفيذ المشروع واستخراج رخصة التشغيل والسجل الصناعي خلال 24 شهرًا.

وتنص الضوابط على إلغاء التخصيص وسحب الأرض حال الإخلال بأي مرحلة من مراحل البرنامج الزمني، بما يستهدف ضمان جدية الاستثمار وتحقيق الاستغلال الأمثل للأراضي الصناعية.

اقرأ أيضا:

إطلاق أول روبوت صناعي مصري.. 80% مكون محلي واستهداف رفع النسبة إلى 90%