هل شقق الإسكان يمكن تقسيطها على 10 سنوات بنظام التمويل العقاري؟

شقق الاسكان الاجتماعي

جهاد سداح

A . .A

تواصل مكاتب البريد، طرح كراسات الشروط لوحدات "سكن لكل المصريين 5" اليوم، وحتى 24 ديسمبر 2024، والتي لاقت إقبالًا كبيرًا من قبل المواطنين، حيث تم بيع 90 ألف كراسة خلال اليوم الأول من طرح الكراسة لجميع المواطنين بمن فيهم ذوي الهمم، وسداد 18 ألف مواطن مقدم جدية الحجز.

وكانت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، مي عبدالحميد، قد أعلنت قرار زيادة عدد مكاتب البريد المتاحة لبيع كراسات الشروط من 350 إلى 400 مكتب؛ للتخفيف من ازدحام المواطنين أمام المكاتب، وللتعرف على أقرب مكتب لك اضغط هنا.

شروط التمويل العقاري لـ "سكن لكل المصريين 5"

وحدد صندوق الإسكان الاجتماعي شروط حجز وحدات" سكن لكل المصريين 5" بنظام التمويل العقاري بنظام التقسيط على 10 سنوات، وجاءت كالتالي:

أن يكون صاحب الطلب مصري الجنسية.

لذوي الدخل المنخفض

يجب التعاقد بنظام التمويل العقاري للعملاء منخفضي الدخل بفائدة 8% سنويًا.
ألا يقل سن صاحب الطلب من منخفضي ومتوسطي الدخل عن 21 سنة ، وألا يزيد سن صاحب الطلب من منخفضي الدخل عن 50 سنة في تاريخ نهاية الإعلان.
أن يكون صاحب الطلب من منخفضي الدخل لا يزيد صافي دخله الشهري عن 12 ألف جنيه، والسنوي 144 ألف جنيه من جميع مصادر دخله، والأسرة عن 15 ألف جنيه شهريًا، و180 ألف جنيه سنويًا.

لذوي الدخل المتوسط

يجب التعاقد بنظام التمويل العقاري للعملاء متوسطي الدخل بفائدة 12% سنويًا بمقدم يبدأ من 20%
ألا يزيد سن صاحب الطلب من متوسطي الدخل عن سن المعاش المقرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019 في تاريخ نهاية مدة القرض.
أن يكون صاحب الطلب من متوسطي الدخل ولا يزيد صافي دخله الشهري عن 20 ألف جنيه، والسنوي 240 ألف جنيه من جميع مصادر دخله، والأسرة عن 25 ألف جنيه شهريًا، و300 ألف جنيه سنويًا .
يمنع شراء الوحدات نقدًا والالتزام بالتعاقد بنظام التمويل العقاري مدة قد تصل لـ 20 عامًا، وفق الموافقة الائتمانية.
في حالة ثبوت عدم إرفاق مستندات الدخل للمتقدم عند التقديم على البوابة الإلكترونية، يتم رفض الطلب.
توضيح أن الدخل المذكور في المستندات هو صافي الدخل.
يجب سداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية، بخلاف مصاريف البريد المقررة.

أسعار شقق الإسكان الاجتماعي لمتوسطي الدخل 2024

أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي، أسعار الشقق لمتوسطي الدخل لعام 2024، والتي تختلف حسب مساحة الوحدة وموقعها الجغرافي، وجاءت كالتالي:

تتراوح أسعار الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري في مختلف المحافظات والمدن بين 184 و400 ألف جنيه.
في المدن الجديدة، تتراوح أسعار الشقق الجاهزة للتسليم الفوري بين 415 و530 ألف جنيه.
الوحدات السكنية التي سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا في المدن الجديدة تتراوح أسعارها بين 542 و700 ألف جنيه.

خطوات التقديم لحجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024

اوضحت وزارة الاسكان طرق التقديم على وحدات الإسكان الاجتماعي، وجاءت كالتالي:

الدخول إلى موقع التقديم من خلال الرابط المحدد.
إدخال البيانات المطلوبة وإرفاق المستندات اللازمة.
اختيار الوحدة وموقعها والطابق، ثم النقر على زر "أرغب في التقديم"، مع التأكد من صحة البيانات المدخلة.

الأوراق المطلوبة للتقديم على وحدات الإسكان الاجتماعي 2024

و حددت وزارة الاسكان في وقت سابق، الاوراق والمستندات المطلوبة لحجز كراسات سكن لكل المصريين5" وهي:

شهادة دخل تُثبت قدرة المتقدم على سداد الأقساط ومبلغ جدية الحجز.
قيد عائلي.
صور شهادات ميلاد الأطفال.
صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوجة (في حالة الزواج).
صورة إيصال سداد كراسة الشروط ومبلغ جدية الحجز.
استمارة الحجز المُدرجة في كراسة الشروط، موضحًا فيها المحافظة والمدينة ونوع الوحدة.
صورة عقد إيجار المسكن الحالي.
صورة إيصال مرافق.