شروط الاستفادة من شقق الإسكان الاجتماعي 2026.. تفاصيل التمويل العقاري

سكن لكل المصريين

محمود كمال صحفي متخصص في تغطية الشأن الاقتصادي، يتمتع بخبرة في متابعة وإعداد التقارير والتحليلات المتعلقة بالاقتصاد الكلي، وأسواق المال، والقطاع المصرفي، إلى جانب تغطية ملفات التخطيط والتعاون الدولي.

A . .A

تطرح وزارة الإسكان وحدات سكنية جديدة لمحدودي الدخل ضمن المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين، في إطار خطتها المستمرة لتوفير سكن مناسب بأسعار مدعومة، وسط اهتمام واسع من المواطنين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية بنظام التمويل العقاري.

ووضع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عددًا من الشروط الأساسية والضوابط المنظمة للتقديم على شقق الإسكان الاجتماعي، لضمان وصول الدعم إلى الفئات المستحقة فقط.

شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2026

جاءت أبرز شروط التقديم كالتالي:

أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وقت التقديم.
الإقامة أو العمل داخل المحافظة التي يتم الحجز بها.
عدم سبق الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض مدعومة من الدولة.
عدم الاستفادة السابقة من مشروعات الإسكان الاجتماعي.
الالتزام بحدود الدخل المعلنة بكل طرح، حيث سبق أن تم تحديد الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري بـ15 ألف جنيه للأسرة، و12 ألف جنيه للأعزب.

كراسة شروط الإسكان الاجتماعي

أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري طرح كراسة شروط مشروع الوحدات السكنية بالشراكة مع المطورين العقاريين عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ضمن مشروعات المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين.

ويأتي ذلك في إطار تعزيز التعاون مع القطاع الخاص لتوسيع حجم المعروض من الوحدات السكنية، وتوفير أنماط مختلفة تناسب محدودي الدخل.

تفاصيل الطرح الجديد للوحدات السكنية

يشمل الطرح نحو 19 ألف وحدة سكنية موزعة على 8 مدن جديدة، وهي:

حدائق أكتوبر
العاشر من رمضان
أكتوبر الجديدة
سوهاج الجديدة
مدينة السادات
العبور الجديدة
أسيوط الجديدة
حدائق العاصمة

ويبلغ إجمالي المساحات المطروحة حوالي 383.12 فدانًا، موزعة على مواقع مختلفة داخل المدن الجديدة.

آلية البيع والتمويل العقاري

أوضحت وزارة الإسكان أن الوحدات يتم طرحها بنظام التمويل العقاري، بسعر عائد مخفض يبلغ 8% متناقصة، مع مدة سداد تصل إلى 20 عامًا كحد أقصى.

كما يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب، بما يضمن جاهزية السكن فور الاستلام وفقًا للشروط المعلنة.

مواعيد التنفيذ وتسليم المرافق

تلتزم مشروعات الطرح الجديد بمدد تنفيذ محددة، حيث تبلغ مدة تنفيذ الجزء السكني 4 سنوات من تاريخ القرار الوزاري، بينما تصل مدة تنفيذ جزء الخدمات إلى 5 سنوات.

وتلتزم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بتوصيل المرافق الأساسية مثل المياه والصرف الصحي والكهرباء والري على حدود الأراضي خلال مدة لا تتجاوز عامًا واحدًا، على أن يتولى المطور تنفيذ الشبكات الداخلية وربطها بالشبكات الرئيسية.