التنفيذ في 6 أشهر .. تفاصيل كراسة شروط سكن لكل المصريين

سكن لكل المصريين

حسن راشد صحفي مصري، حاصل على بكالوريوس الإعلام من جامعة الأهرام الكندية عام 2021، ويواصل دراساته الأكاديمية كباحث ماجستير في الإعلام بجامعة القاهرة.

A . .A

أعلن صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، إتاحة كراسة شروط مشروع “الشراكة مع المطورين العقاريين” ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في إطار التوسع في تنفيذ وحدات سكنية لمحدودي الدخل بالتعاون مع القطاع الخاص.

مدد تنفيذ مشروعات سكن لكل المصريين

وقالت رئيس الصندوق، مى عبد الحميد، إن مدة التنفيذ المخصصة لقطعة الأرض التي تُقام عليها الوحدات السكنية والإدارية والتجارية، وتمثل 80% من إجمالي مساحة الأرض، تبلغ 4 سنوات من تاريخ صدور أول قرار وزاري، على ألا تتجاوز 6 أشهر من تاريخ التعاقد.

وأضافت أن مدة تنفيذ أرض الخدمات، التي تمثل 20% من إجمالي المساحة، تصل إلى 5 سنوات، بما يضمن توفير البنية الخدمية اللازمة للمشروعات السكنية.

شروط الشراكة مع المطورين العقاريين

أوضحت عبد الحميد أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تلتزم بتوصيل المرافق الأساسية، وتشمل المياه والصرف الصحي والري والكهرباء، إلى حدود قطعة الأرض خلال مدة لا تتجاوز عامًا من تاريخ إصدار أول قرار وزاري.

وفي المقابل، يتحمل المطور العقاري مسؤولية تصميم وتنفيذ شبكات المرافق الداخلية على نفقته الخاصة، بما يشمل المياه والصرف والري والكهرباء والاتصالات والغاز، على أن يتم ذلك وفقًا للرسومات المعتمدة، مع ربطها بالشبكات الرئيسية.

ضوابط طرح الوحدات للمواطنين

وأشارت إلى أن كراسة الشروط تلزم المطورين بالإعلان عن فتح باب الحجز لوحدات سكنية كاملة التشطيب موجهة لمحدودي الدخل، ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين”، على أن يتم التسليم خلال 36 شهرًا.

وأكدت ضرورة حصول المطور على موافقة الصندوق مسبقًا على الإعلان وكراسة الشروط قبل الطرح، مع الالتزام بإجراء عمليات التحقق من المستفيدين، والتي تشمل التأكد من عدم سبق الاستفادة، وعدم امتلاك وحدة سكنية، والالتزام بحدود الدخل المحددة، وفقًا للقواعد المعمول بها.

دعم سكن لكل المصريين

وشددت عبد الحميد على أن الصندوق يلتزم بتقديم الدعم الكامل للمستفيدين، من خلال إتاحة التمويل العقاري المدعوم بنفس الآليات المطبقة على وحداته، إلى جانب تقديم دعم نقدي يُحدد وفقًا لمستوى دخل العميل وقت التعاقد.

وأكدت أن هذه الخطوة تأتي في إطار تعزيز الشراكة مع القطاع الخاص، وزيادة المعروض من الوحدات السكنية المدعومة، بما يسهم في تلبية احتياجات المواطنين محدودي الدخل وتحقيق أهداف الدولة في التوسع العمراني.