تصل لـ 175 مليون جنيه.. أسعار وحدات وفيلل مشروع "جريان"

مشروع جريان

حسن راشد صحفي مصري، حاصل على بكالوريوس الإعلام من جامعة الأهرام الكندية عام 2021، ويواصل دراساته الأكاديمية كباحث ماجستير في الإعلام بجامعة القاهرة.

A . .A

أعلنت شركة "ماونتن فيو"، بالتعاون مع "بالم هيلز" و"نيشنز أوف سكاي"، وتحت إشراف جهاز مستقبل مصر للتنمية المستدامة، إطلاق مشروع مدينة "جريان"، كأول مدينة سكنية صديقة للبيئة تجمع بين البعد الزراعي والعقاري والسياحي، وتقع في قلب محور الشيخ زايد الجديد بغرب القاهرة.

تأتي المدينة على مساحة تقترب من 6.8 مليون متر مربع، وتضم أكثر من 20 ألف وحدة سكنية، بواجهات مباشرة على امتداد نهري فريد من نوعه يتراوح عرضه بين 50 إلى 240 مترًا داخل المدينة، بما يعزز القيمة الجمالية والبيئية للمكان، ويجعل "جريان" نموذجًا جديدًا للمدن الذكية المستدامة في مصر.

أسعار الوحدات في “جريان”

بحسب شركة “ماونتن فيو”، فإن الأسعار المبدئية للوحدات السكنية بمشروع جريان، تعكس تنوعًا يلبي احتياجات شرائح متعددة من المستثمرين والعملاء، وجاءت الأسعار كالتالي:

استوديو بغرفة واحدة: يبدأ من 7.6 مليون جنيه
وحدة بغرفتين: حوالي 10.6 مليون جنيه
وحدة بـ3 غرف: تصل إلى 13.2 مليون جنيه
بنتهاوس (3 غرف): بسعر 15 مليون جنيه
أي فيلا: 16.3 مليون جنيه
تاون هاوس: 18 مليون جنيه
فيلا مستقلة: 20 مليون جنيه
بنتهاوس فاخر (3 غرف): 25 مليون جنيه
فيلا فاخرة: تتراوح بين 28 إلى 88 مليون جنيه
وان ستوري هاوس: 50 مليون جنيه
تاج النيل (قصر فاخر): 175 مليون جنيه

مميزات مشروع جريان

وتعد "جريان" واحدة من المشروعات العقارية القليلة في مصر التي تدمج بين الإطلالة النيلية المباشرة، والبنية التحتية الذكية، والمسطحات الخضراء الواسعة، حيث تم تخصيص نحو 30% من مساحة المدينة للمساحات الخضراء، و20% للمسطحات المائية.

ويهدف المشروع إلى خلق مجتمع عمراني متكامل، يضم مناطق تجارية، فنادق، جامعات دولية، مدينة إعلامية، ومستشفيات، مع تقديم فرص استثمارية فريدة من نوعها من خلال إمكانية تأجير الوحدات بعوائد اقتصادية مرتفعة، خاصة في ظل الموقع الاستراتيجي بالقرب من مطار سفنكس والمتحف المصري الكبير.

ويمتد مشروع "جريان" بطول واجهة نيلية مميزة، ليكون أول مشروع عقاري مصري يحتفي بالنهر بهذه الطريقة، حيث صُمّمت كل الوحدات لتطل على النيل أو المسطحات المائية الداخلية، بأسلوب يحاكي أشهر المدن النهرية في أوروبا، وتعمل الشركات المطورة على ضمان استغلال الواجهة المائية في خلق بيئة معيشية راقية ومتناغمة مع الطبيعة، ما يمنح سكان المدينة تجربة حياة يومية استثنائية في قلب القاهرة الجديدة.

اعتمد المخطط الرئيسي لمدينة "جريان" على مفاهيم التنمية الذكية المستدامة، حيث تم توجيه تصميم البنية التحتية والخدمات لتقليل البصمة البيئية وتعزيز كفاءة الطاقة، وتوفر المدينة أنظمة نقل ذكية، وخدمات رقمية متكاملة، وتوزيعًا مدروسًا للكتل العمرانية يوازن بين الكثافة السكانية والمساحات المفتوحة.