ما الإجراءات المتبعة في حالة قبول التظلم بشأن مخالفات البناء؟

يردد بعض مرتكبي المخالفات البنائية، بعض الأسئلة حول قانون التصالح، ومن أبرز الأسئلة، ما هي الإجراءات المتبعة في حالة قيام لجنة التظلمات بإصدار قرارها بقبول التظلم؟

وجاء رد القانون رقم 187 لسنة 2023، الخاص بتظلمات البناء، أنه بعد قيام لجنة التظلمات بإصدار قرارها بقبول التظلم وإخطار مقدم التظلم يتم الآتي:

- في حالة قبول التظلم من رفض طلب التصالح: 

تتولى لجنة التظلمات إخطار الجهة الإدارية المختصة بالقرار للالتزام به وإعادة عرض الطلب على اللجنة الفنية لتحديد مقابل التصالح وتقنين الأوضاع وفقًا لأحكام المادة (١٦) من اللائحة التنفيذية للقانون واستكمال الإجراءات المقررة التي لم تتم قبل تقديم التظلم وفقًا لأحكام القانون واللائحة بمعرفة الجهة الإدارية.

- وفي حالة قبول التظلم من قيمة مقابل التصالح:

يعتبر مقابل التصالح وتقنين الأوضاع المعدل بناء على قرار لجنة التظلمات هو المقابل النهائي وتتولى لجنة التظلمات إخطار الجهة الإدارية المختصة بالقرار للالتزام به واستكمال الإجراءات المقررة وفقًا لأحكام المادة (۱۲) من اللائحة التنفيذية للقانون.

تسهيلات جديدة في التالح على مخالفات البناء

واتخذت وزارة التنمية المحلية، عدة إجراءات للتيسير على المواطنين الراغبين في التصالح، وجاءت كالتالي:

إلغاء رد جهات الولاية من شهادة البيانات: تم إزالة هذه الخطوة لتسريع الإجراءات.

تولي الجهة الإدارية مهمة الحصول على الموافقات: بدلاً من تحميل المواطن مسؤولية التنسيق مع جهات الولاية، تتولى الجهة الإدارية تلك المهام.

إتاحة استعلام جهة الولاية مجانًا: يمكن للمواطنين الحصول على بيان جهة الولاية مجاناً من المراكز التكنولوجية.

تبسيط إجراءات المراجعة: تم التنسيق مع إدارة التراخيص بالهيئة الهندسية للقوات المسلحة لتبسيط مراجعة الطلبات.

التصالح على الجراجات: تم السماح بالتصالح على مخالفات الجراجات بناءً على بعض الضوابط المحددة.

تسهيلات بشأن قيود الارتفاع: تم التخفيف من القيود المتعلقة بارتفاع المباني المخالفة ضمن شروط معينة.

إتاحة سداد الرسوم إلكترونياً: أصبح بإمكان المواطنين سداد رسوم التصالح عبر وسائل الدفع الإلكتروني المختلفة لتيسير الأمور عليهم.

مهلة إضافية لمقدمي طلبات التصالح القديمة: تم منح المواطنين الذين تقدموا بطلبات وفقًا للقانون القديم رقم 17 لسنة 2019 ولم يستكملوا الإجراءات مهلة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطارهم.

تشكيل لجنة خاصة بالتصالح: تم تشكيل لجنة داخل الوزارة للرد على استفسارات المحافظات على مدار اليوم، ومتابعة معدل التقدم اليومي لرؤساء المدن والمراكز.