مدبولي لأهالي نزلة السمان: "جئت لطمأنتكم.. لن ننفذ مخططا إلا باقتناعكم ومشاركتكم"

أكد رئيس مجلس الوزراء، الدكتور مصطفى مدبولي، أن الحكومة قررت تطوير منطقة نزلة السمان بمشاركة الأهالي، لتحويلها إلى "منطقة حضارية" تليق بمحيط الأهرامات وتُسهم في جذب مزيد من الحركة السياحية، مشدداً على تنظيم جميع الأنشطة داخل المنطقة بشكل آمن وحضاري، بما يدعم قطاع السياحة باعتباره أحد أهم مصادر الدخل للدولة.

افتتاح عدد من المشروعات الخدمية

والتقى مدبولي أهالي منطقة نزلة السمان لمناقشة مخططات تطوير المنطقة، بحضور وزير الصحة والسكان، الدكتور خالد عبدالغفار، ووزير السياحة والآثار، شريف فتحي، ومحافظ الجيزة، الدكتور أحمد الأنصاري.

واستهل مدبولي حديثه بتوجيه الشكر لمحافظ الجيزة على تنظيم هذا اللقاء المهم، الذي يمكن وصفه مستقبلاً بأنه لقاء تاريخي يأتي في إطار تعديل مسار عملية التطوير والتنمية في منطقة تعتبر من أهم مناطق السياحة في مصر، ألا وهي منطقة نزلة السمان، مقدماً التهنئة لمختلف الحضور بمناسبة قرب حلول عيد الأضحى المبارك، داعياً المولى عز وجل أن تحمل الأيام القادمة كل الخير واليمن والبركات للأمتين العربية والإسلامية.

وأشار رئيس الوزراء إلى حرصه على عقد هذا اللقاء المهم بمنطقة نزلة السمان، للتناقش والتحاور حول رؤية تطوير المنطقة الحيوية، لافتاً إلى رؤية الدولة لإعادة إحياء مختلف مناطق القاهرة التاريخية.

ونوّه مدبولي إلى أنه عند إعلان الرئيس عبدالفتاح السيسي عن إنشاء عاصمة جديدة، هناك من قال إن ذلك يُعد هروباً من مشاكل القاهرة القديمة، لأنها مستعصية على الحل، ولا يوجد أي أمل لحلها، مؤكداً أن ذلك هو عكس توجه الدولة، وكنت أوضح أنه عندما يتم إخراج الشق الإداري والوظيفي والحكومي، سيسمح ذلك بالبدء في تنفيذ عمليات التطوير وإعادة الإحياء المستهدفة.

ما يتم من أعمال في مناطق القاهرة التاريخية والإسلامية

واستعرض رئيس الوزراء في هذا السياق ما يتم من أعمال في مناطق القاهرة التاريخية والإسلامية، وكذا ما يتم حول سور مجري العيون، ومنطقة الفسطاط، ومنطقة وسط البلد، وما تشهده هذه المنطقة من إطلاق فعاليات "شارع الفن" بها، منوهاً إلى أن مختلف هذه الأعمال كانت مخططات على الورق منذ نحو 15 عاماً، بل أكثر من ذلك، واليوم بالفعل تم ويتم تنفيذها، مشيراً إلى أن تطوير منطقة نزلة السمان هو أحد أحلامه كمخطط قبل أن يكون وزير إسكان أو رئيس وزراء، قائلاً: "لا يصح أن نكون على أجمل منظر في العالم كله، وتكون شكل المنطقة ووضعها بهذا الشكل، الذي لا يرضي أحداً".

افتتاح مشروع "الدلتا الجديدة"

وتحدث مدبولي عن الجهود الكبيرة التي تبذلها الدولة في مختلف القطاعات كالصناعة والزراعة، مشيراً في هذا الإطار إلى قيام الرئيس عبدالفتاح السيسي بافتتاح مشروع "الدلتا الجديدة" خلال الأسبوع الماضي، والذي يُعد مشروعاً عملاقاً كلف الدولة مئات المليارات من الجنيهات، لكن نتائجه الإيجابية المتوقعة سوف تستمر لعدة عقود قادمة، مؤكداً إمكانية البناء على هذا المشروع وتطويره من خلال إضافة مشروعات أخرى له تتمتع بقيمة مضافة كبيرة.

وفي سياق متصل، ذكر رئيس الوزراء أن قطاع السياحة من القطاعات بالغة الأهمية التي يمكن أن تسهم في إحداث نقلة نوعية في الاقتصاد خلال سنوات قليلة، لافتاً إلى أن مصر تتمتع بميزة كبيرة بوجود الأهرامات التي تعد العجيبة الوحيدة الباقية حتى الآن من عجائب الدنيا السبع.

