الفئات المستثناة من الحصول على شقق الإسكان الجديدة 2024

تواصل هيئة المجتمعات العمرانية، استقبال طلبات حجز شقق الإسكان الجديدة 2024، لليوم الثالث على التوالي، وذلك بعد انطلاق الحجز لأكبر طرح وحدات سكنية في 15 مدينة جديدة في 27 أكتوبر الحالي حتى 26 نوفمبر المقبل.

ويضم الطرح الجديد لوزارة الإسكان، 6575 وحدة سكنية، من بينها 782 وحدة في مشروع جنة، موزعة بواقع 409 وحدات في القاهرة الجديدة، و223 وحدة في مدينة 6 أكتوبر، و150 وحدة في دمياط الجديدة.

الفئات المستثناة من الحصول على شقق الإسكان الجديدة 2024

وكشفت كراسة الشروط لشقق الإسكان الجديد، والتي أعلنت عنها هيئة المجتمعات العمرانية، الفئات المستثناة (المحرومة) من الحصول على وحدة سكنية في هذا الطرح، والتي تتمثل في:

1- من هم أقل من 21 عام، حيث اشترطت هيئة المجتمعات العمرانية، أن أقل عمر للحجز في هذه الوحدات السكنية هو 21 عام.

2- غير الحاملين للجنسية المصرية، حيث تقتصر هذه الوحدات السكنية على المواطنين المصريين فقط، ويجب على المتقدم تقديم بطاقة الرقم القومي المدون عليها (الجنسية مصري/ مصرية).

3- المتقدمون في أكثر من وحدة سكنية في نفس الطرح، حيث تسعى هيئة المجتمعات العمرانية من هذا التوجيه، وضمان توزيع الوحدات بشكل متساوي.

4- المتقدمون في محافظات غير محل الإقامة المدون في بطاقة الرقم القومي، حيث أنه يقتصر التقديم في كل محافظة على قاطني المحافظة نفسها فقط.

شروط الحجز شقق الإسكان الجديدة 2024

تحدد كراسة الشروط مجموعة من المعايير التي يجب على المتقدمين مراعاتها للحجز، وتتمثل هذه الشروط في:

• المتقدم شخص طبيعي مصري الجنسية، وليس شخصًا معنويًا.
• السن لا يقل عن 21 عامًا، وأن يكون لديه أهلية التصرف والتعاقد.
• لا يُسمح للأسرة (الزوج والزوجة) بالتقدم لحجز أكثر من وحدة، باستثناء ذوي الهمم.
• يحق للمواطنين من ذوي الهمم أو ذويهم بولاية التقدم للحجز.
• يُعتبر الإعلان عن الطرح وكراسة الشروط جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع، ومكملًا لأحكامه.

حالات إلغاء التخصيص في شقق الإسكان الجديدة 2024

ويوجد عدد من الحالات يتم فيها إلغاء التخصيص، وتتمثل فيما يلي، كما هو موضح بكراسة الشروط:

1. في حالة اكتشاف أو ظهور أية مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة بكراسة الشروط.
2. يتم الإلغاء بناء على طلب المخصص له الوحدة.
3. عدم قيام المتقدم للحجز والمخصص له الوحدة باستكمال سداد الـ %20 بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5% لحساب مجلس أمناء) من إجمالي ثمن الوحدة خلال المهلة الممنوحة للسداد.
4. عدم سداد قسطين متتاليين طبقًا لأسلوب السداد.
5. التنازل أو التصرف في الوحدة بدون موافقة مسبقة من الهيئة أو جهاز المدينة المختص.
6. تغيير الغرض المخصص له الوحدة.
7. عدم التعاقد والاستلام للوحدة في الموعد المحدد للاستلام.