بدون شهادة تصالح.. كيفية تحويل العداد الكودي إلى قانوني 2026

يتزايد اهتمام المواطنين بالبحث عن تحويل العداد الكودي إلى قانوني، بعد إعلان شركات توزيع الكهرباء عن تيسيرات جديدة تسمح بتقنين أوضاع بعض العدادات الكودية داخل العقارات القديمة، دون اشتراط تقديم شهادة التصالح على مخالفات البناء أو رخصة بناء، وذلك في حالات محددة تستوفي الضوابط المقررة.

وتستهدف هذه التيسيرات أصحاب العقارات القديمة الراغبين في توفيق أوضاعهم القانونية والاستفادة من جميع خدمات الكهرباء بصورة رسمية، بما يضمن استقرار الخدمة وتجنب أي مشكلات مستقبلية تتعلق بالعدادات الكودية.

من يحق له تحويل العداد الكودي إلى عداد قانوني؟

أوضحت الجهات المختصة أن تحويل العدادات الكودية إلى عدادات قانونية يقتصر على العقارات القديمة التي يمكن إثبات تاريخ إنشائها بمستندات رسمية، والتي كانت تعتمد في الأصل على عداد كهرباء قانوني واحد يخدم العقار بالكامل قبل تركيب العدادات الكودية لتوزيع الاستهلاك بين الوحدات.

وتشمل هذه الحالات العقارات التي تم تقسيمها إلى شقق أو طوابق مستقلة، مع تركيب عداد كودي لكل وحدة لتنظيم استهلاك الكهرباء وفصل الأحمال.

وأكدت الجهات المعنية أن هذه التيسيرات لا تشمل المباني المخالفة حديثة الإنشاء، وإنما تقتصر على العقارات التي يثبت إنشاؤها منذ سنوات طويلة وفق المستندات الرسمية.

شروط تحويل العداد الكودي إلى قانوني

حددت شركات توزيع الكهرباء عددًا من الشروط لقبول طلبات التحويل، أبرزها:

• وجود عداد كهرباء قانوني قديم كان يخدم العقار.
• إثبات أن العقار قائم منذ سنوات طويلة.
• أن تكون العدادات الكودية قد تم تركيبها لاحقًا لتوزيع الاستهلاك بين الوحدات.
• تقديم مستندات رسمية تثبت تاريخ إنشاء العقار.
• استكمال جميع البيانات المطلوبة لدى شركة توزيع الكهرباء.
• مطابقة العقار للاشتراطات والضوابط المعمول بها.

تحويل العداد الكودي دون شهادة تصالح أو رخصة بناء

من أبرز التيسيرات الجديدة السماح بتحويل بعض العدادات الكودية إلى قانونية دون تقديم شهادة التصالح على مخالفات البناء أو رخصة بناء، وذلك للعقارات التي يثبت إنشاؤها قبل عام 1975.

ويشترط في هذه الحالة تقديم مستند رسمي يثبت تاريخ إنشاء العقار، مثل شهادة من مأمورية الضرائب العقارية أو أي مستند صادر من الجهات المختصة يؤكد أقدمية المبنى.

هل يمكن امتلاك أكثر من عداد كهرباء باسم شخص واحد؟

أكدت شركات الكهرباء أن امتلاك أكثر من عداد كهرباء باسم شخص واحد لا يعد مخالفة، طالما أن كل عداد يخدم وحدة سكنية مستقلة داخل العقار نفسه، ويهدف إلى فصل استهلاك الكهرباء بين الشقق أو الطوابق المختلفة.

ويعد ذلك من الحالات التي لا تمنع الموافقة على تحويل العدادات الكودية إلى قانونية، متى توافرت باقي الشروط المطلوبة.

الأوراق المطلوبة لتحويل العداد الكودي إلى قانوني

يتطلب تقديم طلب التحويل تجهيز عدد من المستندات، من بينها:

• شهادة كشف المشتملات أو العوائد من مأمورية الضرائب العقارية.
• مستند رسمي يثبت تاريخ إنشاء العقار.
• فواتير مرافق قديمة – إن وجدت.
• صورة عقد أو إيصال سداد العداد القانوني القديم.
• صورة بطاقة الرقم القومي لصاحب الطلب.
• عقود ملكية الوحدات أو الطوابق – عند توافرها.

خطوات تحويل العداد الكودي إلى قانوني

يمكن تقديم طلب التحويل من خلال اتباع الخطوات التالية:

1. استخراج مستند رسمي يثبت تاريخ إنشاء العقار.
2. تجهيز جميع الأوراق المطلوبة.
3. التوجه إلى شركة توزيع الكهرباء المختصة وتقديم طلب التحويل.
4. مراجعة الشركة للمستندات والبيانات.
5. إصدار قرار بالموافقة أو طلب استكمال المستندات اللازمة.

المعاينة الفنية قبل اعتماد الطلب

قد تجري شركة توزيع الكهرباء معاينة ميدانية للعقار قبل الموافقة على الطلب، للتأكد من:

• أن كل عداد يخدم وحدة مستقلة.
• سلامة التوصيلات الكهربائية.
• فصل الأحمال بين الوحدات.
• مطابقة البيانات المقدمة للوضع الفعلي للعقار.

هل يتم تغيير العداد عند تحويله إلى قانوني؟

لا يشترط تحويل العداد الكودي إلى قانوني استبدال جهاز العداد في جميع الحالات، إذ تقتصر الإجراءات غالبًا على تحديث بيانات العداد داخل النظام الإلكتروني لشركة الكهرباء وتحويل صفته إلى عداد قانوني.

ويتم استبدال العداد فقط إذا أثبتت المعاينة الفنية وجود عطل أو ضرورة فنية تستوجب تغييره.

مزايا تحويل العداد الكودي إلى قانوني

يوفر تحويل العداد الكودي إلى قانوني العديد من المزايا، أبرزها:

• تقنين وضع استهلاك الكهرباء.
• الاستفادة من خدمات الكهرباء بصورة قانونية.
• تسجيل الخدمة باسم المشترك.
• تجنب المشكلات المرتبطة بالعدادات الكودية.
• تسهيل إجراءات البيع أو نقل الملكية.
• تثبيت الوضع القانوني للعقار وخدمة الكهرباء.

أهمية تحويل العداد الكودي إلى قانوني

يمثل تحويل العدادات الكودية إلى قانونية فرصة مهمة لأصحاب العقارات القديمة لتوفيق أوضاعهم والاستفادة من خدمات الكهرباء بشكل مستقر، خاصة للعقارات التي يصعب استخراج تراخيص بناء لها بسبب قدم إنشائها.

وتنصح شركات توزيع الكهرباء المواطنين الراغبين في التحويل بمراجعة الشركة المختصة، والتأكد من استيفاء الشروط وتجهيز المستندات المطلوبة قبل تقديم الطلب، لضمان سرعة إنهاء الإجراءات والاستفادة من التيسيرات المعلنة.

اقرأ أيضًا:

خطوات الحصول على سيارة كهربائية في مصر 2026.. أفضل برامج البنوك والشروط