طرح 2612 قطعة أرض صناعية في 24 محافظة.. تفاصيل التقديم

أعلن نائب رئيس مجلس الوزراء للتنمية الصناعية ووزير الصناعة والنقل، كامل الوزير، اليوم، إطلاق وزارة الصناعة، ممثلة في الهيئة العامة للتنمية الصناعية، للمرحلة الثامنة من طرح الأراضي الصناعية المرفقة.

ومن المقرر طرح الأراضي عبر منصة مصر الصناعية الرقمية وخريطة الاستثمار الصناعي ابتداءً من 1 ديسمبر المقبل، على أن يُغلق باب التقديم في 8 ديسمبر. 

2612 قطعة 

وأوضح الوزير في بيان اليوم، أن الطرح الجديد يشمل 2612 قطعة أرض على مساحة إجمالية تبلغ 15 مليون و207 آلاف متر مربع، موزعة على 37 منطقة صناعية في 24 محافظة في جميع أنحاء الجمهورية، وتشمل أنشطة صناعية متنوعة.

وأشار وزير الصناعة والنقل، إلى أن الطرح يأتي في إطار استراتيجية وزارة الصناعة لتسريع وتيرة الإنتاج وتعميق التصنيع المحلي وزيادة الصادرات وتلبية احتياجات الاستثمار الصناعي من الأراضي المرفقة بشكل مستدام من خلال سرعة توفير أراضي صناعية مرفقة للمستثمرين بشكل مستمر تلبيةً للطلبات المتزايدة على الأراضي من خلال طرح فرص استثمارية جديدة لتشجيع الاستثمار الصناعي المحلى والأجنبي، من خلال طرح الأراضي المرفقة كل ثلاثة أشهر عبر المنصة.

أشار وزير الصناعة إلى أهمية دور المجموعة الوزارية للتنمية الصناعية في دعم القطاع الصناعي، مؤكدًا ضرورة توحيد الجهود الحكومية لتنفيذ الخطة العاجلة للنهوض بالصناعة، لافتًا إلى أن أحد أبرز نتائج هذا التنسيق بين الوزارات المعنية هو إتاحة هذا العدد الكبير من الأراضي الصناعية، التي تتجاوز مساحتها الإجمالية 15 مليون متر مربع من الأراضي الشاغرة بمختلف ولاياتها.

ثقة المستثمرين

أكد الوزير أن استمرارية الطروحات بشكل دوري كل ثلاثة أشهر من خلال قناة موحدة يعزز من ثقة المستثمرين المحليين والأجانب في شفافية الإجراءات والمناخ الاستثماري الذي توفره الحكومة، مضيفًا أن الوزارة تهدف من خلال هذه الطروحات المستمرة إلى توطين الصناعة، وتعزيز التكامل بين سلاسل التوريد المحلية والانخراط في سلاسل التوريد العالمية، ما يسهم في تقليص الفجوات الاستيرادية.

أماكن الطرح

ووفقًا لبيان الصناعة، فإن الأراضي المطروحة تتواجد في محافظات “القاهرة، الجيزة، الإسكندرية، المنوفية، الشرقية، الإسماعيلية، السويس، بورسعيد، الفيوم، البحيرة، القليوبية، الدقهلية، الغربية، كفر الشيخ،  مرسى مطروح، شمال سيناء، بني سويف، المنيا، أسيوط ، الوادي الجديد، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان” بمساحات متنوعة تتراوح بين 120 متر مربع وحتى 500 ألف متر مربع وبأنشطة مختلفة تشمل “غذائي، هندسي، دوائي، كيماوي، غزل ونسيج ومواد بناء”.

وأشار نائب رئيس مجلس الوزراء، إلى أن أهم ما يميز هذا الطرح بأنه تقرر إتاحة تقدم المستثمر على فرصتين أحدهما أساسية والأخرى بديلة أو احتياطية، بدلًا من التقدم على  فرصة  واحدة فقط كما كان يحدث سابقًا، لمنح فرصة أكبر للمتقدمين للحصول على أراضٍ لإقامة مشروعاتهم الصناعية.

كيفية التقديم

وأضاف الوزير، أنه يمكن التقديم عبر منصة مصر الصناعية الرقمية من خلال الدخول والتسجيل على المنصة في غضون أسبوع من تاريخ الإعلان عن الطرح، واختيار رابط "تخصيص أراضي" واتباع خطوات التسجيل والتقديم. بعدها، يمكن للمستثمر اختيار قطعة الأرض التي يرغب في الحصول عليها، ورفع المستندات اللازمة وسداد الرسوم وفقًا للخطوات المعلنة، فيما يتم التقدم للحصول على القطع المطروحة بنظامي التمليك أو حق الانتفاع، حيث يتم الطرح بأسعار التكلفة الفعلية للمرافق، أما بالنسبة لمقابل حق الانتفاع السنوي، سيكون بنسبة 5% من سعر متر التمليك.

كما تقرر أن يتم منح الأولوية النسبية للتخصيص في هذا الطرح لمن تقدموا في الطرح السابق بدراسات فنية ومالية مقبولة ولم يحصلوا على الأراضي، شريطة ألا يكونوا قد استردوا قيمة جدية الحجز.

وفي إطار تسهيل الإجراءات وتقديم المزيد من الحوافز للمستثمرين، أوضح كامل الوزير أن هيئة التنمية الصناعية تواصل تقديم تسهيلات عديدة من بينها تخفيض تكاليف دراسة الطلب بنسبة 50%، الإعفاء من رسوم تقديم العروض، إلغاء الضمان المالي، تبسيط دراسة الجدوى المطلوبة من خلال نموذج مبسط لملامح المشروع، وكذلك تخفيض قيمة جدية الحجز إلى 10% من القيمة المعلنة لثمن الأرض.

حجز كرسات الشروط

وأشار إلى أن جميع إجراءات الحجز وسحب كراسات الشروط وتقديم المستندات المطلوبة تتم بطريقة إلكترونية فقط خلال الفترة من 1 إلى 8 ديسمبر عبر الموقع الإلكتروني لمنصة مصر الصناعية الرقمية (www.madein.eg)، بالتنسيق الكامل مع الهيئة العامة للاستثمار.

وعلى غرار الطرح السابق، سيتم دراسة الطلبات وإعلان نتيجة تخصيص الأراضي الصناعية عبر المنصة بعد أسبوعين من انتهاء فترة التقديم، ومن المقرر إرسال رسائل نصية قصيرة "SMS" ورسائل بريد إلكتروني "Email" للمستثمرين المتقدمين لإخطارهم بنتيجة التخصيص.

 كما يمكن للمستثمرين متابعة حالة طلباتهم ونتيجة الطرح عبر المنصة فور إعلان النتائج. يتم تحديد الفائزين بالقطع المطروحة بناءً على معايير مفاضلة ثابتة ومحددة تضمن الشفافية والنزاهة التامة في عملية التخصيص.

كما يمكن الاطلاع على جميع تفاصيل الأراضي المطروحة وكراسات الشروط مجانًا قبل البدء في إجراءات التقديم، وتركز المنصة على دعم المستثمر في جميع مراحل العمل، بدءًا من النشاط الصناعي وصولًا إلى استقرار الأوضاع والإنتاج وتقدم الأعمال.