شقق الإسكان الاجتماعي 2026.. قيمة الدعم النقدي وأسعار الوحدات

تتصدر مبادرة "سكن لكل المصريين" اهتمامات المواطنين، خاصة محدودي ومتوسطي الدخل الراغبين في الحصول على وحدة سكنية مدعومة بنظام التمويل العقاري، بالتزامن مع استمرار جهود الدولة في توفير شقق الإسكان الاجتماعي بمساحات وأسعار وأنظمة سداد ميسرة.

وفي هذا السياق، كشفت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن وصول عدد الوحدات السكنية التي نجح الصندوق في طرحها وتنفيذها إلى أكثر من مليون وحدة، ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين».

مليون وحدة سكنية ضمن مبادرة سكن لكل المصريين

وأوضحت مي عبد الحميد أن الصندوق نجح في تنفيذ 890 ألف وحدة سكنية، وجارٍ تنفيذ نحو 182 ألف وحدة، بالإضافة إلى العمل على طرح 6 آلاف وحدة سكنية جديدة للتنفيذ.

وأضافت أن هذه الوحدات جاءت من خلال 22 إعلان تمليك وإيجار، تقدم لحجزها نحو 2.4 مليون مواطن، وبلغ متوسط سعر الوحدة السكنية 344 ألف جنيه، بمدة تمويل عقاري تصل إلى 20 عاما وسعر فائدة 8%.

مساحات شقق الإسكان الاجتماعي

وأشارت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي إلى أن الوحدات السكنية المخصصة لمحدودي الدخل تتوافر بمساحتين، هما:

• 75 مترا مربعا.
• 90 مترا مربعا.

ويستهدف الصندوق توفير وحدات سكنية تتناسب مع احتياجات المواطنين منخفضي الدخل، مع تقديم صور مختلفة من الدعم لتخفيف الأعباء المالية عن المستفيدين.

قيمة الدعم النقدي لشقق الإسكان الاجتماعي

وأكدت مي عبد الحميد أن الدعم المقدم للمواطنين يتراوح بين 50% و60% من ثمن الوحدة السكنية، وفقًا لمستوى دخل المستفيد، حيث يحصل أصحاب الدخول الأقل على قيمة دعم أكبر.

ويشمل الدعم النقدي المباشر خصمه من ثمن الوحدة السكنية، وتصل قيمته إلى 180 ألف جنيه، وفقا لمستوى دخل المواطن المستحق.

كما يقدم الصندوق أشكالا أخرى من الدعم غير المباشر، تشمل عدم تحميل المواطن تكلفة الأراضي أو تنفيذ المرافق والخدمات العامة، إلى جانب تهيئة الطرق والمناطق المحيطة بالمشروعات السكنية.

فائدة التمويل العقاري في مبادرة سكن لكل المصريين

ويقدم برنامج «سكن لكل المصريين» دعما لسعر الفائدة بالتعاون مع البنك المركزي المصري ووزارة المالية، من خلال تحمل الصندوق فرق سعر الفائدة، بما يتيح للمواطنين الحصول على تمويل عقاري بشروط ميسرة.

وأوضحت مي عبد الحميد أن مبادرة التمويل العقاري ساهمت في استدامة المشروع وتوفير الوحدات بأسعار مناسبة لمحدودي الدخل، مع زيادة عدد البنوك والجهات المشاركة في المبادرة من 4 إلى 31 بنكا وجهة تمويل.

شقق الإسكان الاجتماعي بنظام الإيجار

وفي إطار تنويع برامج الإسكان، أطلقت وزارة الإسكان برنامجا جديدا لتوفير الوحدات السكنية بنظام الإيجار، يضم نحو 15 ألف وحدة بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترا مربعا.

ويعتمد البرنامج على تقديم قيم إيجارية مدعومة، بحيث لا يتحمل المواطن أكثر من 25% من دخله الشهري، فيما يصل الدعم المقدم من الصندوق إلى 100 ألف جنيه طوال مدة الإيجار لكل مستفيد.

شراكة مع القطاع الخاص لتنفيذ 20 ألف وحدة سكنية

وكشفت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي عن طرح 17 قطعة أرض في 8 مدن جديدة، بهدف تنفيذ 20 ألف وحدة سكنية بالتعاون مع القطاع الخاص.

واستقبل الصندوق 137 طلبا لحجز الأراضي، وجرى الاختيار بين العروض المقدمة، تمهيدا لتوقيع عقود الشراكة وطرح الإعلان الخاص بالوحدات للمواطنين قبل نهاية العام الجاري.

67% من المستفيدين دخولهم أقل من 4500 جنيه

وأكدت مي عبد الحميد أن الصندوق وضع معايير موحدة للاستحقاق تعتمد على نتائج بحث الدخل والإنفاق، مع تحديثها بشكل دوري لضمان وصول الدعم إلى الفئات المستحقة.

وأشارت إلى أن نسبة المواطنين الذين جرى تخصيص وحدات سكنية لهم، وتقل دخولهم الشهرية عن 4500 جنيه، بلغت 67% من إجمالي المستفيدين، لافتة إلى اهتمام الصندوق بتوفير السكن الملائم للسيدات والعاملين بالمهن الحرة والأشخاص ذوي الهمم.

وتعكس هذه المؤشرات استمرار جهود صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري في توفير وحدات سكنية مدعومة، وتنويع برامج التملك والإيجار والتمويل العقاري، بما يتيح فرصا أكبر أمام المواطنين للحصول على سكن ملائم وميسور التكلفة.

اقرأ أيضًا:

تراجع أسعار النفط اليوم 6% بعد مؤشرات السلام بين إيران وأمريكا