الدولة ستتحمل عن المواطن.. كيف تُحسب قيمة الإيجار المنتهي بالتملك؟

قالت المهندسة مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن الصندوق طرح نحو 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار، مشيرة إلى أن الإعلان شهد إقبالًا كبيرًا، خاصة مع زيادة فرص العمل في المدن الجديدة وتنوع الأنشطة الاقتصادية بها.

طرح 15 ألف وحدة بنظام الإيجار

وأوضحت عبدالحميد، خلال لقائها عبر شاشة "القاهرة والناس"، أن الإعلان بدأ منذ أيام وتم تخصيص المرحلة الأولى لذوي الاحتياجات الخاصة، حيث جرى شراء أكثر من 3 آلاف كراسة بما يمثل نحو 20% من الطرح، في حين خصص الصندوق 5% فقط من الوحدات لذوي الاحتياجات الخاصة، ما يعكس حجم الإقبال من هذه الفئة.

إقبال كبير على كراسات الشروط

وأضافت أن باب التقديم سيظل مفتوحًا حتى 28 أكتوبر للراغبين في التقدم، موضحة أن المرحلة الأولى تركز على حديثي الزواج، بهدف إتاحة شقة جاهزة لهم دون الحاجة إلى دفع مقدم كبير، مع توفير دعم من الدولة.

التقديم مستمر حتى 28 أكتوبر

وأكدت أن الإيجارات المحددة في كراسة الشروط تستند إلى القيمة السوقية للإيجار في كل منطقة، مع وضع حد أقصى لدخل المتقدمين يبلغ 16 ألف جنيه للزوج والزوجة، مشيرة إلى أن المستفيد في المدن الجديدة يدفع حدًا أدنى قدره 8 آلاف جنيه، بينما يبلغ الحد الأدنى في المحافظات 6 آلاف جنيه، على أن يدفع المتقدم ربع دخله فقط كقيمة للإيجار.

وضربت مثالًا بأنه إذا بلغ دخل الزوج والزوجة 10 آلاف جنيه، فإنهما سيدفعان 2500 جنيه فقط، حتى إذا بلغت القيمة الإيجارية للشقة 4 آلاف جنيه، على أن تتحمل الدولة الفرق البالغ 1500 جنيه كدعم نقدي غير مسترد.

إيجار حسب دخل الأسرة

وتابعت أن نظام الإيجار يتضمن حق التملك بعد عام وفق ضوابط محددة، وهو ما يتيح للمستفيد فرصة الانتقال من الإيجار إلى التملك بعد التأكد من الانتظام في السداد والالتزام بالشروط، مؤكدة أن هذا النظام يمثل حلًا عمليًا لشباب حديثي الزواج الذين لا يستطيعون دفع مقدم كبير في البداية.

وأكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي أن الصندوق يتابع الإقبال على الطرح ويستعد لمراحل جديدة، وأن الوحدات موزعة على عدد من المدن الجديدة والمحافظات، بما يتيح للمواطنين اختيار الأقرب لمحل عملهم، مع الالتزام بالمعايير والضوابط المعلنة في كراسة الشروط.