آليات التنازل عن الوحدات السكنية بالمدن الجديدة

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اليوم، عن تفاصيل آليات التنازل عن الوحدات السكنية الواقعة على قطع الأراضي الصغيرة "المخصصة لأفراد" في المدن الجديدة. 

أكدت الوزارة أنه يمكن إتمام التنازل عن هذه الوحدات بموجب توكيلات خاصة محددة الغرض، مع تحديد نسبة مئوية من مساحة قطعة الأرض تخص نصيب الوحدة على المشاع.

آلية التقديم والتعامل مع الطلبات

وأوضح وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، المهندس شريف الشربيني، أنه في حال تقدم أي مواطن بطلب لإتمام إجراءات التنازل عن وحدة سكنية بموجب توكيل خاص محدد به الغرض، يتعين تقديم الطلب إلى أجهزة المدن الجديدة المعنية. 

ويجري النظر في الطلب من قبل اللجنة العقارية الفرعية بالجهاز المعني، التي تقوم بإجراء المراجعات اللازمة لاستكمال الإجراءات.

موافقة اللجنة على التنازل

وأشار الوزير إلى أنه فور موافقة اللجنة العقارية على الطلب، يتم التنازل عن نصيب الوحدة من مساحة قطعة الأرض الخاصة بها.

التنسيق مع جميع المواطنين المعنيين

من جانبه، أفاد الدكتور حسن الشوربجي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشؤون العقارية والتجارية، بأن في حال تقديم طلب تنازل عن وحدة سكنية بموجب توكيل خاص غير محدد به نسبة مئوية أو مساحة معينة من الأرض، يجب على جهاز المدينة تحديد عدد الوحدات المقامة على الأرض وتحديد نصيب كل وحدة من المساحة الإجمالية للأرض. 

وأضاف الشوربجي أن التنسيق مع جميع المواطنين الذين لديهم توكيلات بيع أو تنازل عن الوحدات أمر ضروري لإتمام الإجراءات، وإذا لم يتم هذا التنسيق، لا يتم الموافقة على التنازل.

شروط التنازل عن الوحدات السكنية

وأكد الشوربجي أن هناك عدة شروط يجب توافرها لإتمام إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية المقامة على قطع الأراضي السكنية الصغيرة المخصصة للأفراد، أبرزها ضرورة سداد جميع المستحقات المالية المستحقة حتى تاريخ تقديم طلب التنازل. 

كما شدد على أن الوحدة المراد التنازل عنها يجب أن تكون خالية من المخالفات ومن أي نزاعات قضائية تتعلق بها أو بالأرض.