ياسين منصور: أسعار العقارات سترتفع بنسبة 12% خلال 2025

توقع رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة بالم هيلز، ياسين منصور، أن تحقق المرحلة الأولى من مشروع جريان العقاري مبيعات تصل إلى نحو 75 مليار جنيه، مشيرًا إلى أن تسليم الوحدات سيتم في غضون 4 سنوات.

مشروع جريان العقاري 

وأطلقت شركة ماونتن فيو، بالتعاون مع بالم هيلز ونيشنز أوف سكاي، وتحت إشراف جهاز مستقبل مصر للتنمية المستدامة، أمس مشروع مدينة جريان، كأول مدينة سكنية صديقة للبيئة تجمع بين البعد الزراعي والعقاري والسياحي، وتقع في قلب محور الشيخ زايد الجديد بغرب القاهرة.

وتأتي المدينة على مساحة تقترب من 6.8 مليون متر مربع، وتضم أكثر من 20 ألف وحدة سكنية، بواجهات مباشرة على امتداد نهري فريد من نوعه يتراوح عرضه بين 50 إلى 240 مترًا داخل المدينة، بما يعزز القيمة الجمالية والبيئية للمكان، ويجعل جريان نموذجًا جديدًا للمدن الذكية المستدامة في مصر.

وأوضح منصور، في مقابلة مع قناة "العربية Business"، أن النيل سيكون جزءًا من المشروع بحلول العام المقبل، مشيرًا إلى أن بالم هيلز ستحصل على نسبة تقل عن 10% من إجمالي المبيعات، مقابل دورها في أعمال التسويق والتطوير، في حين تؤول كافة الإيرادات إلى جهاز مستقبل مصر.

ولفت إلى أن القبول بتلك النسبة المحدودة يعود إلى القيمة الاستراتيجية للموقع المطل على نهر النيل، موضحًا أن جهاز مستقبل مصر، يوفر كل التسهيلات والاحتياجات المطلوبة لضمان التنفيذ السلس للمشروع، الذي تم التعاقد عليه بالشراكة مع 3 مطورين عقاريين آخرين ضمن خطط التوسع العمراني في البلاد.

أسعار العقارات

وحول السوق العقاري بشكل عام، رجح منصور، ارتفاع أسعار العقارات خلال العام الجاري بنسبة تتراوح بين 10% و12%، معتبرًا أن هذا التباطؤ النسبي في وتيرة الصعود لن يؤثر على ربحية الشركات، التي تعتمد على أدوات مالية متنوعة لتمويل العملاء.

وشدد على أن خفض أسعار الفائدة من شأنه أن يعزز الطلب على العقارات، مما سيدفع المطورين إلى مزيد من التوسع والنمو خلال الفترات المقبلة.