7 سنوات بـ21 ألف جنيه.. مقترح جديد لإنهاء عقد الإيجار القديم بالتراضي

اقترح رئيس ائتلاف ملاك عقارات الإيجار القديم، مصطفى عبدالرحمن، تقديم المالك تعويضا للمستأجر، في حال رغبتهما في إنهاء العلاقة الإيجارية بينهم بالتراضي وعودة العين المؤجرة، دون انتظار انقضاء المدة التي ينص عليها القانون بعد إقراره رسميا.

موعد تطبيق قانون الإيجار القديم

ويعتبر قانون الإيجار القديم 164 لسنة 2025 ساريًا، بدءً من اليوم الثلاثاء، بعد التصديق عليه رسميا من الرئيس عبدالفتاح السيسي ونشره في الجريدة الرسمية أمس الإثنين.

تعديلات الإيجار القديم

وتنص التعديلات التي أجريت على قانون الإيجار القديم، أن يتم انتهاء العلاقة الإيجارية بعد 7 سنوات للوحدات المؤجرة بغرض سكني، و5 سنوات للوحدات المؤجرة بغرض غير السكني، من سريان لقانون بشكل رسمي (اليوم الثلاثاء).

بعد تصديق السيسي على قانون الإيجار القديم.. احسب إيجار شقتك؟

مطالب الملاك في اللائحة التنفيذية لقانون الإيجار القديم: لا تلاعب

القيمة الإيجارية الجديدة

ووفقا للقانون يكون الحد الأدنى للقيمة الإيجارية 250 جنيها في المناطق الاقتصادية، و400 جنيها في المناطق المتوسطة و1000 جنيه في المناطق الراقية.

مقترح إنهاء العلاقة بين المالك والمستأجر

ويتضمن الاقتراح الذي يتحدث عنه رئيس ائتلاف ملاك عقارات الإيجار القديم لـ“تليجراف مصر”، أن يدفع المالك للمستأجر القيمة الإيجارية المنصوص عليها بالقانون كاملة دفعة واحدة، على حسب المنطقة مقابل أن يخلي المستأجر الوحدة بشكل فوري على النحو التالي:

في الوحدات الاقتصادية يدفع المالك للمستأجر القيمة 250 جنيها لمدة 7 سنوات بقيمة 21 ألف جنيها.

في الوحدات المتوسطة يدفع المالك للمستأجر القيمة الشهرية 400 جنيها لمدة 7 سنوات بقيمة 33.600 جنيها.

 في الوحدات الراقية يدفع المالك للمستأجر القيمة 1000 جنيه لمدة 7 سنوات، بقيمة 84 ألف جنيها.

حال الاتفاق بين المالك والمستأجر بعد فترة معينة

ويوضح عبدالرحمن، أنه  في حال التوافق بين المالك والمستأجر على الأساس سابق الذكر بعد مدة زمنية معينة ولتكن سنة أو أكثر على سبيل المثال يتم خصم هذه القيمة من المبلغ الذي سيدفعه المالك للمستأجر.