لمحدودي الدخل.. "الإسكان الاجتماعي" يعتزم طرح برنامج تجريبي للإيجار

قالت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، مي عبدالحميد، إن صندوق الإسكان يعتزم طرح برنامج تجريبي للإيجار.

وأضافت عبدالحميد، خلال مشاركتها في جلسة حوارية بعنوان "تعزيز سوق الإسكان الاجتماعي الإيجاري في الجنوب العالمي"، ضمن فعاليات المنتدى الحضري العالمي، أن هذا البرنامج التجريبي سيكون بالمشاركة مع إحدى شركات التكنولوجيا المالية لقياس مدى الإقبال عليه وملاءمة الشروط المطروحة لرغبة الحاجزين.

وأشارت إلى أن قطاع تأجير الوحدات السكنية لمحدودي الدخل يحظى باهتمام عالمي، حيث يعيش نحو 20-25% من السكان في مناطق عشوائية، ويقومون بدفع ما يتراوح بين 30و40% من دخلهم الشهري لصالح إيجار وحداتهم السكنية.

تأجير الشقق لمحدودي الدخل

وأوضحت أن جلسة “تعزيز سوق الإسكان الاجتماعي الإيجاري” شهدت استعراض عدة نماذج لأنظمة الإيجار المنفذة حول العالم، في دول مثل هولندا وبريطانيا وفرنسا وفنلندا وغيرهما، مشيرة إلى أن النموذج البرازيلي للإيجار، يعد الأقرب للظروف المصرية، نظرًا لعدة عوامل ثقافية واقتصادية. 

وأضافت أن النموذج البرازيلي يؤكد أهمية التوسع في  نظام التمليك المدعوم وبنسب أقل الإيجار المدعوم لذوي الدخل الأدنى، بما يحقق الأمان الدائم للأسر المستفيدة، وهو ما يتشابه بقوة مع الثقافة المصرية في هذا الشأن.

وأكدت أن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري مهتم بدراسة مختلف نماذج أنظمة الإيجار في سوق الإسكان الاجتماعي، بغرض تلافي الأخطاء التي وقعت بها هذه النماذج العالمية، وذلك تمهيدًا لتصميم النموذج المصري حول هذا الشأن.

مشاركة القطاع الخاص

وأفادت عبدالحميد بأن هذا البرنامج التجريبي للإيجار الذي يعتزم الصندوق إطلاقه سيشهد مشاركة من شركات القطاع الخاص في تنفيذ إجراءاته الفنية من تعاقد وتحصيل وصيانة، وذلك ضمن خطة الحكومة لتعزيز مستوى المشاركة  بين القطاعين الحكومي والخاص. 

وشددت على أن دعم المؤسسات الدولية مثل البنك الدولي، سوف يمنح الصندوق الخبرة الفنية اللازمة لتنفيذ هذا المحور بشكل ناجح.