لؤلؤة القاهرة الجديدة.. طرح كراسات شروط حجز 29 شقة غدا (تفاصيل)

تطرح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اعتبارا من غدٍ الأربعاء وحتى يوم 24 الجاري، كراسات شروط حجز مشروع “لؤلؤة القاهرة الجديدة”. 

ويفتح باب الحجز لـ29 وحدة سكنية استثمارية تسليم ديسمبر 2024، وذلك ضمن وحدات مشروع "لؤلؤة القاهرة الجديدة" بقطاع الأندلس خلف الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة.

تتراوح مساحة الوحدات المطروحة بين 109 أمتار، 123 مترًا، و152 مترًا، على أن يكون التخصيص بنظام القرعة العلنية. يُستثنى من دخول القرعة من يقوم بسداد كامل قيمة الوحدة كاش.

ويقام المشروع على مساحة 143 فدانا، حيث نسبة المباني لا تزيد عن 30% من المساحة الإجمالية للمشروع، وباقي المساحة عبارة عن مسطحات خضراء وطرق داخلية بهدف تحقيق الراحة والرفاهية والتميز للمنتفعين بالمشروع.

ويضم المشروع، مبنى تجاري وإداري واجتماعي، ومسجد، وملاعب مفتوحة، بالإضافة إلى قطع أراضي استثمارية لأنشطة الخدمات مخصصة لإنشاء مدرسة دولية ومستشفى تخصصي متميز و4 مولات تجارية.

مواصفات شقق مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة

أوضحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للمواطنين، خلال كراسة الشروط مواصفات شقق مشروع “لؤلؤة القاهرة الجديدة”/ وجاءت كالتالي: 

•  الشقق نصف تشطيب. 
•  باب الوحدة الخارجي من الخشب. 
•  الحوائط الداخلية محارة بالكامل عدا الحمام والمطبخ. 
•  مدخل العمارات والسلالم من الرخام. 
• شقق بمساحة 125 متر مربع.
•  شقق بمساحة 140 متر مربع. 
•  شقق بمساحة 150 متر مربع. 
• وكل الشقق تشمل مسطح 25 متر مربع، حصة في الجراج. 

نظام حجز شقق لؤلؤة القاهرة الجديدة

ولفتت الهيئة، إلى تقديم المستندات بمقر الهيئة الرئيسي (3 ش سمير عبد الرؤوف امتداد مكرم عبيد - م . نصر) اعتبارًا من يوم الاثنين الموافق 19 أغسطس المقبل، حتى يوم الخميس الموافق 29 من نفس الشهر، ومن أبرز هذه المستندات:

- الإقرار الخاص بالاطلاع على الشروط المالية وكل البيانات الواردة بالكراسة، ويتم تحديد المساحة المطلوب حجزها.

- صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب. 

- سداد جدية دخول القرعة طبقا للمساحة المطلوبة.

- تسليم صور إيصال السداد بمستندات الحجز.

نظام سداد أقساط شقق لؤلؤة القاهرة الجديدة

1. كشفت الكراسة، وجود أنظمة سداد متنوعة لشقق مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة، وجاءت كالتالي: 
2.  التقسيط على 3 سنوات.
3.  التقسيط على 5 سنوات. 
4.  التقسيط على 7 سنوات. 
5.  الأقساط ربع سنوية. 
6.  الأقساط تختلف حسب المساحات والمميزات ونظام السداد. - دفع ثمن الوحدة كاش إذا رغب العميل. 
7. خصم 25% من ثمن الشقة حال الدفع كاش. 

موعد ونظام قرعة شقق الإسكان التعاوني

وتجرى القرعة في الساعة 12 ظهرًا يوم الاثنين الموافق 9 سبتمبر المقبل، بقاعة الاجتماعات بمبنى الهيئة الرئيسي للهيئة، وجاءت التفاصيل كالتالي:

•  استقبال الحاجزين يوم 9 سبتمبر المقبل بداية من 10 صباحًا. 
•  إجراء القرعة في تمام الساعة 12 ظهرًا.
•  لا يُسمح بدخول مرافقين لحضور القرعة، ويستثنى من ذلك ذوى الاحتياجات الخاصة بدخول مرافق واحد.
•  يجوز للمتقدم لدخول القرعة توكيل شخص آخر لحضور القرعة وكيلا عنه بموجب توكيل موثق من الشهر العقاري.
•  من لم يحضر القرعة يتم استبعاده ويخصم منه 2% مصروفات إدارية.
• إجراء القرعة العلنية لكل مساحة على حدة طبقًا للمساحة المدونة بطلب دخول القرعة، ويتم الإعلان عن أسماء الفائزين ورقم الوحدة والعمارة التي فاز بها كل منهم.