شقق الإيجار التمليكي 2026.. موعد الحجز ورابط مسكن والشروط والخطوات

تبدأ إجراءات حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك غدًا الأحد، من خلال التقديم إلكترونيًا عبر بوابة "مسكن"، وذلك بعد إتاحة كراسة الشروط التي تتضمن تفاصيل الوحدات المطروحة، والأسعار والقيم الإيجارية، وشروط التخصيص والسداد.

ويضم الطرح نحو 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، منها نحو 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى مزمع تنفيذها، موزعة على نحو 26 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية.

طريقة حجز شقق الإيجار التمليكي

يتم حجز الوحدات إلكترونيًا من خلال بوابة "مسكن"، وفقًا للشروط والضوابط المحددة في كراسة الشروط.

ويجب على الراغبين في التقديم الاطلاع على كراسة الشروط قبل تسجيل الطلب، لمعرفة تفاصيل الوحدات المتاحة، والقيمة الإيجارية، وآليات السداد والتخصيص، والحدود القصوى للدخل والمستندات المطلوبة.

رابط التقديم على شقق الإيجار التمليكي 2026

يمكن للراغبين في التقديم الدخول إلى بوابة "مسكن" التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عبر الرابط التالي:

بوابة مسكن للتقديم على الوحدات السكنية

خطوات فتح حساب على بوابة مسكن

لفتح حساب جديد على بوابة "مسكن"، يمكن اتباع الخطوات التالية:

1. الدخول إلى الموقع الإلكتروني لبوابة "مسكن".
2. الضغط على "إنشاء حساب جديد".
3. إدخال البيانات الشخصية المطلوبة بدقة.
4. تسجيل الاسم الكامل كما هو مدون في بطاقة الرقم القومي.
5. إدخال الرقم القومي المكون من 14 رقمًا.
6. تسجيل رقم الهاتف المحمول والبريد الإلكتروني.
7. إدخال عنوان الإقامة الحالي وعنوان بطاقة الرقم القومي.
8. إنشاء كلمة مرور وتأكيدها.
9. إدخال رمز التحقق المرسل عبر رسالة نصية أو البريد الإلكتروني لتفعيل الحساب.

مساحات وأماكن شقق الإيجار المنتهي بالتملك

تتراوح مساحات الوحدات المنفذة ضمن الطرح بين 57 و161 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الوحدات المزمع تنفيذها بين 90 و126 مترًا مربعًا، بحسب المدينة والمشروع.

وتشمل المدن التي توجد بها الوحدات المنفذة:

القاهرة الجديدة، و15 مايو، وبدر، والشروق، والعبور الجديدة، والعبور، و6 أكتوبر الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، ودمياط الجديدة، والسادات، والعاشر من رمضان، والصالحية الجديدة، والمنصورة الجديدة، ورشيد الجديدة، والفيوم الجديدة، والفشن الجديدة، وبني سويف الجديدة، والمنيا الجديدة، وملوي الجديدة، وناصر الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.

شروط حجز شقق الإيجار التمليكي 2026

تشمل شروط التقديم على الوحدات المطروحة ما يلي:

• ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم.
• توافر الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.
• ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت الملكية ما زالت في حيازتهم أو تم التنازل عنها للغير.
• يسري شرط عدم التملك سواء كانت الوحدة أو الأرض مدعومة أو غير مدعومة من الدولة.
• يتم التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي.
• في حالة عدم وجود وحدات في محافظة محل الإقامة، يمكن التقدم على وحدة في مدينة أخرى، وفقًا للضوابط المحددة في كراسة الشروط.
• لا يحق للأسرة، التي تضم الزوج والزوجة والأولاد القصر، حجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.

وخصصت وزارة الإسكان 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم الذين تنطبق عليهم شروط الحجز، على أن يتم التخصيص من خلال القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.

خطوات التقديم على شقق الإيجار التمليكي

بعد فتح باب الحجز، يمكن للراغبين في التقديم اتباع الخطوات التالية:

1. الدخول إلى بوابة "مسكن" التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
2. قراءة كراسة الشروط والتعرف على جميع الضوابط الخاصة بالطرح.
3. إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول في حالة وجود حساب سابق.
4. تسجيل البيانات الشخصية المطلوبة والتأكد من صحتها.
5. اختيار المدينة والمشروع والوحدة وفقًا للوحدات المتاحة.
6. رفع المستندات المطلوبة وفقًا لما تحدده كراسة الشروط.
7. سداد قيمة جدية الحجز والمصروفات المقررة بالطريقة المحددة.
8. استكمال إجراءات التقديم إلكترونيًا.
9. الاحتفاظ ببيانات الطلب وإيصال السداد لمتابعة موقف الحجز.

موعد إتاحة كراسة شروط شقق الإيجار التمليكي

ومن المقرر إتاحة كراسة الشروط اعتبارًا من 20 سبتمبر 2026، على أن تتضمن التفاصيل النهائية الخاصة بقيمة جدية الحجز، والقيمة الإيجارية، وآلية التعاقد، وباقي القواعد المنظمة للحصول على الوحدة.

ويأتي طرح 10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك بالتوازي مع طرح 15 ألف وحدة بنظام الإيجار ضمن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين 9"، ليصل إجمالي الوحدات المطروحة بالنظامين إلى 25 ألف وحدة سكنية، مع اختلاف جهة الطرح وطريقة التقديم ومواعيد الحجز لكل نظام.