وشدد على أهمية استغلال هذا المنظر بالغ الروعة والجمال لمنطقة الأهرامات، مشيراً إلى ضرورة أن تكون جميع المباني والمنشآت في محيط تلك المنطقة في مستوى لائق وحضاري، في إطار مخطط مدروس يتم التوافق عليه.

وأشار مدبولي إلى المناقشات التي تمت في هذا الصدد مع محافظ الجيزة وأهالي المنطقة واستشاري المشروع، حيث تبين أن التصور الأقرب للتطبيق هو "التطوير" بمشاركة الأهالي باعتبارهم المستفيدين الأساسيين، مؤكداً أن وجود شوارع وطرق لائقة بالمنطقة وبنية أساسية متطورة ومبانٍ حضارية سوف يسهم بلا شك في جذب قدر أكبر من الحركة السياحية.

عدد الغرف الفندقية

كما تحدث رئيس الوزراء عن عدد الغرف الفندقية التي تم حصرها، والتي من المتوقع أن تجذب مزيداً من السائحين خلال الفترة المقبلة، وتقدر بأكثر من أربعة إلى خمسة آلاف غرفة فندقية، مشيراً إلى أنه من المتوقع أن يزيد هذا الرقم ما بين 15 إلى 20 ألف غرفة فندقية عند اكتمال أعمال التطوير بالمنطقة.

وقال مدبولي: “يتم إعداد تخطيط للمنطقة بصورة جمالية، بمشاركة جميع أهالي المنطقة، وكنت حريصاً على حضور هذا اللقاء المهم للتأكيد على أن هذا هو توجه الدولة، بحيث نتوافق جميعاً على المخطط الذي سيتم إقراره ونلتزم به، وهو ما تعمل الحكومة عليه من حيث المرافق والبنية الأساسية والتراخيص المطلوبة للمباني للبدء في العمل وفق الإطار والمخطط المتفق عليه والذي سنرتضيه جميعاً”.

عدم وجود تراخيص لأغلب المباني

وأضاف رئيس الوزراء أن هناك مشكلة تم إثارتها من جانب بعض أهالي المنطقة وهي عدم وجود تراخيص لأغلب المباني القائمة بالمنطقة، ولذا سنقوم بحل هذه المشكلة بشكل مؤقت لحين الانتهاء منها تماماً، لكن مع الأخذ في الاعتبار الاتفاق على وجود مفردات السلامة والأمن والتشغيل الجيد.

ولفت إلى التنسيق مع محافظ الجيزة لعقد لقاء عقب إجازة عيد الأضحى للاتفاق على الحلول المؤقتة العاجلة لوضع تصور واضح للبدء في إقرارها، لإتاحة الفرصة أمام الأهالي لبدء العمل، مع إقرار المخطط بصورة كبيرة، ثم اعتماده وإصدار قرار بشأنه، وتكون الخدمات واضحة متمثلة في النشاط السياحي والفندقي والخدمات الأخرى المرتبطة بها، دون الحاجة لتغيير النشاط المحدد سلفاً.

وفي سياق حديثه لأهالي المنطقة، أشار رئيس الوزراء أيضاً إلى أن هناك نماذج دولية في هذا المجال؛ حيث استطاعت دول عديدة تنفيذ مخطط لإعادة إحياء مناطق قديمة لديها ذات قيمة عالية، مع الحفاظ على طابعها الذي اشتهرت به، وهو ما جعلها تكون أكثر جذباً للسياحة، ونحن نعمل كذلك على إحياء المنطقة بطابعها مع الحفاظ على تواجد أهاليها بها باعتبارهم هم المستفيدون الأصليون، لكن بشكل لائق يحمل الطابع البسيط للمباني ذات مواصفات جمالية تمكن السائح من الشعور بتجربة سياحية رائعة أثناء التجول بها، مع ارتياد المطاعم والمحلات التجارية والبازارات.

جاء إليهم اليوم لطمأنتهم على توجه الدولة

وقبل أن يختتم حديثه للأهالي، أكد رئيس الوزراء مجدداً أنه جاء إليهم اليوم لطمأنتهم على توجه الدولة، وأن كل ما يتم التخطيط له لن يتم تنفيذه إلا بمشاركة الأهالي واقتناعهم به، مشيراً إلى أن هناك حواراً مجتمعياً بهذا الشأن مع بعض الأهالي، والمطلوب نقل ما قيل بشأن توجه الدولة لجميع الأهالي الآخرين لمساعدتنا في تنفيذ المخطط الذي سيتم اعتماده.

