السجيني: نعمل بـ"مشرط عمليات" في قانون الإيجار القديم

قال المهندس أحمد السجيني، رئيس لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب، إن الهدف من قانون الإيجار القديم هو تحقيق التوازن والعدالة بين حقوق المالكين والمستأجرين، والحفاظ على الثروة العقارية والسلم المجتمعي، موضحًا أن هناك حكمًا صادرًا عن المحكمة الدستورية تطرق إلى تغيير القيمة الإيجارية وعدم دستورية تثبيت الأجرة، ما دفع الحكومة إلى تقديم مشروع قانون جديد.

قانون الإيجار القديم

وتابع السجيني، خلال لقائه مع الإعلامية كريمة عوض، ببرنامج "حديث القاهرة"، المُذاع عبر شاشة "القاهرة والناس"، أنه رغم وجود الكثير من التحفظات على المشروع، قرر رئيس مجلس النواب عقد جلسات موسعة لحوار وطني متخصص لإعداد التشريع المناسب، ومن المقرر عقد جلسة غدًا لسماع رؤساء النقابات لإبداء ملاحظاتهم حول القانون".

 1.8 مليون وحدة سكنية مأهولة 

وأضاف: "نعمل في هذا التشريع بمشرط عمليات، لأن العدالة هي الأساس، ونحن لا نقف مع المالكين فقط ولا مع المستأجرين فقط، بل نهدف لتحقيق توازن عادل بين الطرفين"، موضحًا أن 1.8 مليون وحدة سكنية مأهولة بالسكان بنظام الإيجار القديم.

 الدور التشريعي الحالي

وأشار إلى أن المحكمة الدستورية وجهت مجلس النواب بإصدار قانون الإيجار القديم قبل نهاية الدور التشريعي الحالي، محذرًا من أنه في حال عدم إصداره سيكون على المواطنين اللجوء للقضاء لحماية حقوقهم.

وعقدت لجنة الاسكان بمجلس النواب اليوم الاثنين جلسة مع محافظي 4 محافظات، هي القاهرة والقليوبية والإسكندرية والجيزة للإطلاع على إحصائيات وأرقام وحدات الإيجار القديم.

وتكون أرقام وحدات الإيجار القديم في هذه المحافظات كالتالي:

الإيجار القديم بالقاهرة

بلغ إجمالي الوحدات المؤجرة بنظام الإيجار القديم في محافظة القاهرة أكثر من مليون وحدة سكنية.

كما كشفت الإحصائية أن هناك أكثر من 32 ألف شقة مغلقة، و78 ألف شقة يمتلك مستأجريها سكنا آخر، وبلغ عدد الشقق المغلقة لوجود الأسرة بالخارج ما يزيد على 32 ألف وحدة سكنية، والمغلقة لوجود مسكن آخر للأسرة ما يزيد عن 78 ألف.

وذهب الحصر إلى أن عدد الوحدات التي تحتاج إلى ترميم 4 آلاف وحدة، والصادر لها قرار هدم 2.536 وحدة، بينما كانت المفاجأة في وجود منشآت خالية أو مغلقة تصل إلى 33 ألف وحدة سكنية.

محافظة الجيزة

كما رصدت بيانات الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، أن محافظة الجيزة وحدها تحتوى على 562 ألف و135 وحدة سكنية إيجار قديم، وذلك ضمن قائمة توزيع عدد الوحدات السكنية وغير السكنية الخاضعة لقانون الإيجار القديم في مصر.

محافظة الإسكندرية

وبالنسبة لمحافظة الإسكندرية، أظهرت بيانات الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، قائمة توزيع عدد الوحدات السكنية وغير السكنية الخاضعة لقانون الإيجار القديم في مصر، وسجل إجمالي الوحدات في الإسكندرية نحو 433 ألف و761 وحدة.

محافظة القليوبية

وجاءت محافظة القليوبية في المركز الرابع بعد القاهرة والجيزة والإسكندرية، وسجل إجمالي عدد الوحدات بها 269,403 وحدة بنسبة 8.9%.