شقة 90 مترًا بـ1500 جنيه.. أماكن طرح وشروط حجز وحدات الإيجار التملكي

تزايدت معدلات البحث خلال الفترة الأخيرة عن شقق الإسكان الإيجار 2026، بالتزامن مع استعداد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح آلاف الوحدات السكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك، ضمن جهود الدولة لتوفير وحدات مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل.

ويتيح نظام شقق الإسكان الإيجار 2026 للمواطن استئجار الوحدة لمدة محددة، مع إمكانية الانتقال إلى نظام التمليك وفقًا للضوابط والشروط التي تحددها وزارة الإسكان.

شقق الإسكان الإيجار 2026

وأعلنت وزارة الإسكان أن طرح شقق الإسكان بنظام الإيجار سيتم على مرحلتين، بإجمالي 20 ألف وحدة سكنية، موزعة بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وتتضمن المرحلة الأولى طرح 15 ألف وحدة سكنية من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى جانب 5 آلاف وحدة تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وتتوزع الوحدات على عدد من المحافظات والمدن الجديدة، بما يتيح الفرصة أمام أكبر عدد من المواطنين الراغبين في الاستفادة من المشروع.

أماكن شقق الإسكان الإيجار 2026

تشمل الوحدات المطروحة نحو 25 مدينة جديدة وعددًا من المحافظات، على أن يكون التقديم وفق محل الإقامة المثبت في بطاقة الرقم القومي.

وفي حالة عدم توافر وحدات في محافظة المتقدم، يمكن السماح له بالتقديم في أقرب مدينة، وفقًا لما تحدده كراسة الشروط الخاصة بالطرح.

المحافظات المطروح بها وحدات 90 مترًا

وتشمل المحافظات التي تتضمن وحدات بمساحة 90 مترًا:

• القاهرة.
• الجيزة.
• القليوبية.
• المنوفية.
• دمياط.
• الإسماعيلية.
• السويس.
• البحيرة.
• بني سويف.
• الفيوم.
• أسيوط.
• سوهاج.
• قنا.
• الأقصر.
• أسوان.
• مطروح.

تفاصيل وحدات الإسكان في المدن الجديدة

يتضمن الطرح وحدات سكنية بمساحات مختلفة، من بينها 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا، و650 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.

وتتوزع وحدات الـ90 مترًا على مدن أكتوبر الجديدة، و15 مايو، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والسادات، والنوبارية الجديدة، والفيوم الجديدة، والمنيا الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وأخميم الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة، وغرب قنا، أما وحدات الـ75 مترًا فتتواجد في حدائق العاصمة، والعبور الجديدة، وأخميم الجديدة.

كما يتضمن الطرح 3280 وحدة سكنية ضمن مشروع «حياة كريمة»، بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع، وتتوزع هذه الوحدات في عدد من المحافظات، من بينها الجيزة، والمنوفية، والغربية، والأقصر، وكفر الشيخ، وقنا، وسوهاج، والبحيرة، والدقهلية، والمنيا، والشرقية.

شروط حجز شقق الإسكان الإيجار 2026

حددت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط للاستفادة من الوحدات المطروحة بنظام الإيجار، من أبرزها:

• ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عامًا.
• ألا تتجاوز قيمة القسط أو المبلغ المستقطع شهريًا 25% من إجمالي الدخل.
• أن يكون المتقدم مقيمًا أو يعمل في المحافظة التي توجد بها الوحدة، وفقًا للمستندات المطلوبة.
• ألا يكون سبق للمتقدم الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة.
• ألا يكون المتقدم قد استفاد من أي برنامج دعم سكني أو مبادرات للتمويل العقاري.

إيجار شقق الإسكان يبدأ من 1500 جنيه

وأوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن القيمة الإيجارية للوحدات تبدأ من 1500 جنيه شهريًا، مع اختلاف القيمة وفقًا لموقع الوحدة وقيمتها السوقية.

وتتحمل الدولة جزءًا من القيمة الإيجارية في صورة دعم، على ألا تتجاوز قيمة الإيجار التي يتحملها المستفيد 25% من إجمالي دخله الشهري.

تأمين 3 أشهر ومدة تعاقد 3 سنوات

ويشترط على المستفيد استكمال مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر، خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ الإخطار بالتخصيص، ويتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية، وتبلغ مدة التعاقد 3 سنوات قابلة للتجديد لمدة مماثلة، بشرط التزام المستفيد بجميع البنود والضوابط المنصوص عليها في عقد الإيجار.