شقق الإيجار المنتهي بالتمليك 2026.. أماكن الطرح وشروط التقديم

يترقب الراغبون في الحصول شقق الإيجار المنتهي بالتمليك موعد الطرح الجديد، حيث يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لطرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار في عدد من المحافظات والمدن الجديدة خلال شهر، ضمن خطة الدولة لتوفير بدائل سكنية تناسب مختلف مستويات الدخل.

15 ألف شقة بنظام الإيجار خلال شهر

كشفت وزارة الإسكان أن الطرح الجديد يأتي تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي بالتوسع في توفير وحدات سكنية بنظام الإيجار، بما يتيح للمواطنين الحصول على سكن مناسب بقيمة إيجارية مدعومة.

ويتضمن الطرح:

- 8464 وحدة بالمحافظات.

- 3256 وحدة بالمدن الجديدة.

- 3280 وحدة ضمن المبادرة الرئاسية "حياة كريمة".

وأوضحت الوزارة أن هذه الوحدات تأتي بخلاف 5 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك سبق الإعلان عن طرحها من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

أماكن شقق الإيجار بالمحافظات

تشمل الوحدات المطروحة بالمحافظات:

- 8384 وحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا.

- 80 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.

وتتوزع وحدات الـ90 مترًا في محافظات:

• القاهرة.
• الجيزة.
• القليوبية.
• المنوفية.
• دمياط.
• الإسماعيلية.
• السويس.
• البحيرة.
• بني سويف.
• الفيوم.
• أسيوط.
• سوهاج.
• قنا.
• الأقصر.
• أسوان.
• مطروح.

بينما تُطرح وحدات 75 مترًا بمحافظة المنيا فقط.

المدن الجديدة التي تشملها الوحدات

يشمل الطرح 3256 وحدة بالمدن الجديدة، منها:

- 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا.

- 650 وحدة بمساحة 75 مترًا.

وتوجد وحدات الـ90 مترًا في:

• أكتوبر الجديدة.
• 15 مايو.
• العبور الجديدة.
• برج العرب الجديدة.
• السادات.
• النوبارية الجديدة.
• الفيوم الجديدة.
• المنيا الجديدة.
• أسيوط الجديدة.
• سوهاج الجديدة.
• أخميم الجديدة.
• قنا الجديدة.
• طيبة الجديدة.
• أسوان الجديدة.
• غرب قنا.
• أما وحدات 75 مترًا فتتوافر في:
• حدائق العاصمة.
• العبور الجديدة.
• أخميم الجديدة.

وحدات ضمن "حياة كريمة"

يشمل الإعلان أيضًا 3280 وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع ضمن المبادرة الرئاسية "حياة كريمة"، في محافظات:

• الجيزة.
• المنوفية.
• الغربية.
• الأقصر.
• كفر الشيخ.
• قنا.
• سوهاج.
• البحيرة.
• الدقهلية.
• المنيا.
• الشرقية.

شروط حجز شقق الإيجار

تتضمن كراسة الشروط عددًا من الضوابط، أبرزها:

- ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عامًا.

- ألا تتجاوز القيمة المستقطعة شهريًا 25% من إجمالي دخل المتقدم، بينما تتحمل الدولة باقي القيمة في صورة دعم.

- مدة الإيجار 3 سنوات قابلة للتجديد لمدة مماثلة وفقًا لضوابط الصندوق.

- يحق للمستفيد طلب تملك الوحدة أو الاستمرار في الإيجار قبل انتهاء مدة التجديد الثانية بثلاثة أشهر على الأقل.

شروط خاصة بالمستفيدين

أوضحت وزارة الإسكان أنه إذا كان المتقدم أو أحد أفراد أسرته مستأجرًا لوحدة خاضعة لقوانين الإيجار الاستثنائية، فيجب التقدم بطلب للحصول على وحدة بديلة عبر منصة مصر الرقمية، مع التنازل عن عقد الإيجار القديم لصالح المالك قبل استلام الوحدة الجديدة.

كما يمكن للمستفيد لاحقًا التقدم للحصول على وحدة تمليك ضمن محور محدودي الدخل، بعد خصم قيمة الدعم السابق، مع إعادة الوحدة المؤجرة إلى الصندوق بالحالة التي تسلمها بها، ويجوز التحويل من نظام الإيجار إلى نظام التمليك بعد مرور عام على الأقل من بدء التعاقد.

اقرأ أيضًا:

موعد طرح شقق الإيجار المنتهي بالتملك.. الإسكان تكشف التفاصيل الكاملة