متى يزيد سعر متر التصالح في مخالفات البناء إلى 3 أضعاف؟

ينتظر المتقدمون بطلبات للتصالح في مخالفات البناء، الثلاثاء المقبل للتقدم بطلباتهم بالمراكز التكنولوجية بالمدن والأحياء والمراكز في جميع المحافظات، وفق الشروط والمستندات المطلوبة.

مضاعفة سعر متر التصالح
 

ويتساءل البعض عن الحالات التي يتم فيها مضاعفة سعر متر التصالح في مخالفات البناء 3 أضعاف، وذلك وفقا للائحة التنفيذية لقانون التصالح الصادر بالقانون رقم 187 لسنة 2023، للحالات التي يصدر بها قرار من مجلس الوزراء بالتصالح.

وتشمل الحالات التي يتم في التصالح مع دفع 3 أضعاف رسوم التصالح كالتالي:

- المخالفات التي تمت بالعقارات الواقعة داخل حدود المناطق ذات القيمة.

- التعديات الواقعة على خطوط التنظيم المعتمدة.

- تغيير الاستخدام في المناطق التي لا يوجد لها مخططات تفصيلية معتمدة.

- التعدي على حقوق الارتفاق المقررة قانونًا بشرط الاتفاق بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الارتفاق.

- البناء خارج الأحوزة العمرانية المعتمدة.

- تجاوز قيود الارتفاع المقررة وفق قانون الطيران المدني شريطة ألا تكون مؤثرة على حركة الملاحة الجوية وموافقة وزارة الطيران المدني على ذلك.

- البناء على الأراضي المملوكة للدولة متى ووفق على طلب تقنين وضع اليد وفقًا للقوانين المنظمة لذلك.

- تغيير استخدام العقارات بالمناطق التي صدرت لها مخططات تفصيلية معتمدة من الجهة الإدارية.

الأوراق المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء 2024
- إرفاق صورة بطاقة الرقم القومي الخاصة بالشخص مقدم طلب التصالح.

- مستند التصالح أو نموذج “10”.

- إرفاق نسختين من الرسومات الإنشائية أو الهندسية أو أحدهما، وذلك عن طريق مهندس معتمد بنقابة المهندسين.

- إرفاق تقرير هندسي من مهندس مدني مقيد، ويفيد ذلك التقرير بأن الهيكل الإنشائي للمبنى يتحمل القيام بالأعمال المطلوبة استكمالها.

- مراجعة الأوراق من قبل إدارة التخطيط ومطابقة البيانات، ومن ثم تعديل قرار قبول التصالح بإضافة التصريح، باستكمال أعمال الدور دون دفع أي رسوم.