هل تم التصديق على قانون الإيجار القديم من الرئيس السيسي؟

ينتظر الكثير من المواطنين بدء تطبيق قانون الإيجار القديم، ليصبح نافذًا ضمن التشريعات الرسمية للدولة، لذا يتساءل البعض حول "هل تم التصديق على قانون الإيجار القديم من الرئيس السيسي؟".

متى يبدأ تطبيق قانون الإيجار القديم؟

بعد تصديق رئيس الجمهورية على مشروع قانون الإيجار القديم، في الجريدة الرسمية، يبدأ تطبيق القانون من اليوم التالي لنشره.

أهم تعديلات قانون الإيجار القديم

• تتضمن أبرز تعديلات قانون الإيجار القديم فترة انتقالية 7 سنوات لانتهاء العلاقة الإيجارية للوحدات السكنية.
• فترة انتقالية 5 سنوات لانتهاء العلاقة الإيجارية في الوحدات غير السكنية مثل المحال التجارية والمكاتب الإدارية.
•  زيادة القيمة الإيجارية للوحدات التي تخضع لأحكام قوانين الإيجار القديم.

قيمة الإيجار القديم في المناطق المتميزة وفقًا للقانون الجديد

وفقًا لمشروع قانون الإيجار القديم، تصبح القيمة الإيجارية في المناطق المتميزة 20 ضعف القيمة الحالية، وبحد أدنى 1000 جنيه شهريًا.

قيمة الإيجار القديم في المناطق الاقتصادية

وفيما يتعلق بقيمة الوحدات السكنية في المناطق الاقتصادية، تصل زيادة القيمة الإيجارية إلى 10 أضعاف وحد أدنى 250 جنيهًا شهريًا.

قيمة الإيجار القديم للمحلات والوحدات الإدارية

كما تُحدد القيمة الإيجارية للأماكن المؤجرة لغير غرض السكنى للأشخاص الطبيعيين، "المحلات والوحدات الإدارية" بـ5 أضعاف القيمة الحالية.

قيمة الزيادة السنوية لوحدات الإيجار القديم وفقًا للقانون الجديد

وينص القانون الجديد على رفع القيمة الإيجارية للوحدات الخاضعة لقانون الإيجار القديم، بقيمة 15% من القيمة المحددة سنويًا، بصفة دورية.

 هل تم التصديق على قانون الإيجار القديم؟

وفيما يخص تساؤل المواطنين حول هل تم التصديق على قانون الإيجار القديم؟ فقد صدّق الرئيس عبدالفتاح السيسي، اليوم الإثنين، على تعديل قانون الإيجار القديم، ثم تم نشره في الجريدة الرسمية وعندها يبدأ تطبيقه.

وأصدر الرئيس السيسي قانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، والقانون رقم 165 لسنة 2025 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 4 لسنة 1996 بشأن سريان أحكام القانون المدني على الأماكن التي لم يسبق تأجيرها والأماكن التي انتهت أو تنتهي عقود إيجارها دون أن يكون لأحد حق البقاء فيها.