الحكومة تكشف سبب ارتفاع أسعار الوحدات السكنية التي تطرحها الدولة

قال الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، إن الحكومة تفرق بوضوح بين الوحدات السكنية التي تنفذها الدولة والوحدات التي يطرحها القطاع الخاص.

وأشار إلى أن الدولة تتحمل أكثر من 60% من التكلفة الحقيقية للوحدة السكنية في إطار الإسكان الاجتماعي وبرنامج "سكن لكل المصريين".

ارتفاع أسعار الوحدات السكنية

وأضاف مدبولي، خلال المؤتمر الصحفي الذي عقد بالعاصمة الإدارية الجديدة، أن ارتفاع أسعار الوحدات السكنية التي تطرحها الدولة يعود بشكل رئيسي إلى زيادة تكاليف مدخلات البناء، وهو أمر طبيعي مع مرور الوقت مقارنةً بأسعار بداية البرنامج قبل عشر سنوات.

وأشار رئيس الوزراء إلى أن القطاع الخاص يعمل في سوق حرة، مؤكدًا أهمية جدية المطورين العقاريين في الالتزام بتسليم الوحدات المعلنة دون خداع المستهلك، ولفت إلى أن السوق يخضع لقانون العرض والطلب الذي يحدد الأسعار.

مبيعات القطاع العقاري

وبشأن المخاوف من وجود فقاعة عقارية، أكد مدبولي أنه لا يوجد قلق من هذا الأمر في مصر، مستندًا في ذلك إلى أن التمويل في السوق العقارية المحلية لا يعتمد بشكل كبير على الاقتراض البنكي كما هو الحال في العديد من الدول الأخرى، بل يعتمد المطورون على التمويل الذاتي.

وأوضح أن ارتفاع الأسعار مرتبط بدورة طبيعية في السوق، وأن هناك تباطؤًا في مبيعات القطاع العقاري مقارنة بالعام الماضي، إلا أنه استبعد حدوث فقاعة عقارية أو انهيار في سوق العقارات.