56 شهرا من الانتظار بلا تسليم.. تفاصيل معركة قضائية جديدة ضد عامر جروب

تنظر محكمة شمال القاهرة دعوى تعويض مقامة ضد شركة بورتو أكتوبر، التابعة لشركة "عامر جروب" تطالب فيها المدعية بالحصول على 4 ملايين و377 ألفًا و472 جنيهًا، على خلفية التأخر في تسليم وحدة تجارية بمشروع بورتو أكتوبر، وما ترتب على ذلك من عدم الانتفاع بها لمدة 56 شهرًا، وفقًا لصحيفة الدعوى.

وتعود تفاصيل النزاع إلى عقد مؤرخ في 21 يونيو 2014، تعاقدت بموجبه المدعية على شراء وحدة تجارية بمساحة 274 مترًا مربعًا، مقابل 1.479 مليون جنيه، على أن يتم تسليمها جاهزة للاستعمال في 22 يونيو 2017.

تقرير الخبير يقدر الأضرار بمليون جنيه

وبحسب صحيفة الدعوى، قالت المدعية إنها سددت كامل قيمة الوحدة وفقًا للأقساط المتفق عليها، إلا أن الشركة لم تسلمها في الموعد المحدد، ما حرمها من الانتفاع بها واستغلالها تجاريًا، ودفعها إلى اللجوء للقضاء للمطالبة بالتعويض.

وأقامت المدعية الدعوى رقم 633 لسنة 2022 تعويضات أمام محكمة شمال القاهرة، وأودعتها قلم كتاب المحكمة في 16 مايو 2022، مطالبة بإلزام الشركة بسداد مبلغ التعويض، إلى جانب الفوائد القانونية بواقع 4% من تاريخ المطالبة القضائية وحتى تمام التنفيذ، والمصروفات وأتعاب المحاماة.

ووفقًا لتقرير الخبير المنتدب من المحكمة، لم تكن الوحدة قد شُطبت وفقًا لما نص عليه البند السابع من العقد، كما لم تكن أعمال المول التجاري الذي تقع فيه قد اكتملت.

وأشار التقرير، إلى أن المعاينة أظهرت عدم ممارسة أي نشاط داخل الوحدة، وعدم جاهزيتها للتسليم أو التشغيل، وقدّر قيمة الأضرار وما فات المدعية من كسب وما لحقها من خسارة بنحو مليون و10 آلاف و40 جنيهًا.

“بورتو أكتوبر” تطالب بوديعة الصيانة

في المقابل، أقامت شركة بورتو أكتوبر دعوى فرعية طالبت فيها بإلزام المدعية بسداد قيمة وديعة الصيانة، مضافًا إليها الفوائد القانونية.

وتم تداول الدعوى أمام المحكمة، مع تقديم الطرفين مستنداتهما ومذكرات الدفاع، قبل حجزها للحكم، وفقًا للبيانات الواردة بشأن الإجراءات القضائية.

ويبلغ المبلغ الذي تطالب به صاحبة الدعوى نحو 4.38 مليون جنيه، مقابل تقدير الخبير للأضرار بنحو 1.01 مليون جنيه، فيما يظل الفصل في طلبات الطرفين وتحديد الالتزامات المالية النهائية من اختصاص المحكمة.

اقرأ أيضا:

أزمة مشروع “سمر الساحل الشمالي”.. الأهلي صبور ترد على شكاوى الملاك