تسهيلات في قانون التصالح على مخالفات البناء

أعلنت وزارة التنمية المحلية، اليوم الثلاثاء، بدء تلقي طلبات التصالح في مخالفات البناء، لمدة6 أشهر، بتسهيلات لأول مرة تقدم للراغبين في التصالح.

تسهيلات جديدة في قانون التصالح على مخالفات البناء

قدمت وزارة التنمية المحلية، تسهيلات لأول مرة على قانون التصالح في مخالفات البناء، وتتمثل في التالي: 

1- الحصول على نموذج 8 وخصم 25% عند سداد قيمة التصالح دفعة واحدة.

2- الحصول على نموذج 7 عند سداد قيمة التصالح على مخالفات البناء بالقسط.

3- فتح باب التصالح للمخالفات الممنوعة من قبل وهي: تغيير الاستخدام للمبنى، وتجاوز قيود الارتفاع، ومخالفات المباني ذات الطراز المعماري، وكذا الكتل السكنية القريبة من الحيز العمراني.

4- كل من حصل على نموذج 10 بعد التقديم على التصالح في وقت سابق، من حقه صب السقف في حال التصالح على الأعمدة والحوائط.

5- مخالفات البناء الصعب إزالتها، يمكن عرضها بمفردها على مجلس الوزراء للبت في أمرها وسعر التصالح على المتر الواحد بها يقدر بثلاثة أضعاف.

كيف تتقدم للتصالح على مخالفات البناء؟

وأعلنت وزارة التنمية المحلية، عن طرق التصالح على مخالفات البناء، وهي: 

1- تقديم طلب التصالح على مخالفات البناء من خلال المراكز التكنولوجية البالغ عددها 341 مركز.

2- أو من خلال تقديم طلب التصالح عبر أبلكيشن “تصالح” من الهاتف المحمول ويتم تحميله من خلال جوجل بلاي من هنــــــــــــا. 

3- يمكن التقديم على مخالفات البناء من خلال بوابة خدمات المحليات من هنــــــــــا.

الأوراق المطلوبة لتقديم طلب التصالح في مخالفات البناء

وأوضحت وزارة التنمية المحلية، أن هناك أوراق من الضروري إرفاقها في ملف التقديم على طلب التصالح، وهي: 

1- (كروكي الموقع - صورة فوتجرافية للمنزل - رأي الأملاك - صورة فضائية).

2- الحصول على شهادة ملء المعلومات والبيانات لتدوين المخالفة والمساحة وعرض الشارع الكائن به العقار وجهة الولاية، وتستعرق 15 يوما للانتهاء منها، ليتم تقيمها على أبلكيشن أو للمركز التكنولوجي للتصالح.

3- استطلاع رأي جهة الولاية في التصالح.

4- إذا تم تجاوز قيود الارتفاع لا بد من أخذ رأي وزارة الطيران.

مستندات التصالح على مخالفات البناء 

1- نسختان من الرسوم المعمارية لأعمال العقار المخالف مختوم بختم مهندس استشاري مع شهادة قيد للمهندس.

2- صفة مقدم الطلب وصورة بطاقة الرقم القومي بشرط أن تكون سارية.

3- إقرار بصحة المستندات.

4- بالنسبة لطلبات التصالح على مخالفات البناء المقدمة من خلال الأبلكيشن أو  من بوابة خدمات المحليات يتم إحالتها للمراكز التكنولوجية تمهيدا لعرضها على اللجان المختصة.

5- تقرير السلامة الإنشائية عن العقار للتأكد من سلامته.

رسوم التقديم على التصالح في مخالفات البناء

وكشفت الوزارة، أن رسوم التقديم على التصالح في مخالفات البناء، تتثمل في سداد 25% من إجمالي المساحة كجدية تصالح، موضحة أن سعر المتر تراوح من 50 لـ 2500 جنيه في القرى والتوابع والمدن.