كراسة شروط سكن لكل المصريين 7.. كل ما تريد معرفته

أعلن وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، المهندس شريف الشربيني، إتاحة كراسة شروط سكن لكل المصريين 7، ابتداءً من 21 مايو الجاري، عبر الموقع الإلكتروني الرسمي على الإنترنت.

كراسة شروط سكن لكل المصريين 7

وقال وزير الإسكان، إن الطرح الأول من الإعلان الجديد للمبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7”، تستهدف المواطنين متوسطي الدخل، وذلك في إطار توجيهات من الرئيس عبدلفتاح السيسي بتوفير السكن الملائم للمواطنين، مشيرًا إلى أنها تضم 15 ألف وحدة سكنية مطروحة بنظام التمويل العقاري، والتي يتم تخصيصها بنظام أسبقية الحجز.

موعد حجز سكن لكل المصريين 7

وفيما يخص موعد حجز سكن لكل المصريين 7، فأوضح الوزير أن التقديم وسداد مقدم جدية الحجز عليها، يبدأ اعتبارًا من 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025.

مراحل التقديم على سكن لكل المصريين 7

كما أشار وزير الإسكان إلى مراحل التقديم على سكن لكل المصريين 7، على النحو التالي:

• يتم فرز طلبات العملاء المتقدمين وتحديد المنطبق وغير المنطبق عليهم الشروط.
• تتاح فترة أخرى لتلقي طلبات التظلم من المواطنين غير المنطبق عليهم الشروط.
• بعد تحديد موقف كافة العملاء سيتم إتاحة فترة تصل إلى عشرة أيام.
• سيتم خلال العشرة أيام دخول العميل المنطبق عليه الشروط على موقع إلكتروني مخصص لهذا الشأن، لاختيار وحدة سكنية بعينها.
•  سيتم إرسال رسائل نصية للعملاء المنطبق عليهم الشروط محدد بها الموقع الإليكتروني الخاص بالحجز ومواعيد الحجز لكل مدينة.

إعلان الإسكان الجديد 2025

من جانبها قالت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، مي عبد الحميد، إن إعلان الإسكان الجديد 2025 “سكن لكل المصريين 7”، سوف يتضمن طرح وحدات سكنية في مناطق متنوعة بمختلف أنحاء الجمهورية سواء على مستوى المدن الجديدة أو المحافظات، وذلك بمساحات تتراوح بين 90 مترًا إلى 127 مترًا.

وأضافت أن الطرح الجديد سوف يتضمن وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري، وكذلك وحدات سكنية  (تسليم خلال 18 شهرًا)، إلى جانب وحدات سكنية ( تسليم خلال 36 شهرًا)، على أن تكون المدة المحددة لاستلام الوحدات السكنية المطروحة بالإعلان الحالي، بمثابة مدة استرشادية وليست نهائية، والتي تحدد وفقًا لمدة التنفيذ على أرض الواقع نظرًا للتغييرات الاقتصادية المستمرة.

أماكن وحدات سكن لكل المصريين 7

كما أشارت إلى أماكن وحدات سكن لكل المصريين 7، وهي كالآتي:

الوحدات السكنية الجاهز للتسليم الفوري 

يبلغ عددها 396 وحدة سكنية، في المحافظات الآتية: "البحر الأحمر (الغردقة)، الدقهلية (جمصة)، ودمياط (الزرقا، شطا- خلف محكمة دمياط الابتدائية، شطا- خلف مدينة الأثاث).

الوحدات السكنية تسليم 18 شهر

يبلغ عددها 9872 وحدة سكنية، في المدن الجديدة الآتية: "محافظة أسوان (مدينة أسوان الجديدة)، محافظة أسيوط (مدينة ناصر الجديدة غرب أسيوط)، محافظة البحيرة (مدينة رشيد الجديدة)، محافظة الجيزة (مدينة 6 أكتوبر)، محافظة الشرقية (مدينة العاشر من رمضان)، محافظة القاهرة (مدن 15 مايو- بدر- حدائق العاصمة)، محافظة المنيا (مدينة المنيا الجديدة)، محافظة بني سويف (مدينة بني سويف الجديدة)، ومحافظة مطروح (مدينة العلمين الجديدة).

