التسليم خلال عامين.. تفاصيل طرح 78 ألف وحدة سكنية جديدة

يبدأ صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، الإثنين المقبل، طرح 78.730 وحدة سكنية، عبر مشروع الإسكان الاجتماعي “سكن لكل المصريين 5”، ضمن المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين. 

كشف صندوق الإسكان الاجتماعي، أن الطرح موجهة للأسر من ذوي الدخل المحدود والمتوسط، مما يتيح لهم فرصة الحصول على سكن ملائم، وذلك عبر مساحات مختلفة، لتلبية احتياجات الفئات المستهدفة.

أماكن شقق سكن لكل المصريين 5

ويغطي الطرح أغلب محافظات الجمهورية والمدن الجديدة فيها، والتي من بينها "أسيوط الجديدة - النوبارية الجديدة - العاشر من رمضان - 15 مايو - حدائق العاصمة - أكتوبر الجديدة - الفيوم الجديدة - سوهاج الجديدة - العبور الجديدة - العبور الجديدة - بدر - حدائق أكتوبر الجديدة - السادات - غرب قنا - برج العرب الجديدة - أخميم الجديدة - أسوان الجديدة".

أسعار ومساحات شقق سكن لكل المصريين 5

ووفقا لما كشفته الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، فإن المساحات تبدأ من 75 حتى 90 مترًا، أما بالنسبة للأسعار فهناك تفاوت بناءً على المساحة والموقع للوحدة، وذلك لتلبية احتياجات مختلف الفئات، حيث "تتراوح أسعارها بين 184 ألف جنيه و 400 ألف جنيه بالنسبة للوحدات الجاهزة في المحافظات، فيما تتراوح الشقق المطروحة في المدن الجديدة بين 415 ألف جنيه و530 ألف جنيه للوحدات الجاهزة.

وتابعت عبد الحميد، أنه بالنسبة لأسعار الوحدات التي ستُسلّم خلال 36 شهرًا فتتراوح أسعارها بين 542 ألف جنيه و700 ألف جنيه، موضحة أن مقدم جدية الحجز سيكون 20 ألف جنيه بالنسبة للوحدات السكنية المطروحة في المحافظات، يرتفع إلى 30 ألف جنيه للوحدات الشقق المطروحة في المدن الجديدة.

أماكن شراء كراسات الشروط 

يستطيع الراغبون شراء كراسة الشروط بسعر 300 جنيه، علاوة سداد المصروفات الإدارية البالغة 355 جنيهًا، ومقدم جدية حجز قدره 30.000 جنيه للمدن الجديدة، حيث يتم ذلك من خلال مكاتب البريد المميكنة في المدن التي يتم طرح الوحدات السكنية بها. مواعيد العمل في مكاتب البريد هي من الساعة 8 صباحًا حتى 3 ظهرًا، مع توفر بعض المكاتب للخدمة المسائية من الساعة 11 صباحًا حتى 6 مساءً.

شروط حجز شقق سكن لكل المصريين 5

حدد صندوق الإسكان مجموعة من الشروط الواجب توفرها لحجز وحدات سكن لكل المصريين 5، ومنها:

• يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية وألا يقل عمره عن 21 عامًا.
• يُمنع للأسرة الواحدة التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية.
• يجب أن يكون المتقدم أو أسرته لم يستفيدوا من وحدة سكنية في مشروعات إسكان اجتماعي أخرى مثل "دار مصر" أو "سكن مصر".
• لا يحق للمتقدم أو أسرته الحصول على دعم مالي من مشروعات سكنية سابقة أو من أي جهة عامة تقدم دعمًا للوحدات السكنية.

الأوراق المطلوبة لحجز شقق سكن لكل المصريين 5 

ووضع الصندوق مجموعة من الأوراق المطلوبة في حجز في أكبر طرح لوزارة الإسكان وهي كما يلي:

• شهادة إثبات دخل.
• إيصال مرافق حديث.
• قيد عائلي مميكن.
• قسيمة زواج مميكنة (إن وُجد).
• برنت تأمينات (عند توفره).
• صور شهادات ميلاد الأبناء.
• صور بطاقات الرقم القومي للزوج والزوجة.
• صورة عقد إيجار الوحدة الحالية.
• إيصال سداد مقدم الحجز.
• إيصال شراء كراسة الشروط.
• إقرار مرفق بكراسة الشروط.
• استمارة الحجز موضح بها تفاصيل المدينة والمحافظة والوحدة المطلوبة.

كيفية حجز شقق سكن لكل المصريين 5

يعتبر شراء كراسة الشروط شرط أساسي في حجز وحدات مشروع الإسكان الاجتماعي 2024، ما عن حجز الوحدات السكنية ذاتها واختيار رقم الوحدة وغيره من هذه التفاصيل، فهو يتم عن طريق الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي، حيث الحجز ودفع الرسوم إلكترونيًا وذلك عبر:

•  الدخول إلى الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي
• إنشاء حساب على الموقع من خلال النقر "مستخدم"، ثم وضع كلمة مرور وتأكيد الحساب عبر الرسائل النصية
•  إدخال البيانات المطلوبة بشكل صحيح مثل الرقم القومي، الاسم كما هو في البطاقة الشخصية، العنوان الحالي، الحالة الاجتماعية، إضافة إلى بيانات الزوجة والأبناء إن وجدوا، لتجنب رفض الحساب.
•  تحديد المدينة والطابق والموقع المطلوب.
• إرفاق إيصال سداد كراسة الشروط
• تحويل مبلغ مقدم الحجز عبر الحساب البنكي المدرج في كراسة الشروط،
• إرفاق فاتورة دفع المقدم على الموقع.
• بعد رفع جميع المستندات المطلوبة، يتم تأكيد الحجز على الموقع.
•  طباعة الصفحة التي تحتوي على تأكيد الحجز.

آخر موعد للتقديم في شقق سكن لكل المصريين 5

تبدأ فترة التقديم للمواطنين ذوي الهمم من 18 نوفمبر وحتى 25 نوفمبر 2024، بينما يبدأ التقديم لبقية المواطنين من 26 نوفمبر 2024 ويستمر حتى 24 ديسمبر 2024.

نظام السداد لشقق سكن لكل المصريين 5

نظام السداد لشقق سكن لكل المصريين 5

وفقًا لبيانات صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، فالتعاقد على شقق سكن لكل المصريين 5، سيكون بنظام التمويل العقاري بفائدة 8% سنويًا للمواطنين المتقدمين لحجز شقق منخفضي الدخل.

وتصل فائدة التمويل العقاري إلى 12% سنويًا للمواطنين متوسطي الدخل، ومن الممكن أن تصل مدة سداد الأقساط إلى 20 عامًا.

شروط للاستفادة من مبادة التمويل العقاري

-الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري بالنسبة لمحدودي الدخل المطلوب هو 3500 جنيه.

-الحد الأقصى للدخل الشهري للأسرة بالنسبة لمحدودي الدخل لا يتجاوز 15 ألف جنيه (أي 180 ألف جنيه سنويًا)، و12 ألف جنيه للفرد (144 ألف جنيه سنويًا).

-بالنسبة للدخل المتوسط يصل الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري المطلوب للتمويل العقارير إلى 12 ألف جنيه.

-الحد الأقصى للدخل الشهري للأسر متوسطي الدخل يصل إلى 25 ألف جنيه (300 ألف جنيه سنويًا)، بينما يصل للفرد إلى 20 ألف جنيه (240 ألف جنيه سنويًا).