بعد نشرها بالجريدة الرسمية، نتائج تصنيف مناطق الإيجار القديم في الإسكندرية

نشرت جريدة الوقائع المصرية في عددها رقم 278 تابع (ج) والصادر بتاريخ 10 ديسمبر 2025، نص قرار محافظة الإسكندرية رقم 312 لسنة 2025، والمتعلق بتقسيم المناطق التي توجد بها أماكن مؤجرة لغرض السكن، وذلك تبعًا لتصنيفها إلى مناطق اقتصادية ومناطق مميزة ومناطق متوسطة.

نتائج لجان حصر الإيجار القديم في الإسكندرية

وجاء في المادة الأولى من قرار محافظة الإسكندرية ما يلي:

"تُقسَّم المناطق التي تضم أماكن مؤجرة للغرض السكني والخاضعة لأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، وذلك وفقًا لما انتهت إليه لجان حصر المناطق التي بها أماكن مؤجرة لغرض السكن بمحافظة الإسكندرية.

وجاء تقسيم المناطق في محافظة الإسكندرية وفقا لما انتهت إليه لجان الحصر كالتالي:
 

معايير تقسيم مناطق الإيجار القديم

تستند لجان الحصر المسؤولة عن تقسيم مناطق ووحدات الإيجار القديم إلى مجموعة من الضوابط والمعايير المحددة التي تُمكّنها من وضع كل منطقة ضمن التصنيف الملائم لها، وتشمل هذه المعايير ما يلي:

موقع المنطقة والشارع الذي يقع فيه العقار.

خصائص البيئة المحيطة بالوحدة السكنية ومدى ملاءمتها.

جودة البناء ومستوى التشطيبات داخل العقارات.

متوسط مساحات الوحدات السكنية داخل المنطقة.

توافر المرافق والخدمات الأساسية مثل الكهرباء والمياه والغاز الطبيعي وشبكات الاتصالات.

وجود شبكات طرق جيدة ووسائل نقل متاحة وقريبة من المنطقة.

كيفية معرفة تصنيف وحدات ومناطق الإيجار القديم

يمكن للمالك أو المستأجر التعرف على التصنيف الرسمي لمنطقته أو وحدته السكنية فور إعلان نتائج الحصر، وذلك عبر الوسائل التالية:

التوجه إلى الجهات الرسمية المختصة، مثل ديوان عام المحافظة أو الحي التابع له العقار، للحصول على المعلومات الدقيقة حول التصنيف المعتمد للمنطقة والوحدة.

متابعة الإعلانات الرسمية التي تصدرها المحافظات، والتي تتضمن خرائط وتقسيمات واضحة للمناطق وفقًا للتصنيف الجديد.

التواصل مع لجان الحصر مباشرة في الحالات التي يتعذر فيها الحصول على المعلومات، حيث يمكن للمواطن الاستفسار من اللجان الميدانية حول آلية معرفة التصنيف والخطوات المتبعة في ذلك.

اقرأ أيضًا:
لجان حصر "الإيجار القديم" تحدد الأماكن المؤجرة للغرض السكني ببورسعيد