بدء حجز شقق الإسكان المتميز.. اعرف الشروط وطرق السداد

بدأت وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية وبنك التعمير والإسكان، في تلقي طلبات حجز "شقق" الإسكان المتميز في مدينة العبور الجديدة، لعدد 1060 وحدة، من خلال الموقع الإلكتروني للبنك.

وتضم مدينة العبور الجديدة وحدات تتراوح مساحاتها بين 89 و92 مترًا مربعًا، بسعر 7245 جنيهًا للمتر، ويبلغ سعر الوحدة مساحة 90 مترًا 684 ألف جنيه، ووصل سعر أغلى وحدة إلى 705 آلاف جنيه.

شروط حجز “شقق” الإسكان 2024

1- سداد نسبة 5% من قيمة الوحدة المعلنة بكراسة الشروط العقارية قيمة وديعة صيانة.

2- سداد مصاريف التعاقد المقررة، بجانب مصاريف المرافق للوحدة السكنية “كهرباء - مياه - غاز” عند توصيلها.

3- سداد قيمة تقديرية “1% من قيمة الوحدة لأعمال الصيانة عن العام الأول من تاريخ الاستلام تحت الحساب” مقدمًا عند التعاقد حتى الحصول على عائد للوديعة لاستخدامه في العام التالي، ويتم عمل التسوية في نهاية العام.

4- سداد 60 ألف جنيه قيمة جدية الحجز.

5- سداد 750 جنيهًا “لا ترد” كرسوم تسجيل عند التقدم للحجز.

نظام سداد الأقساط

ويتمثل نظام سداد الأقساط لشقق الإسكان الاجتماعي 2024 في التالي:

1- استكمال سداد 20% من قيمة الوحدة، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية + 0.5% لصالح مجلس الأمناء، خلال شهر تبدأ من يوم الأحد الموافق 28 يناير 2024 حتى يوم الخميس الموافق 29 فبراير 2024 من خلال نظم التحويل “سويفت - ACH - تحويل داخلي لحساب بنك التعمير والإسكان فرع الدقي”.

2- سداد 10% من القيمة الإجمالية للوحدة عند الاستلام.

3- في حال رغبة العميل سداد كامل ثمن الوحدة أو جزء مقدم من باقي ثمنها “سداد معجل” بما يتجاوز نسبة الـ30% المطلوبة والمحدد توقيتاتها يتم إعادة حساب الجدولة على الرصيد المدين؛ وفقا للقواعد والنظم المالية والمحاسبية، مع الالتزام بنسبة الفائدة المعلنة بالبنك المركزي وقت الطرح.

4- سداد 2% لوزارة المالية.

5- سداد 0.5% مصاريف تحصيل.

6- سداد باقي ثمن الوحدة الـ70% على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات أو 5 سنوات أو 7 سنوات محملة بالفائدة على الرصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الطرح.

7- يستحق موعد سداد القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة على أن يتم تقديم شيكات آجلة بها قبل الاستلام.

10- في حال التأخر عن سداد أي دفعة عن ميعاد استحقاقها يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي وقت السداد.