تفاصيل شقق الإسكان الاجتماعي 2025.. الشروط ونظام التمويل

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تفاصيل طرح شقق الإسكان الاجتماعي وكراسة الشروط الخاصة بالمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، مشيرة إلى أن هذا الطرح يأتي ضمن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين 7"، والتي تتضمن أيضًا الإسكان الأخضر.

تتضمن المبادرة، مرحلتين رئيسيتين. فيما يلي التفاصيل المتعلقة بكراسة الشروط:

طرح شقق الإسكان الاجتماعي لمتوسطي الدخل

يأتي تفاصيل طرح شقق الإسكان لمتوسطي الدخل على النحو التالي:-

• طرح 15 ألف وحدة سكنية في المرحلة الأولى لمتوسطي الدخل، يتم تخصيصها بنظام أسبقية الحجز.
• يبدأ التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي لمتوسطي الدخل من 21 مايو 2025 حتى 4 يونيو 2025.
• بعد التقديم، يتم فرز الطلبات لتحديد المتقدمين المنطبق عليهم الشروط.
• يتم فتح فترة للتظلمات من المواطنين غير المنطبق عليهم الشروط.
• بعد انتهاء فترة التظلمات، تُتاح فترة من عشرة أيام للمواطنين المنطبق عليهم الشروط لاختيار الوحدة السكنية عبر الموقع الإلكتروني المخصص أو من خلال الضغط هــنــا
• تُرسل رسائل نصية للمواطنين المنطبق عليهم الشروط، تتضمن مواعيد الحجز ورابط الموقع الإلكتروني.

وتمنح الأولوية للعملاء من فئة متوسطي الدخل الذين تقدموا سابقًا عبر إعلانات الصندوق، ولم يتمكنوا من سداد الأقساط الربع سنوية أو تم رفض طلباتهم في وقت سابق، إذ سيحصلون على فترة أولوية في حجز الوحدات السكنية.

تفاصيل طرح 101 ألف وحدة سكنية

يحتوي الطرح الثاني على 101 ألف وحدة سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل، بما في ذلك وحدات إسكان أخضر، ويبدأ التقديم من 8 يوليو 2025 حتى 7 أغسطس 2025 بنظام التخصيص الإلكتروني العشوائي.

ويقتصر هذا الطرح على العملاء الذين تقدموا سابقًا في إعلان "سكن لكل المصريين 5" ولم ينطبق عليهم الشروط أو كانوا خارج الأولوية.

ويتم فرز الطلبات لتحديد المتقدمين المنطبق عليهم الشروط، تليها فترة لتلقي التظلمات، ثم يتم تحديد الموقف النهائي للمتقدمين.

نظام التمويل العقاري لشقق الإسكان الاجتماعي

يتم تقديم التمويل العقاري بفائدة 8% سنويًا للمواطنين من محدودي الدخل، و12% سنويًا لمتوسطي الدخل، لمدة تصل إلى 20 عامًا.

مقدم جدية الحجز لشقق الإسكان

وعن مقدم جدية الحجز لشقق الإسكان، فمُقدر بمبلغ 50 ألف جنيه لمحدودي الدخل، و100 ألف جنيه لمتوسطي الدخل.

شروط التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي

• بالنسبة لمتوسطي الدخل، يحدد الحد الأقصى للدخل الشهري 20 ألف جنيه للفرد و25 ألف جنيه للأسرة.
• بالنسبة لمحدودي الدخل، يحدد الحد الأقصى للدخل الشهري 12 ألف جنيه للفرد و15 ألف جنيه للأسرة.

ويتم إتاحة كراسة الشروط وتسجيل البيانات ورفع الاستمارة والإقرار عبر موقع إلكتروني مخصص لهذا الغرض، بالإضافة إلى تفاصيل سداد مقدمات الحجز والمصاريف الإدارية.

أماكن شقق الإسكان الاجتماعي 2025

يشمل طرح شقق الإسكان الاجتماعي لعام 2025، عددًا كبيرًا من المدن الجديدة والمراكز التي تمثل جزءًا من خطة التوسع العمراني للدولة. 

وتشمل أبرز هذه المناطق: "حدائق العاصمة، بدر، 6 أكتوبر، حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، و15 مايو، كما يضم الطرح مدنًا في صعيد مصر مثل أسوان الجديدة، بني سويف، المنيا الجديدة، وناصر غرب أسيوط".