لغياب المشترين، ساويرس يخفض سعر شقته في لندن 10 ملايين إسترليني

خفض الملياردير نجيب ساويرس، سعر بيع البنتهاوس الذي يمتلكه في حي نايتس بريدج الفاخر في لندن بمقدار 10 ملايين جنيه إسترليني، لينخفض السعر المطلوب إلى 70 مليون جنيه إسترليني، بعد أن كان معروضًا بنحو 80 مليونًا قبل شهرين، وذلك في ظل تراجع حاد في الطلب على العقارات الفاخرة بفعل الضرائب البريطانية على الثروة.

وبحسب “الشرق بلومبرج”، فكان العقار معروضًا خارج السوق النظامية بسعر يقترب من 80 مليون جنيه إسترليني لعدة أشهر، قبل إدراجه في السوق الرسمية العام الماضي. 

وكان ساويرس قد اشترى الوحدة في عام 2011 مقابل 37.5 مليون جنيه إسترليني، وتؤكد المصادر أنه مستعد لقبول عروض تقل عن السعر المعروض حاليًا نظرًا لضعف السوق، ولم يصدر تعليق من ممثله حتى الآن.

تباطؤ سوق العقارات الراقية في لندن

ويعكس خفض السعر، استمرار التباطؤ في سوق العقارات الراقية بلندن، إذ تراجعت أسعار المساكن التي تتجاوز قيمتها 5 ملايين جنيه إسترليني بنسبة 27% بين أغسطس وأكتوبر مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وفقًا لبيانات LonRes. 

وخفضت شركات أخرى، أسعار عقارات فاخرة، منها شركة “UK Sotheby’s International Realty” التي قلصت سعر بنتهاوس في ماي فير من 85 مليونًا إلى 68 مليون جنيه إسترليني في يونيو الماضي.

وتتجه التوقعات نحو مزيد من التراجع، مع ترقب المستثمرين زيادات ضريبية محتملة ضمن موازنة المملكة المتحدة في 26 نوفمبر، تشمل تعديلات على ضريبة الأرباح الرأسمالية وفرض ما يعرف بـ“ضريبة القصور”. 

وسجلت الصفقات العقارية، التي تتجاوز قيمتها 5 ملايين جنيه إسترليني انخفاضًا بنسبة 65% في أكتوبر مقارنة بالعام السابق.

عائلة نجيب ساويرس

وينتمي نجيب ساويرس إلى عائلة من ثلاثة أشقاء مليارديرات، وتُقدّر ثروته بنحو 10 مليارات دولار وفق مؤشر بلومبرج. 

ويمتلك حصصًا في شركات تعدين الذهب عبر La Mancha Resources، كما حقق أرباحًا تتجاوز 4 مليارات دولار من بيع حصته في شركة الاتصالات Vimpelcom قبل نحو 15 عامًا.

ويُعد البنتهاوس أحد أغلى الوحدات السكنية في لندن، ويضم مسبحًا خاصًا بإطلالة بانورامية على المدينة، وقد يشكل الصفقة الأعلى سعرًا في 2025 إذا اكتمل بيعه قبل نهاية العام. 

وتظهر بيانات السوق أن أسعار المساكن في نايتس بريدج ارتفعت بنسبة 24% فوق متوسط وسط لندن خلال العام المنتهي في سبتمبر، وسط انتقادات لسيطرة عدد محدود من الملاك على المنطقة مقارنة بأحياء راقية أخرى مثل ماي فير وبلجرافيا.

اقرأ أيضًا:

أسعار الفضة اليوم الجمعة 14 نوفمبر، هل تصل الأوقية إلى 200 دولار؟

بعد الهجوم الأوكراني، أسعار القمح ترتفع لأعلى مستوى منذ 4 أشهر

هبوط حاد للبيتكوين، العملة الرقمية تفقد 3.5% من قيمتها خلال 24 ساعة