وجدد رئيس الوزراء في ختام حديثه التهنئة مرة أخرى للأهالي بمناسبة قرب حلول عيد الأضحى المبارك، متطلعاً لبدء العمل معاً خلال الفترة القريبة المقبلة، لصالح إعادة إحياء المنطقة.

الزيارة التاريخية

وأعرب حسام الشاعر، رئيس مجلس إدارة الاتحاد المصري للغرف السياحية، عن خالص تقديره وشكره لدولة رئيس مجلس الوزراء، بالنيابة عن جميع الحضور، مثمناً هذه الزيارة التي وصفها بـ"التاريخية"، ومشيداً بتبني الحكومة لفكرة ومخطط تطوير منطقة نزلة السمان.

وأوضح "الشاعر" أن رئيس الوزراء نجح في تلخيص كل المطالب والرؤى التي كانت معدة سلفاً للطرح، وتحويلها إلى خطوات عمل تنفيذية وواقعية تلبي تطلعات أهالي المنطقة ومستثمريها.

وأشار رئيس اتحاد الغرف السياحية إلى أن أهالي ومستثمري نزلة السمان عملوا على مدار نحو 40 عاماً تحت وطأة تحديات صعبة ومخاوف مستمرة من الإزالة، مؤكداً أنه بالرغم من تلك الظروف الدقيقة، فقد نجحوا في تقديم منتج سياحي متميز وتشييد منشآت وفنادق واعدة في مختلف أرجاء المنطقة.

نزلة السمان منتجا سياحيا فريدا

وفي سياق متصل، أكد "الشاعر" أن منطقة نزلة السمان تمثل منتجاً سياحياً فريداً من نوعه وموقعاً استراتيجياً أمام الأهرامات، متوقعاً أن يسهم المفهوم التنموي الجديد ومخطط التطوير الذي استعرضه رئيس الوزراء في جذب ما بين 2 إلى 3 ملايين سائح إضافي، لاسيما وأن الطاقة الاستيعابية للغرف الفندقية ستكون كافية ومؤهلة تماماً لاستيعاب كل هذه التدفقات، مستشهداً بنماذج سياحية عالمية ناجحة مثل مدينة مراكش المغربية.

وأكد حسام الشاعر جاهزية جميع المواطنين والشباب بالمنطقة للانخراط الفوري في أعمال التطوير وتحديث منازلهم ومنشآتهم الفندقية فور الحصول على التراخيص اللازمة.

وأوضح "الشاعر" أن نقطة الانطلاق الحقيقية تتمثل في إصدار تصاريح مؤقتة للمنشآت القائمة، مشيراً إلى أن اشتراطات الحصول على رخصة وزارة السياحة تتطلب تقديم خطابات من جهات الولاية والمحليات، سواء كانت تراخيص بناء أو خطابات تصالح.

التنسيق بين وزارة السياحة ومحافظة الجيزة

وأشار رئيس اتحاد الغرف السياحية إلى ضرورة التنسيق العاجل بين وزارة السياحة ومحافظة الجيزة لإصدار صيغة توافقية مؤقتة، لحين الانتهاء من المخطط النهائي للتطوير؛ وذلك لتوفير الحماية القانونية للمنشآت، وتجنب أي قرارات بالإزالة أو الغلق نتيجة غياب التراخيص الرسمية.

وفي سياق متصل، شدد "الشاعر" على أن صدور هذه الموافقات المؤقتة سيمكّن وزارة السياحة من تسريع وتيرة الترخيص، مما سيمثل دفعة قوية تمنح المستثمرين والشباب شعوراً بالأمان والاستقرار، ويشجعهم على ضخ استثمارات مالية جديدة لتطوير فنادق ومنشآت بمستويات عالمية تليق بمكانة المنطقة.

رصد مراجعات السائحين "الريفيوز"

وأوضح أنه رصد بدقة مراجعات السائحين "الريفيوز" المنشورة عبر المنصات العالمية حول المنطقة؛ حيث أظهرت تقييمات إيجابية جيدة جداً لمستوى الفنادق والخدمات الداخلية مقارنة بالظروف الصعبة المحيطة بها، في حين جاءت التقييمات سلبية بشأن البيئة العامة والمظهر الحضري للشوارع المحيطة، مؤكداً أن تطوير الهوية البصرية وتأهيل الطرق سيرفع كفاءة تلك التقييمات، ويضمن تدفق الأعداد المستهدفة من السائحين.

