طريقة احتساب مقابل التصالح على المخالفة "السكني"

تنتهي فترة تقديم طلبات التصالح على مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، وفقًا للقانون رقم 187 لسنة 2023 ولائحته التنفيذية، 4 نوفمبر المقبل، إذ أنه آخر موعد لاستقبال الطلبات، وفقًا لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.

احتساب مقابل التصالح

وبالتزامن مع اقتراب انتهاء فترة التقديم على طلبات التصالح، يتساءل البعض عن كيفية احتساب مقابل التصالح عن مخالفة زيادة مسطح غرف الخدمات بالسطح واستخدامها سكني؟".

وفقًا لكتيب الاستفسارات وأجوبتها حول قانون التصالح في بعض مخالفات البناء الصادر عن وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية فإنه يتم احتساب مقابل التصالح لمخالفة زيادة مسطح غرف الخدمات بالسطح المسموح بها قانونًا كالتالي: 

مساحة غرف الخدمات بالسطح المسموح بها (25% من مسطح الدور الأرضي وفقًا للقانون المعدل نشاطها (100) من قيمة المتر المسطح] + [المساحة الزائدة المتجاوزة عن النسبة المسموح بها للغرف × (100) من قيمة المتر المسطح.

تسهيلات جديدة

واتخذت وزارة التنمية المحلية، إجراءات عدة للتيسير على المواطنين الراغبين في التصالح، وجاءت كالتالي:

• إلغاء رد جهات الولاية من شهادة البيانات: تم إزالة هذه الخطوة لتسريع الإجراءات.
• تولي الجهة الإدارية مهمة الحصول على الموافقات: بدلًا من تحميل المواطن مسؤولية التنسيق مع جهات الولاية، تتولى الجهة الإدارية تلك المهام.
• إتاحة استعلام جهة الولاية مجانًا: يمكن للمواطنين الحصول على بيان جهة الولاية مجانًا من المراكز التكنولوجية.
• تبسيط إجراءات المراجعة: تم التنسيق مع إدارة التراخيص بالهيئة الهندسية للقوات المسلحة لتبسيط مراجعة الطلبات.
• التصالح على الجراجات: تم السماح بالتصالح على مخالفات الجراجات بناءً على بعض الضوابط المحددة.
• تسهيلات بشأن قيود الارتفاع: تم التخفيف من القيود المتعلقة بارتفاع المباني المخالفة ضمن شروط معينة.
• إتاحة سداد الرسوم إلكترونيًا: أصبح بإمكان المواطنين سداد رسوم التصالح عبر وسائل الدفع الإلكتروني المختلفة لتيسير الأمور عليهم.
• مهلة إضافية لمقدمي طلبات التصالح القديمة: تم منح المواطنين الذين تقدموا بطلبات وفقًا للقانون القديم رقم 17 لسنة 2019 ولم يستكملوا الإجراءات مهلة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطارهم.
• تشكيل لجنة خاصة بالتصالح: تم تشكيل لجنة داخل الوزارة للرد على استفسارات المحافظات على مدار اليوم، ومتابعة معدل التقدم اليومي لرؤساء المدن والمراكز.