سعر أرخص شقة في وحدات الإسكان الجديدة.. مواصفاتها وشروط الحجز

كشفت كراسة الشروط الخاصة بأكبر طرح للوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري في 15 مدينة جديدة، عن أقل سعر وحدة سكنية في هذا الطرح.

ويشمل الطرح الجديد لوزارة الإسكان، 6575 وحدة سكنية، من بينها 782 وحدة في مشروع جنة، موزعة بواقع 409 وحدات في القاهرة الجديدة، و223 وحدة في مدينة 6 أكتوبر، و150 وحدة في دمياط الجديدة.

تفاصيل أقل سعر وحدة سكنية 

ووفقًا لكراسة الشروط، فإن مشروع الإسكان المتميز بمدينة بدر، يوفر شقق بمساحة 90 مترًا في المجاورة السادسة – الحي السادس، حيث يبلغ السعر الإجمالي للوحدة قرابة  647.160 ألف جنيه، إذ يبلغ سعر المتر 7050 جنيهًا.

يتطلب التقديم في هذه الوحدة دفع جدية حجز بقيمة 100 ألف جنيه، تليها دفعة استكمال بنسبة 20% تبلغ 39.146 ألف جنيه، ودفعة استلام بقيمة 64.719 ألف جنيه، أما المتبقي من ثمن الوحدة يقدر بـ 453.033 ألف جنيه، يتم سداده على أقساط ربع سنوية.

شروط الحجز 

تحدد كراسة الشروط مجموعة من المعايير التي يجب على المتقدمين مراعاتها للحجز، وتتمثل هذه الشروط في:

• المتقدم شخص طبيعي مصري الجنسية، وليس شخصًا معنويًا.
• السن لا يقل عن 21 عامًا، وأن يكون لديه أهلية التصرف والتعاقد.
• لا يُسمح للأسرة (الزوج والزوجة) بالتقدم لحجز أكثر من وحدة، باستثناء ذوي الهمم.
• يحق للمواطنين من ذوي الهمم أو ذويهم بولاية التقدم للحجز.
• يُعتبر الإعلان عن الطرح وكراسة الشروط جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع، ومكملًا لأحكامه.

استخدام الوحدات وشروط العقود

وفقًا لكراسة الشروط، فإن الوحدات المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يجوز لصاحبها أو لأي شخص آخر تغيير الاستخدام المخصص لها.

وفي حالة مخالفة هذه الشروط، سيتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة المعنية، مما قد يؤدي إلى فسخ العقد دون الحاجة إلى تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي.

خطوات الحجز الفوري

يمكن للراغبين في حجز شقق مشروع جنة 2024 البدء في ذلك اعتبارًا من اليوم من خلال اتباع الخطوات الموضحة في كراسة الشروط:

1. الدخول على الموقع الإلكتروني "مسكن-محور الوحدات" للاطلاع على كراسة الشروط أو طباعتها لمعرفة كافة التفاصيل ومراجعة البيانات المطلوبة قبل تقديم الطلب من هنـــــــا.
2. إنشاء حساب جديد واستيفاء جميع البيانات المطلوبة، مثل الرقم القومي والاسم المذكور في البطاقة والبريد الإلكتروني ورقم الهاتف المحمول ومحل الإقامة. يجب تحميل صورة من بطاقة الرقم القومي وجه وظهر في ورقة واحدة.
3. بعد التسجيل، يقوم المتقدم بإدخال اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة به للدخول إلى النظام وبدء الحجز.
4. يستطيع المتقدم استعراض الوحدات المعروضة واختيار المدينة والمشروع والطابق المراد حجزه.
5. يجب تحميل المستندات المطلوبة، بما في ذلك الرقم القومي للزوج/الزوجة وشهادات ميلاد الأولاد القُصّر، في ملف "بي دي إف" لا يتجاوز حجمه 2 ميجابايت. سيتم حفظ الطلب مبدئيًا بكود حجز.
6. يقوم المتقدم بسداد مبلغ جدية الحجز ومصاريف دراسة الطلب عبر خدمات فوري أو البطاقات البنكية، مع التأكيد على الدفع عبر الموقع.
7. بعد ذلك، سيتم إعلان موعد إجراء القرعة العلنية اليدوية بين المتقدمين.