وتوجه رئيس اتحاد الغرف السياحية بخالص شكره وتقديره لجميع السادة الوزراء ومحافظ الجيزة على حضورهم، مثمناً الثقة الكبيرة التي أولتها الحكومة لمستثمري المنطقة، ومعلناً في هذا الصدد عن تأسيس "جمعية مستثمري نزلة السمان" ككيان مؤسسي موحد يفتح أبوابه لجميع أهالي المنطقة للانضمام إليه للتنسيق المستقبلي.

إطلاق حملات تسويقية موسعة

وفي سياق متصل، أكد "الشاعر" أن الخطط المستقبلية للجمعية عقب تسلم التراخيص ستتركز على إطلاق حملات تسويقية موسعة، وصياغة علامة تجارية مميزة "Branding" لنزلة السمان، إلى جانب الارتقاء بمستويات النظافة والسلوكيات العامة، وتقديم برامج تعليمية وتدريبية متخصصة للعمالة تماثل تماماً آليات العمل المتبعة داخل الاتحاد المصري للغرف السياحية، مجدداً تأكيده على أن صدور التصاريح المؤقتة سيضاعف من الأهمية التاريخية لهذه الزيارة عشرات المرات.

وخلال اللقاء أعرب شريف فتحي عن سعادته بالمشاركة في هذا اللقاء بحضور رئيس الوزراء ومختلف الجهات المعنية، لافتاً إلى أن هناك مخططاً عاماً متكاملاً واضح الإجراءات لتطوير وإعادة إحياء منطقة نزلة السمان، وأن أغلب الحالات المتواجدة بالمنطقة تأتي متوافقة مع تصورات مخططات التطوير، وأن باقي الحالات والتي لا تتعدى نسبها نحو 5% سيتم مراجعة موقفها واتخاذ الإجراءات المناسبة بخصوصها بالتوافق مع استشاري المشروع.

وأشار الدكتور أحمد الأنصاري إلى أن هذا اللقاء هو لقاء تاريخي بالفعل بمنطقة نزلة السمان، موضحاً أنه سيتم عقب عيد الأضحى المبارك مباشرة عقد جلسة مشتركة مع وزير السياحة والآثار، واقتراح تكوين مجموعة عمل تضم مسؤولي السياحة وقطاع المحليات، وأن يكونوا متواجدين بالمنطقة، لتسريع إجراءات الحصول على التصاريح المؤقتة التي وجه بها رئيس مجلس الوزراء، في إطار تيسير الإجراءات على المستثمرين وقاطني المنطقة.

وأكد محافظ الجيزة أن الدولة ليست ضد أي استثمارات، لكن ما سيتم هو عبارة عن مراجعة الإجراءات والخطوات المقدمة من جانب المستثمرين، والتأكد من أنها لا تؤثر بالسلب على المخططات التي سيتم تنفيذها لتطوير المنطقة.

المشاركة بالفعل مع الدولة في تنفيذ المخطط

وأكد المستثمرون الحضور خلال اللقاء أنهم عازمون على المشاركة بالفعل مع الدولة في تنفيذ المخطط الذي سيتم التوافق عليه، بحيث يقوم كل مستثمر بالمساهمة في تطوير المباني وفق هذا المخطط؛ حتى يتسنى الإسراع بوتيرة التنمية في المنطقة.

وطرح المستثمرون بعض الطلبات لمساعدتهم في تنفيذ أعمالهم، والتي من بينها إعادة النظر في بعض الاشتراطات من وزارة السياحة لعدد من الأنشطة السياحية، كما تطرق المستثمرون لعدد من النقاط التي تسهم في انتعاش الحركة السياحية بالمنطقة.

الزيارة تؤكد اهتمام الدولة بإعادة إحيائها

فيما رحب أهالي المنطقة الحضور في اللقاء بزيارة رئيس مجلس الوزراء لنزلة السمان، مؤكدين أن هذه الزيارة تؤكد اهتمام الدولة بإعادة إحيائها وتطوير ما بها من أنشطة سياحية وغيرها، مؤكدين أنهم يعملون في الأنشطة القائمة بنزلة السمان بجهودهم الذاتية دون الاقتراض من البنوك، كما أشاروا إلى أنهم متوافقون على تنفيذ المخطط الذي سيتم اعتماده، وذلك لصالح تطوير المنطقة وخدمة المواطنين بها، وكذلك لإنعاش النشاط السياحي بها.

وخلال اللقاء، طالب بعض الأهالي بتطوير الوحدة الصحية الكائنة بالمنطقة وتوجيه المزيد من الاهتمام بها لخدمة المواطنين.

اقرأ أيضًا:

مدبولي: مشروع الدلتا الجديدة يوازي 6 أضعاف الجهد المبذول في السد العالي