شقق الإسكان بإيجار يبدأ من 1500 جنيه شهريًا.. تفاصيل طرح 15 ألف وحدة

شقق الإيجار التمليكي

محمود كمال صحفي متخصص في تغطية الشأن الاقتصادي، يتمتع بخبرة في متابعة وإعداد التقارير والتحليلات المتعلقة بالاقتصاد الكلي، وأسواق المال، والقطاع المصرفي، إلى جانب تغطية ملفات التخطيط والتعاون الدولي.

A . .A

تطرح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار، بإيجارات شهرية تبدأ من 1500 جنيه وتصل إلى 5000 جنيه، ضمن طرح جديد لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، مع إتاحة التحول إلى التمليك لاحقًا وفقًا للشروط والضوابط المحددة.

وتتوزع الوحدات المطروحة بين عدد من المحافظات والمدن الجديدة، إلى جانب وحدات ضمن المبادرة الرئاسية "حياة كريمة"، وتتنوع مساحات الشقق بين 75 و90 مترًا مربعًا، فيما تصل مساحة بعض الوحدات إلى 100 متر مربع.

أسعار إيجار شقق الإسكان تبدأ من 1500 جنيه

وقالت المهندسة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن القيمة الإيجارية لشقق الإسكان تتراوح بين 1500 و5000 جنيه شهريًا، بحسب مساحة الوحدة وموقعها.

وأوضحت أن الأسر التي لا يتجاوز دخلها 16 ألف جنيه شهريًا يمكن أن تحصل على دعم يصل إلى 1000 جنيه شهريًا، بما يخفف قيمة الإيجار المستحق على المستفيدين وفقًا للقواعد المحددة.

زيادة سنوية في إيجار شقق الإسكان

وتحدد كراسة الشروط نسبة الزيادة السنوية في القيمة الإيجارية بشكل ثابت، بما يتيح للمستفيد معرفة الالتزامات المالية المرتبطة بالوحدة خلال فترة الانتفاع.

وتبلغ مدة عقد إيجار الوحدة 3 سنوات قابلة للتجديد، بما يوفر للمستفيد فترة من الاستقرار السكني وفقًا للشروط المنظمة للنظام.

شروط حجز شقق الإسكان بنظام الإيجار

وتستهدف وزارة الإسكان من خلال الطرح الجديد توفير وحدات سكنية للفئات الأولى بالرعاية، مع إعطاء أولوية للشباب حديثي الزواج ممن تقل أعمارهم عن 35 عامًا، إلى جانب المتزوجين ويعولون، مع مراعاة الفئات الأكثر احتياجًا.

وتتراوح مساحات الوحدات بين 75 و90 مترًا مربعًا، بينما تصل بعض الوحدات إلى 100 متر مربع، بحسب مكان الوحدة ومكونات الطرح.

مفردات المرتب شرط أساسي لحجز شقق الإسكان

ويشترط للتقديم وجود مفردات مرتب للمتقدم، سواء كان من العاملين في القطاع الحكومي أو القطاع الخاص، إلى جانب تقديم المستندات المطلوبة للتأكد من بيانات المتقدم واستيفائه شروط الحجز.

ويتم التقديم إلكترونيًا من خلال الموقع المخصص لصندوق الإسكان الاجتماعي، مع رفع المستندات المطلوبة، ومن بينها بطاقة الرقم القومي ووثيقة الزواج، وفقًا للضوابط المحددة في كراسة الشروط.

التحول من الإيجار إلى التمليك بعد عام

ويتيح نظام شقق الإسكان بالإيجار للمستفيد طلب التحول إلى التمليك بعد مرور عام واحد على الأقل من الانتفاع بالوحدة، وفقًا للشروط والقواعد المنظمة.

وعند طلب التحول إلى التمليك، يتم احتساب ما سدده المستفيد من القيمة الإيجارية كجزء من مقدم التملك، بينما لا يتم تحديد قيمة التمليك مسبقًا، وإنما تُحدد وقت تقديم طلب التحويل وفقًا لتوقيت الطلب وظروف السوق.