رابط استخراج تراخيص البناء الجديدة 2025، وخطوات وإجراءات الحصول عليها

استخراج تراخيص البناء الجديدة

رحمة عماد

A . .A

ارتفعت مؤشرات البحث مؤخرًا حول استخراج تراخيص البناء الجديدة 2025، بعد إعلان وزارة التنمية المحلية عن قرارات جديدة لتنظيم عملية البناء في المدن والقرى المصرية، خاصة عقب موافقة الرئيس عبدالفتاح السيسي على إلغاء تطبيق الاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة، والعودة للعمل بقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008.

استخراج تراخيص البناء الجديدة 2025

يهدف القرار إلى تبسيط الإجراءات وتشجيع حركة العمران وفق ضوابط هندسية تضمن السلامة الإنشائية وتراعي التخطيط العمراني الحديث، بما يسهل على المواطنين والمستثمرين الحصول على تراخيص البناء دون تعقيدات.

أصدرت الدكتورة منال عوض وزيرة التنمية المحلية، كتابًا دوريًا إلى المحافظات بشأن اختصار إجراءات استخراج تراخيص البناء في المدن المصرية، حيث تم تقليصها من 15 خطوة إلى 8 فقط.

وتصدر الرخصة من المركز التكنولوجي والإدارة المسؤولة عن شؤون التنظيم والتخطيط في الوحدات المحلية بمختلف المحافظات، دون الحاجة إلى اللجوء للوحدات الخاصة بالجامعات أو تقديم عقد مُشهر، ويُكتفى بالمستند الذي يدل على الملكية.

إجراءات استخراج تراخيص البناء الجديدة 2025

وفيما يخص الإجراءات المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء، تضمن الكتاب الدوري خطوات واضحة لاستخراج الرخصة، وجاءت كالتالي:

إصدار بيان صلاحية الموقع للبناء

يتقدم المواطن بطلب إلى المركز التكنولوجي مرفقًا بصورة بطاقة الرقم القومي وكروكي الموقع، دون الحاجة لتقديم عقد ملكية مشهر.
يُجرى الرفع المساحي بعد سداد الرسوم خلال 15 يومًا.
يصدر بيان الصلاحية بعد مراجعة الاشتراطات التخطيطية والبنائية، خلال 5 أيام.
تبلغ إجمالي المدة اللازمة لإصدار بيان الصلاحية 20 يومًا .

استخراج تراخيص البناء

يتقدم المواطن بطلب مرفقًا بالتعاقد مع مهندس معتمد وتوكيل رسمي له، مع تقديم الرسومات الهندسية والمستند الدال على الملكية ووثيقة التأمين إن لزم الأمر.
يتم فحص ومراجعة الملف من قبل المركز التكنولوجي والإدارة المختصة خلال 14 يومًا.
بعد تعاقد المواطن مع مهندس إشراف ومقاول، تُسلم العقود للمركز لاستكمال الإجراءات.
تحدد لجنة مختصة الرسوم خلال 10 أيام، ثم تُسدد، ويُصدر الترخيص خلال 48 ساعة من الدفع.

مدة استخراج تراخيص البناء الجديدة 2025

تستغرق عملية استخراج تراخيص البناء 26 يوم عمل في الحالات التي لا تتطلب وثيقة تأمين، و40 يومًا في الحالات التي تتطلبها، لتقليل المدة بشكل كبير مقارنة بالنظام السابق.

عدد الأدوار المسموح بها في القرى والمدن

ويُسمح ببناء دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة في الشوارع التي يبلغ عرضها 6 أمتار أو أكثر، بحد أقصى 13 مترًا، وذلك وفقا قانون البناء الجديد، بينما يُسمح بارتفاع يعادل مرتين عرض الشارع في الطرق التي يتجاوز عرضها 8 أمتار، مع السماح بإقامة النشاط التجاري والإداري في الدورين الأرضي والأول.

التراخيص الإلكترونية في المدن الجديدة

بدأت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في تفعيل خدمة استخراج تراخيص المباني إلكترونيًا منذ يناير الماضي، حيث يمكن للمواطنين رفع الرسومات الهندسية وتقديم المستندات وسداد الرسوم إلكترونيًا، دون الحاجة للذهاب إلى المراكز التكنولوجية، مما يوفر الوقت والجهد.

رابط استخراج تراخيص البناء الجديدة 2025

ويستطيع المواطنين الراغبين في استخراج تراخيص بناء الدخول على الموقع الرسمي لخدمات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عبر الرابط من هنــــــــــا لتقديم الطلبات واستكمال الخطوات إلكترونيًا.