المالية: رفع حد الإعفاء للسكن الخاص إلى 8 ملايين جنيه لتخفيف الأعباء

أحمد كجوك وزير المالية

A . .A

أكد وزير المالية، أحمد كجوك، حرص الحكومة على تخفيف الأعباء عن المواطنين من خلال تقديم حوافز وتسهيلات غير مسبوقة في الضرائب العقارية، لافتا إلى رفع حد الإعفاء للسكن الخاص الرئيسي إلى 8 ملايين جنيه، مع التأكيد على ألا يتجاوز مقابل التأخير أصل “دين الضريبة” في كل الأحوال.

وأشار الوزير إلى أنه لن تُفرض ضريبة عقارية على العقارات المتهدمة أو في الحالات الطارئة التي تمنع استغلال العقار أو الانتفاع به، مؤكدًا أن القانون الجديد يسمح لأول مرة بإسقاط دين الضريبة ومقابل التأخير في حالات الضرورة.

رد مستحقات وضبط المنازعات الضريبية

وأوضح الوزير أن مصلحة الضرائب العقارية سترد أي مبالغ تم سدادها بالزيادة عن المستحق قانونًا، كما سيتم التجاوز عن مقابل التأخير لمن يسدد كامل الضرائب قبل أو بعد ستة أشهر من تاريخ العمل بالتعديلات القانونية الأخيرة.

وأضاف كجوك أن الإعفاء يشمل الضرائب العقارية ومقابل التأخير عن الفترات السابقة على العمل بالقانون، شرط ألا يكون قد سبق الحصر وتقدير القيمة الإيجارية، مع حفظ كل الطعون المقدمة من مناطق الضرائب العقارية دون الفصل فيها حتى الآن.

تصالح ونظام حوافز للمكلفين

وأكد الوزير السماح للمكلفين بالتصالح في المنازعات الضريبية المقيدة أمام المحاكم ولجان الطعن مقابل أداء 7%؜ من إجمالي الضريبة المتنازع عليها، بما يسهم في إنهاء النزاعات بسرعة وفعالية.

ويمكن تقديم إقرار واحد ورقيًا أو إلكترونيًا في حالة تعدد العقارات ضمن نطاق أكثر من مأمورية ضريبية، مع الحق في الطعن على نتيجة الحصر أو تقدير القيمة الإيجارية باستخدام أي وسيلة إلكترونية معتمدة.

ولفت الوزير إلى منح حافز ضريبي للمكلفين الملتزمين بتقديم الإقرارات في مواعيدها، بخصم ٢٥٪؜ من قيمة الضريبة للسكن الخاص و10%؜ لغير السكنى، مع خصم إضافي 5%؜ عند السداد تحت حساب الضريبة مع تقديم الإقرار.

أوضح أحمد الصادق، رئيس مصلحة الضرائب العقارية، أنه سيتم إلغاء سلطة مناطق الضرائب في الطعن على تقدير القيمة الإيجارية، والسماح بتقسيط الضريبة وسدادها عبر وسائل الدفع الإلكترونية، مؤكدًا أن التعديلات القانونية الجديدة تمنح وزير المالية صلاحية مد مهلة تقديم الإقرارات حتى شهر يونيو.

حدود السحب والتحويل في البنوك خلال عيد الفطر 2026.. التفاصيل

وزارة المالية الضرائب العقارية تسهيلات ضريبية دين الضريبة

رابط مختصر