الوحدات السكنية تسليم 36 شهر

يبلغ عددها 5372 وحدة سكنية، في المحافظات الآتية: “محافظة البحر الأحمر (مدينة الغردقة- البداري)، محافظة الدقهلية (جمصة)، محافظة المنيا (مغاغة)، ومحافظة مطروح (مطروح)”.

شروط شقق سكن لكل المصريين 7

كما أن هناك شروط للتمويل العقاري التي يجب توافرها لحجز شقق سكن لكل المصريين 7 وهي كالآتي:

• ألا يقل سن صاحب الطلب عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان.
• ألا يزيد السن عن 50 عامًا حتى نهاية تاريخ الإعلان.
• أن يكون له أهلية التصرف و التعاقد.
• يحظر على صاحب الطلب شراء الوحدات نقدًا.
•  يلتـزم صاحب الطلب بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 سنة حسب الموافقة الائتمانية.

تحميل كراسة شروط سكن لكل المصريين 7

وبالنسبة إلى تحميل كراسة شروط سكن لكل المصريين 7، فيمكن للموطنين الاطلاع عليها ابتداءً من 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025، عبر الدخول على الرابط التالي من هنـــــــــا، حيث يقوم العميل بتسجيل الدخول إلى الموقع الإلكتروني، ثم طباعة استمارة الحجز والإقرار وكذلك ملء بياناتهما وتوقيعهما بخط اليد بشكل واضح، وبعد ذلك يتم رفعهما مع باقي المستندات المطلوبة للحجز عند تقديم طلب حجز الوحدة السكنية بصيغة (PDF بحد أقصى 2 ميجابايت) في ملف واحد.

الأوراق المطلوبة لحجز شقق سكن لكل المصريين 7

ونستعرض الأوراق المطلوبة لحجز شقق سكن لكل المصريين 7، وفقًا للإعلان على النحو التالي:

•  صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه على أن تكون سارية.
• شهادة إثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة “الزوج والزوجة (إذا كانت تعمل)”، على أن تكون مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل في تاريخ الإعلان، حيث لابد أن تشتمل على صافي المكافآت والبدلات والأرباح والحوافز السنوية التى يتحصل عليها الفرد أو الأسرة الزوج والزوجة"إن وجد".
• مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية: "عمل إضافي، الأملاك الزراعية، العقارات، الأراضي، معاش استثنائي أو خلافه، امتلاك أى سندات أو أسهم أو ودائع أو أي أوعية إدخارية أو حسابات التوفيـر أو أي أوراق مالية تدر دخلا إضافيا، تفيد صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة (الزوج والزوجة (إذا كانت تعمل) والأولاد القصر) على أن تكون مختومة ومؤرخة ومعتمدة.
•  بالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال، يتم تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن كافة البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري على أن تكون مدة الخدمة بجهة العمل لا تقل عن 6 أشهر.
• بالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص، يتم تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن كافة البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري على أن يكون موضحًا بها رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل، وتكون مدة الخدمة بجهة العمل لا تقل عن 6 أشهر.
• بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية، يتم تقديم مستند الإفادة بالتسجيل لدى مصلحة الضرائب لأصحاب المهن الحرة، وهو عبارة عن مستند يصدر من مصلحة الضرائب المصرية، ويثبت أن صاحب الطلب سجل نفسه في النظام الضريبي للمهنة التي يزاولها، فضلًا عن شهادة من محاسب قانوني معتمد تبين صافي الدخل السنوي أو الشهري موضحًا بها مهنة المتقدم، وصورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية، على أن تكون مدة مزاولة العمل لا تقل عن 12 شهرا.
• بالنسبة إلى الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات، يتم تقديم طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات (إن وجد)، إلى جانب صورة من مستند النفقة التى تتحصل عليها المطلقة، وكذلك صور من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة وهى كما يلي:

1. وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة.
2. شهادات ميلاد الأبناء القصر (رقم قومي مميكن).
3. قيد عائلي مميكن لصاحب الطلب (ما عدا: الأعزب، المطلقة، الأرملة).
4.  إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء أو غاز أو مياه).