جهز ورقك.. تعرف على موعد طرح وشروط شقق الإيجار التمليكي 2026

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، لطرح آلاف الوحدات السكنية ضمن شقق الإسكان الإيجار 2026، بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك، في إطار جهود الدولة لتوفير وحدات سكنية ملائمة لمحدودي ومتوسطي الدخل.

ويتيح نظام الإيجار المنتهي بالتمليك للمواطن الانتفاع بالوحدة السكنية مقابل سداد قيمة إيجارية شهرية مدعومة، مع إمكانية الانتقال إلى نظام التمليك وفقًا للضوابط والشروط التي تحددها وزارة الإسكان.

شقق الإسكان الإيجار 2026.. كم عدد الوحدات؟

تتضمن خطة طرح شقق الإسكان الإيجار 2026، نحو 20 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار، على مرحلتين، بالتعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وتشمل المرحلة الأولى، طرح 15 ألف وحدة سكنية من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بالإضافة إلى 5 آلاف وحدة تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وتتوزع الوحدات السكنية، على عدد من المحافظات والمدن الجديدة، بما يوفر فرصًا للراغبين في الحصول على وحدة سكنية ضمن نظام الإيجار المدعوم.

كم سعر إيجار شقق الإسكان 2026؟

يبدأ سعر إيجار شقق الإسكان 2026 من نحو 1500 جنيه شهريًا، وفقًا لما أعلنته مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

وتختلف القيمة الإيجارية من وحدة إلى أخرى وفقًا لموقع الوحدة وقيمتها السوقية، مع تقديم دعم من الدولة للمساهمة في خفض قيمة الإيجار التي يتحملها المستفيد.

وبحسب الضوابط المعلنة، لا تتجاوز قيمة المبلغ الشهري الذي يتحمله المواطن 25% من إجمالي دخله الشهري.

شقق الإسكان 90 مترًا 2026.. أين توجد؟

ويتضمن طرح شقق الإسكان الإيجار 2026 نحو 2606 وحدات سكنية بمساحة 90 مترًا مربعًا، إلى جانب 650 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.

وتتوزع وحدات الـ90 مترًا على عدد من المدن الجديدة، من بينها:

• أكتوبر الجديدة.
• 15 مايو.
• العبور الجديدة.
• برج العرب الجديدة.
• السادات.
• النوبارية الجديدة.
• الفيوم الجديدة.
• المنيا الجديدة.
• أسيوط الجديدة.
• سوهاج الجديدة.
• أخميم الجديدة.
• قنا الجديدة.
• طيبة الجديدة.
• أسوان الجديدة.
• غرب قنا.

أما وحدات 75 مترًا مربعًا فتتوافر في حدائق العاصمة والعبور الجديدة وأخميم الجديدة.

ما المحافظات التي تتوافر بها شقق الإسكان الإيجار 2026؟

تشمل خريطة طرح شقق الإسكان بنظام الإيجار عددًا من المحافظات، من بينها:

• القاهرة.
• الجيزة.
• القليوبية.
• المنوفية.
• دمياط.
• الإسماعيلية.
• السويس.
• البحيرة.
• بني سويف.
• الفيوم.
• أسيوط.
• سوهاج.
• قنا.
• الأقصر.
• أسوان.
• مطروح.

ويكون التقديم وفقًا لمحل الإقامة المثبت في بطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم توافر وحدة داخل محافظة المتقدم، يمكن السماح له بالتقديم في أقرب مدينة، وفقًا لما تحدده كراسة شروط شقق الإسكان الإيجار 2026.

وحدات «حياة كريمة» ضمن شقق الإسكان الإيجار

يتضمن الطرح أيضًا 3280 وحدة سكنية ضمن مشروع «حياة كريمة»، بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع.

وتتوزع هذه الوحدات في عدد من المحافظات، من بينها الجيزة، والمنوفية، والغربية، والأقصر، وكفر الشيخ، وقنا، وسوهاج، والبحيرة، والدقهلية، والمنيا، والشرقية.

ما شروط حجز شقق الإسكان الإيجار 2026؟

تتضمن شروط حجز شقق الإسكان الإيجار 2026 عددًا من الضوابط للاستفادة من الوحدات المطروحة، ومن أبرزها:

• ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عامًا.
• ألا تتجاوز قيمة القسط أو المبلغ المستقطع شهريًا 25% من إجمالي دخل المتقدم.
• أن يكون المتقدم مقيمًا أو يعمل في المحافظة التي توجد بها الوحدة، وفقًا للمستندات المطلوبة.
• ألا يكون المتقدم قد سبق له الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة.
• ألا يكون قد استفاد سابقًا من برنامج دعم سكني أو مبادرات للتمويل العقاري.

وتخضع عملية تخصيص الوحدات والاستفادة النهائية منها إلى الشروط والإجراءات الواردة في كراسة شروط الطرح.

كم قيمة تأمين شقق الإسكان الإيجار 2026؟

يشترط على المستفيد من شقق الإسكان بنظام الإيجار سداد تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر، على أن يتم استكمال قيمة التأمين خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ الإخطار بالتخصيص.

ويتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.

ما مدة عقد إيجار شقق الإسكان؟

تبلغ مدة عقد إيجار شقق الإسكان 2026 نحو 3 سنوات، مع إمكانية التجديد لمدة مماثلة، بشرط التزام المستفيد بجميع البنود والضوابط المنصوص عليها في عقد الإيجار.

ويستمر المستفيد في الانتفاع بالوحدة طوال مدة العقد وفقًا للقواعد المنظمة، مع إمكانية الانتقال إلى نظام التمليك وفقًا للآليات والضوابط التي تحددها وزارة الإسكان.

هل شقق الإسكان الإيجار تنتهي بالتمليك؟

يتيح نظام شقق الإسكان الإيجار المنتهي بالتمليك للمستفيد الانتفاع بالوحدة السكنية بنظام الإيجار، مع إمكانية الانتقال إلى نظام التمليك وفقًا للضوابط والشروط التي تحددها وزارة الإسكان.

ويستهدف هذا النظام توفير بديل سكني مناسب للمواطنين الذين قد لا يستطيعون تحمل تكلفة شراء وحدة سكنية بصورة مباشرة، مع الاستفادة من الدعم الحكومي للمساهمة في خفض الأعباء الشهرية.

اقرأ أيضًا:

أسعار البنزين والسولار اليوم في مصر.. هل يوجد تغيير جديد؟